工程施工先建后補合同書

工程施工先建后補合同書（參考）第一篇：工程施工先建后補合同書（參考）副本農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目先建后補工程建設(shè)合同書（協(xié)議編號：SXZLDH—2010—02）工程名稱：X縣種糧大戶XXX項目—管理單位：X縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導小組辦公室建設(shè)單位：X縣XX鎮(zhèn)種糧大戶XXX監(jiān)理單位:XXX水利工程監(jiān)理有限公司簽訂地點：X縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導小組辦公室管理單位:X縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導小組辦公室（以下簡稱甲方）建設(shè)單位:X縣XX鎮(zhèn)種糧大戶XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)省財政廳有關(guān)規(guī)定，對20XX年X縣X土地治理項目土地平整、開挖疏浚溝渠等部分建設(shè)內(nèi)容采取先建后補的建設(shè)模式，為確保工程按照設(shè)計文件要求的標準、質(zhì)量、規(guī)模如期完成，甲、乙雙方為明確職責，經(jīng)商定訂立本協(xié)議。共同遵照執(zhí)行。一、 工程概況1項目名稱：X縣種糧大戶XXX土地治理項目土方工程_2、 實行先建后補工程范圍：（1）開挖疏浚渠道13.075公里；（2）土地平整3400畝。具體內(nèi)容詳見實施方案附表3、 建設(shè)方式：先建后補。即甲方委托乙方按批準的設(shè)計自行組織施工，竣工驗收達標后，甲方對項目建設(shè)按比例給予財政補貼。二、 甲方職責1、 甲方在工程實施前，須提供如下資料和條件：（1）先建后補工程設(shè)計標準、施工圖；（2）施工進度、工程質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)要求；2、 甲方提供必要的技術(shù)指導3、 甲方有權(quán)利對先建后補工程施工全過程的工程進度、質(zhì)量和投資，進行監(jiān)督和評定。4、甲方協(xié)助乙方處理好地方工作。5、如有必要，甲方負責委托設(shè)計單位進行變更設(shè)計，并負責上報市級審批備案。6、甲方組織工程的竣工驗收及工程決算審核工作，乙方應(yīng)予以配合。三、乙方職責1、乙方在施工前，應(yīng)提供如下資料和條件：（1）工程開工報告；（2）乙方與施工企業(yè)（或者個人）簽訂的施工合同、施工技術(shù)方案。2、乙方必須按甲方提供上級審批的實施方案、技術(shù)要求及確定的施工計劃進行施工，保證規(guī)模、質(zhì)量到位，并按合同如期完成。3、乙方應(yīng)做好項目建設(shè)資料施工資料的收集整理，工程完工后連同竣工總結(jié)報告提交甲方。四、財政資金補貼范圍標準和方式1、財政補貼范圍標準（1）開挖疏浚渠道16條13.075公里，折合土方19212方，單價5.21元/方，總價100000.00元；（2）土地平整3400畝，折合土方131533方，單價2.5元/方，總價328800.00元。以上兩項合計補貼金額肆拾貳萬捌仟捌佰元整（￥428800.00）2、補貼方式先建后補工程竣工后乙方必須及時向甲方提出申請，由甲方組織有關(guān)人員進行驗收。經(jīng)甲方組織工程竣工驗收認定合格后，根據(jù)工程決算書并經(jīng)中介機構(gòu)驗證審計后，甲方按驗證審計后的決算金額扣除10%質(zhì)量保證金，按審計決算金額的85%直接補助給乙方，超出甲乙雙方協(xié)議工程量的投資額部分甲方不予補貼，低于甲乙雙方協(xié)議工程量投資額部分甲方按預(yù)算單價相應(yīng)扣減補貼金額，質(zhì)量保證金待上級驗收工程質(zhì)量無問題后支付。根據(jù)縣級報賬制原則，乙方申請撥款時應(yīng)提供財政補助資金申請書、施工（供貨）合同、發(fā)票、市縣驗收單、項目竣工決算報告、業(yè)主單位支付的銀行相關(guān)憑證等相關(guān)附件。審核合格后資金由甲方一次性匯給乙方。五、獎勵與處罰1、甲方有權(quán)對乙方不符合質(zhì)量要求和技術(shù)操作規(guī)程的工程或施工內(nèi)容給予處罰；（1）不符合設(shè)計質(zhì)量要求的單元工程，甲方可責令乙方即時返工重做，由此而引起的損失均由乙方承擔；（2）乙方未按設(shè)計規(guī)模施工，非經(jīng)甲方同意備案，甲方有權(quán)責令乙方采取補救措施，其損失均由乙方承擔；（3）乙方未能按協(xié)議工期完成建設(shè)任務(wù)，非經(jīng)甲方同意備案（雨雪等特殊天氣不能施工，經(jīng)甲方確定后除外），每延期一天，甲方處以乙方協(xié)議補助金額的1%。罰款，其后果由乙方承擔。2、甲方未按協(xié)議履行的工作，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償或補償；（1） 甲方超過工程設(shè)計和操作規(guī)程的要求，非經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行；（2） 甲方保證按約定的程序和時間撥付財政補貼資金，若因甲方付款不及時所造成損失的，由甲方承擔。（3） 其他：_六、開竣工時間（非客觀原因不得變動）開工時間：2010年3月20日竣工時間：2010年6月20日試運行期：2010年6月20日至2011年6月20日七、其它。除本協(xié)議條款外，上級批準的設(shè)計文件、合同后附表也是本合同的重要組成部分。本協(xié)議一式三份。正本兩份，甲方、乙方各一份，副本一份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：（公章）：乙方（簽字）：代表簽字：地址及聯(lián)系電話:00000000000地址及聯(lián)系電話：開戶銀行：X縣X行開戶銀行：帳號：000000000000一卡通號：2010年3月15日2010年3月15日第二篇：先建后補實施辦法**市小型水利工程“先建后補、以獎代補”管理辦法（試行）第一章總則第一條為探索建立小型水利工程民建公助的管理新機制，充分調(diào)動項目建設(shè)單位實施小型水利工程的積極性和主動性，有效發(fā)揮財政資金引導和杠桿作用，加強項目科學化和精細化管理，按照水利部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會“關(guān)于開展農(nóng)田水利設(shè)施產(chǎn)權(quán)制度改革和創(chuàng)新運行管護機制試點工作的通知”（水農(nóng)[2014]287號）要求，結(jié)合**市水利工程建設(shè)與管理現(xiàn)狀，制訂本辦法。第二條小型水利工程“先建后補、以獎代補”是指按照計劃管理和合同管理要求先行建設(shè)項目或部分工程，按照實施協(xié)議（合同）驗收合格后，對所建項目或建設(shè)內(nèi)容進行財政補助。第三條小型水利工程建設(shè)實行歸口管理：各鎮(zhèn)（街、區(qū)）水利農(nóng)機站負責所在地小型水利工程的建設(shè)管理；**市水利工程管理處、**市環(huán)島江堤公路管理所負責其職責范圍內(nèi)的小型水利工程建設(shè)管理。第四條小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目的范圍包括：由各鎮(zhèn)（街、區(qū)）水利農(nóng)機站、**市水利工程管理處、**市環(huán)島江堤公路管理所作為項目建設(shè)單位實施的小型水利工程項目；由農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)（含專業(yè)合作社）、種糧大戶和農(nóng)業(yè)園區(qū)管委會等作為項目建設(shè)單位實施的小型水利工程項目適宜“先建后補、以獎代補”的建設(shè)內(nèi)容。原則上項目概算總投資不超過50萬元。經(jīng)市人民政府規(guī)劃確定的農(nóng)業(yè)園區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、農(nóng)業(yè)大村和經(jīng)濟相對薄弱的行政村（社區(qū)）為小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目的優(yōu)先補助對象。第五條小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目補助實行總量控制原則，即根據(jù)全市可用財力和水利建設(shè)資金到位情況安排項目補助。（近期補助總量控制在250萬元，試點期間，補助資金在中央下達的試點經(jīng)費中列支，試點結(jié)束后，由市財政統(tǒng)籌安排。）項目具體補助資金比例：1、江堤建筑物（1）江堤涵洞工程財政補助90%；（2）沿江排灌泵站工程財政補助50%；（3）其它小型工程（江堤護坡、擋浪墻、防滲處理等）財政補助70%。2、沿港（一級河及以上）建筑物（1）沿港涵洞工程財政補助60%；（2）沿港排灌泵站工程財政補助40%；（3）其它小型配套建筑物工程財政補助40%3、圩內(nèi)（一級河以下）建筑物（1）圩內(nèi)涵洞工程財政補助50%；（2）圩內(nèi)排灌泵站工程財政補助30%；（3）其它小型配套建筑物工程財政補助20%。上述補助資金比例以審計部門審計或市水利農(nóng)機局職能科室審核確定的結(jié)果作為基數(shù)。第六條小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目要在堅持小型水利工程基本建設(shè)制度的前提下，以《**市水利現(xiàn)代化規(guī)劃》、《**市城市防洪規(guī)劃》、《**市水系建設(shè)規(guī)劃》、《**市農(nóng)田水利規(guī)劃》為依托，以財政資金為引導，以項目建設(shè)單位為投入主體，充分發(fā)揮項目建設(shè)單位在項目建設(shè)中的主體作用,按照自愿申報、合同約定、自主建設(shè)、竣工驗收、定額補助的基本要求科學化建設(shè)和精細化管理，有效提高項目資金使用效益。第七條小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目管理要堅持以下基本原則：一是引導投入原則。項目建設(shè)單位必須具有主動、自愿地投入水利工程建設(shè)的積極性，鼓勵項目建設(shè)單位加大投入，提高項目建設(shè)標準和質(zhì)量。二是計劃管理原則。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)在立項和計劃安排的范圍內(nèi)進行實施，凡不在項目區(qū)范圍以及不在計劃安排之列的建設(shè)內(nèi)容不予補助。三是目標控制原則。建設(shè)內(nèi)容必須符合項目實施方案（初步設(shè)計）所規(guī)定的項目目標和建設(shè)標準，不得擅自降低工程設(shè)計標準。四是保證質(zhì)量原則。鼓勵項目建設(shè)單位采取招標方式開展建設(shè)，建設(shè)過程中市水利農(nóng)機局應(yīng)會同各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、開發(fā)區(qū)管委會）加強督查，項目要委派專業(yè)監(jiān)理，確保建設(shè)質(zhì)量。五是嚴格管理原則。項目應(yīng)按照“自愿申報、審核審批、明確標準、合同管理、自主建設(shè)、竣工驗收、決算審計、定額補助”的要求嚴格管理，規(guī)范程序。第二章項目管理第八條“先建后補、以獎代補”項目管理程序包括項目申請、計劃管理、編制實施方案、簽訂實施協(xié)議（合同）、項目建設(shè)監(jiān)理、項目調(diào)整、竣工驗收和移交管護等程序，按程序?qū)嵭幸?guī)范化和精細化管理。第九條項目申請。除執(zhí)行國家和省財政水利部門有關(guān)項目申報和立項的規(guī)定外，項目建設(shè)單位在補助項目申報時對自愿實行“先建后補、以獎代補”方式要予以承諾。小型水利工程項目實施“先建后補、以獎代補”的工程原則上應(yīng)是技術(shù)含量低、建設(shè)難度小、易于準確計量和控制且無安全隱患的工程。自愿申請的項目建設(shè)單位必須具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，參與積極性高、誠實守信，申請要明確自愿投入的資金額度以及保證如期完工的承諾。市水利農(nóng)機局要重點審查項目建設(shè)單位是否具備項目“先建后補、以獎代補”資金自籌能力和項目建設(shè)組織能力。對不具備“先建后補、以獎代補”能力的項目建設(shè)單位不予選項或批準。第十條計劃管理。項目計劃是項目建設(shè)和管理的基礎(chǔ)，項目計劃要根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，明確項目建設(shè)主要內(nèi)容、投資概算、資金籌措初步方案和預(yù)期效益。小型水利工程項目“先建后補、以獎代補”的建設(shè)計劃由項目建設(shè)單位提出，各鎮(zhèn)（街、區(qū)）項目由各所在地水利農(nóng)機站收集匯總并預(yù)審，報市水利農(nóng)機局審核批準后執(zhí)行。第十一條編制實施方案。項目建設(shè)單位按照項目批復計劃編制項目實施方案。項目實施方案的編制單位一般為具有專業(yè)資質(zhì)的勘察設(shè)計單位，也可為所在地水利農(nóng)機站或其他專業(yè)單位，實施方案要明確小型水利工程項目“先建后補、以獎代補”的建設(shè)內(nèi)容、項目工程的建設(shè)規(guī)模和設(shè)計參數(shù)、項目設(shè)備類型和規(guī)格、投資預(yù)算、財政補助資金的建設(shè)內(nèi)容、項目資金構(gòu)成與籌措、項目先行建設(shè)資金保障情況和組織運行方案等。項目財政補助資金使用范圍須符合相關(guān)規(guī)定。實施方案要經(jīng)市水利農(nóng)機局審核批準，并報市財政部門備案。第十二條簽訂實施協(xié)議（合同）。簽訂實施協(xié)議（合同）是項目順利建設(shè)的法律保障。市水利農(nóng)機局和項目建設(shè)單位要根據(jù)批準的項目實施方案，及時按照相關(guān)標準，組織招投標，落實具體的施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備供應(yīng)商，并簽訂項目實施協(xié)議（合同），協(xié)議（合同）要細化雙方責任、權(quán)利和義務(wù)，明確項目全部建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準和質(zhì)量要求、開工和竣工時間、資金籌措方案、驗收辦法、財政資金補助額度及其支付條件和方式、爭議處理、違約責任等。市水利農(nóng)機局加強與項目建設(shè)單位的合同監(jiān)督管理，確保合同簽訂合法、合理。第十三條項目監(jiān)理。對小型水利工程“先建后補、以獎代補”的建設(shè)內(nèi)容，由市水利農(nóng)機局統(tǒng)一組織項目監(jiān)理招標，選定監(jiān)理單位，派出監(jiān)理人員，并嚴格按照國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》做好監(jiān)理工作。市水利農(nóng)機局要加強對“先建后補”項目的督查和指導，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正。第十四條項目調(diào)整、變更和終止。項目調(diào)整、變更和終止必須嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目建設(shè)內(nèi)容實施方案一經(jīng)批復，原則上必須嚴格執(zhí)行，不得隨意調(diào)整，如確需調(diào)整變更，必須履行報批手續(xù)，調(diào)整建設(shè)內(nèi)容相應(yīng)的資金額不能超過項目資金規(guī)模的10%，并在上報項目實施方案時，需做出調(diào)整原因說明，并明確調(diào)整部分的籌資方案。第十五條項目驗收。項目建設(shè)單位按照實施協(xié)議（合同）自行組織安排項目建設(shè)，項目竣工后，及時編制竣工資料和決算，書面申請市水利農(nóng)機局組織審計和驗收。市水利農(nóng)機局委托審計部門對項目決算進行審計（也可由局只能科室進行審核），對項目投資額度進行核定。對審計或核定認定項目投資規(guī)模達不到計劃和協(xié)議（合同）要求的不予驗收。對審計認定項目投資規(guī)模符合計劃和協(xié)議（合同）要求的，由項目建設(shè)單位書面申請市水利農(nóng)機局組織相關(guān)部門進行驗收。對項目建設(shè)質(zhì)量和數(shù)量不符合實施協(xié)議（合同）約定的，不予通過驗收。對于通過驗收的項目，市水利農(nóng)機局要在驗收報告上明確給予財政補助資金報賬支付的意見。第十六條移交管護。項目建設(shè)單位作為項目管護主體，要按照揚辦發(fā)[2014]73號市委辦公室、市政府辦公室“關(guān)于印發(fā)《**市小型水利工程管理體制改革實施辦法》的通知”要求，建立健全各項運行管護制度，明確項目管護責任，保證項目正常運轉(zhuǎn)，長期發(fā)揮效益。小型水利項目工程建成后，移交建設(shè)主體使用、管理，在建設(shè)主體流轉(zhuǎn)期間，無須繳納使用費。財政資金形成的資產(chǎn)為工程所在地集體所有，在流轉(zhuǎn)期滿后，移交當?shù)丶w。建設(shè)主體自籌資金建設(shè)的工程或購置的設(shè)備，產(chǎn)權(quán)為建設(shè)主體所有，共同建設(shè)的原則上按比例分割。第三章資金管理第十七條嚴格按照小型水利工程財務(wù)、會計制度進行管理，要按規(guī)定范圍使用資金，對于勞務(wù)工資、辦公用房購建、土地購置及租賃、青苗補償、施工機械購置等費用不予補助；要按實施協(xié)議（合同）約定的補助比例支付財政資金，項目建設(shè)單位自籌資金比例不得低于實施協(xié)議（合同）約定的要求。第十八條申請補助。已辦理竣工決算的項目，在市水利農(nóng)機局組織項目竣工決算審計并驗收合格后，方可向市水利農(nóng)機局提出項目財政補助資金申請。第十九條申請材料。項目建設(shè)單位按規(guī)定填報財政補助資金申請書,附上項目竣工決算報告、項目財政補助資金支付的原始憑證及復印件，向市水利農(nóng)機局申請補助資金。第二十條審核撥付。市水利農(nóng)機局在收到項目建設(shè)單位補助申請15個工作日內(nèi)，依據(jù)項目實施方案、項目“先建后補、以獎代補”合同、竣工決算審計報告和項目驗收報告，完成申報材料審核工作。對申請材料符合規(guī)定的，按程序?qū)徟?，將項目財政補助資金撥付項目建設(shè)單位；對申請材料不符合規(guī)定的，要及時通知項目建設(shè)單位補齊材料，在審核材料完備后，撥付財政補助資金。對沒有通過驗收的項目不予支付項目財政補助資金。對驗收不通過的項目建設(shè)單位可給予30日的整改期限，對經(jīng)過整改仍驗收不通過的項目，將取消該項目的財政補助資金。第四章工作職責第二十一條市水利農(nóng)機局要強化對項目“先建后補、以獎代補”方式的服務(wù)、指導和監(jiān)督管理，尊重項目建設(shè)單位在項目建設(shè)中的法人地位和主體作用，充分調(diào)動項目建設(shè)單位投入小型水利工程建設(shè)的積極性和主動性。第二十二條市水利農(nóng)機局管理“先建后補、以獎代補”項目的主要職責是：1．組織項目申報工作；2．組織項目評審工作；3．組織項目計劃的編制；4．審核項目計劃調(diào)整及項目建設(shè)內(nèi)容調(diào)整；5．組織項目實施協(xié)議（合同）的簽訂工作，并作為甲方與項目建設(shè)單位（乙方）簽訂協(xié)議；6．組織對小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目的質(zhì)量監(jiān)督工作；7．負責組織項目竣工決算審計工作；8．組織項目驗收工作；9．審核項目實施方案及權(quán)限規(guī)定的項目建設(shè)內(nèi)容調(diào)整；10．負責審核項目報賬資料及財政補助資金報賬支付；11．負責指導、服務(wù)和督查項目建設(shè)單位開展“先建后補”項目建設(shè)。第二十三條市財政局管理“先建后補、以獎代補”項目的主要職責是：負責小型水利工程“先建后補、以獎代補”項目資金支付的指導、監(jiān)督與檢查；第五章其他第二十四條本辦法適用全部由本市財政、各鎮(zhèn)（街、區(qū)）級財政以及工程受益籌資建設(shè)的項目，由鎮(zhèn)江市級財政及以上資金補助的項目適用于相應(yīng)的管理辦法。第二十五條本辦法由**市水利農(nóng)機局、**市財政局負責解釋。第二十六條本辦法自頒布之日起試行，試行期一年。第三篇：工程施工合同書工程施工合同書發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）承包人（全稱）（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程的承包形式及范圍1、輕包形式，按圖紙要求施工2、承包范圍所有材料由甲方負責、工具類全部由乙方負責，將未完成的強弱電、消防、通風等（所有電的施工），按圖紙要求施工，直至完工驗收合格為止。三、合同數(shù)量及價款1、按圖紙要求2、工程價款總價款為壹拾萬元正（100000.00）四、合同期開工日期2011年3月15日竣工日期2011年5月15日合同工-期總天數(shù)天。期間如遇不可抗力因素的影響，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量標準符合國家驗收標準六、付款方式簽訂合同工人進場后，甲方預(yù)付生活費伍仟元（￥5000.00），施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元（大樓共計六層），剩余部分待工程竣工驗收合格后一次性付清。七、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符合時，甲方、監(jiān)理有權(quán)限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。八、安全及文明施工與管理1、乙方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。3、特殊工程需要持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。工期不得順延。5、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。6、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。九、甲方責任1、甲方必須遵守合同付款方式。2、甲方為乙方勞務(wù)工人提供住宿。3、如甲方原因造成停工，甲方負責支付乙方的機械設(shè)備租賃費（按市場價計算）工期順延。十、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方名譽，如發(fā)生有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承擔。4、本工程的質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減，不足部分，乙方應(yīng)予賠償。質(zhì)保期滿，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還乙方，不計利息。5、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。6、乙方必須保護好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負責。十一、違約責任1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。2、甲方如遲延付工程款，應(yīng)承擔應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3、乙方如延誤工期，乙方應(yīng)承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失。十二、附則1、雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。3、本協(xié)議一共四頁一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包人：承包人：住所：住所：身份證號：身份證號：年月日河南省平頂山市第四人民醫(yī)院老病房樓裝飾維修項目-1-工程施工合同書發(fā)包人（全稱）：平頂山市第四人民醫(yī)院承包人（全稱）：平頂山市佳家裝飾有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況（一）合同名稱：平頂山市第四人民醫(yī)院病房樓四、五層室內(nèi)裝飾維修。（二）工程地點：平頂山市第四人民醫(yī)院（三）工程承包范圍及內(nèi)容：1、 吊頂：走廊用600x600硅鈣板吊頂隱形龍骨，每層裝七套600x600歐普格柵燈，其中三套格柵燈、一根應(yīng)急燈管，房間內(nèi)空調(diào)末端用白色21絲14毫米厚鋁塑板吊頂，基層用不上人龍骨細木板，裝直徑600毫米歐普膠片燈：陽臺衛(wèi)生間用300x300廣東烤漆覆膜鋁扣板吊頂，裝300x300吸項燈。公用衛(wèi)生間用600x600鋁扣板吊頂，裝600x600格柵燈。2、 內(nèi)墻：房間內(nèi)及走廊墻面刷白色廣東乳膠漆；衛(wèi)生間及配餐間墻面到頂貼200x300地板磚，地面貼300x300地板磚。3、 門窗：對原木門進行維修后，噴果綠色廣東聚氨酯家具漆，安裝不銹鋼球形鎖：對原鋁合金門窗進行維修，更換紗窗。4、 將原配餐間改為男廁所，裝三個蹲便器、一個座便器，用高密防水板隔斷h=1.8m，裝半掛式小便器兩個、洗手池一個，負責房間內(nèi)上下水改造；女廁所內(nèi)裝兩個蹲便器、一個座便器，用高密防水板隔斷，洗手池一個；將原男廁所改造為配餐間，安裝櫥柜一套，負責煤氣管道的改造。5、每個病房間增加電視信號、電源及電話插座一個，負責配線（暗線）。對原配電盤進行改造，增加電表一塊。6、各樓層不包括樓梯。（四）資金來源：自籌二、承包方式：固定價合同承包方式。三、合同工期開工日期：2008年3月20日竣工日期：2008年4月25日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：36日歷天工期及工期延后的違約金：合同工期為36日歷天，承包人必須按合同開工期開工，在合同工期內(nèi)若承包人的施工進度與總工期要求的進度有明顯滯后，雖經(jīng)發(fā)包人再三催促要求加快進度，而沒有采取有效措施的，發(fā)包人有權(quán)隨時解除合同另選承包單位，解除合同后承包人應(yīng)承擔比投標時承諾的工期進度延后的違約金。每延后一天工期承包人承擔1000元違約金。按合同工期，工期違約金按實際工期延后的天數(shù)計算，在工程竣工結(jié)算中結(jié)清。非承包人原因造成的工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準：合格。五、合同價款（即成交價）：（一）固定合同價四層壹拾叁萬元整，五層壹拾壹萬元整。四、五層共計：貳拾肆萬元整（小寫：24萬元）若出現(xiàn)設(shè)計變更，則以經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章認可的設(shè)計變更調(diào)整合同價為準。合同價：施工圖設(shè)計中內(nèi)容有明確要求的，按圖示設(shè)計內(nèi)容；沒有明確說明規(guī)格型號的內(nèi)容，依據(jù)采購人提供的現(xiàn)有室內(nèi)裝飾維修“樣板層、樣板間”的要求及標準、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；設(shè)計圖紙中未盡之處由承包人參照05YJ建筑標準圖集相關(guān)節(jié)點設(shè)計予以完善，并包含在談判報價中。安全措施和意外傷害保險費用、施工現(xiàn)場的安全措施和意外傷害保險費用，施工中若發(fā)生意外傷害事故或工程質(zhì)量事故，均由承包人承擔。合同價不低于承包人的成本價，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行市場材料價格行情、人工工資標準。工程量由承包人依據(jù)采購文件、施工圖設(shè)計自行計算確定，工程量清單計價的順序依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500—2003）》中《附錄B裝飾維修工程工程量清單項目及計算規(guī)則》，工程量清單項目及工程量漏項或少計，視為對發(fā)包人的優(yōu)惠，不調(diào)整合同價。合同價包括支付材料購置、運輸、裝卸、保管、檢驗、裝飾、維修施工與其它各專業(yè)施工的配合及相互影響因素、踏勘施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境，以獲得一切可能影響報價的信息，對于土建施工中遺漏的預(yù)留預(yù)埋項目，造成直接的或間接的影響而增加的費用、與土建施工和其它專業(yè)施工交叉作業(yè)所造成的互相影響因素、施工對土建己完工程造成的損壞或缺陷的修復費用、最終交付使用驗收及驗收資料、保修期內(nèi)免費保修服務(wù)、保險、合同履約期間的市場價格變動風險等交鑰匙工程所明示或暗示的由承包人承擔全部責任和義務(wù)等達到驗收條件正式交付使用的一切內(nèi)容。一旦成交，除因發(fā)包人認可的設(shè)計變更發(fā)生工程量變化，按談判的單價進行調(diào)整外，其它報價中的遺漏稅或錯誤、無論出現(xiàn)任何情況，承包人均不得向發(fā)包人提出索賠或追償?shù)囊?，其責任均由承包人承擔。（二）付款方式及合同價的調(diào)整付款方式：全額墊資，竣工驗收合格后，除扣5%質(zhì)保金外工程款一次性付清。質(zhì)保金在保修期滿后7日內(nèi)結(jié)清。成交后發(fā)生的政策性變化不調(diào)整合同價。材料價格調(diào)整：凡采購我給定有材料價格的材料，在購買前需經(jīng)采購人代表、監(jiān)理工程師簽字認可后方可購買。并按認可的實際價格（不計采保費）與采購人原給定的材料價格之差，在竣工結(jié)算中調(diào)整合同價。其余材料竣工結(jié)算時，均不再調(diào)整材料價差。經(jīng)采購人認可后的設(shè)計變更引起的工程量增減，按供應(yīng)商投報的單價調(diào)整合同價，沒有明確單價的，由供應(yīng)商據(jù)實編制結(jié)算單價，報經(jīng)采購人簽字認可后調(diào)整合同價。因設(shè)計變更發(fā)生的主材增減，凡采購人給定有材料價格的材料，在購買前須經(jīng)采購人代表、監(jiān)理工程師簽字認可質(zhì)量、價格后方可購買。并按認可的實際價格（不計采保費）與采購人原給定的材料價格之差，在竣工結(jié)算中調(diào)整合同價。其余材料竣工結(jié)算時，按成交單位談判報價中計入的材料單價調(diào)整材差，均不再調(diào)整材料價差。（三）由上述不調(diào)內(nèi)容帶來的風險成交供應(yīng)商必須計入談判報價中。供應(yīng)商應(yīng)當認真審閱和全面理解采購文件的所有須知條件、格式、條款和要求，如果供應(yīng)商的談判文件不符合采購文件的要求，可能導致該談判文件被拒絕。（四）工程竣工結(jié)算編審單位工程結(jié)算由供應(yīng)商編制，采購人審查。單項工程竣工后成交供應(yīng)商應(yīng)在提交竣工驗收報告同時，向采購人遞交竣工結(jié)算報告有完整的結(jié)算資料，采購人應(yīng)在接到竣工結(jié)算報告和完整竣工結(jié)算資料之日起60工作日內(nèi)，進行核對（審查）并提出審查意見。工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，成交供應(yīng)商向采購人遞交完整的竣工圖和竣工驗收工程技術(shù)資料一式四份。工期及工期延后的違約金：要求工期為36日歷天。簽訂合同后7個工作日內(nèi)必須進場施工，否則采購人有權(quán)隨時解除合同另選成交單位，開工日期具體按合同約定。按成交供應(yīng)商投報的合同工期，每延后一天竣工違約金1000元。工期違約金按實際工期延后的天數(shù)計算。在工程竣工結(jié)算中結(jié)算。（五）工程質(zhì)量及工程驗收達到國家規(guī)定的合格工程質(zhì)量標準。工程整體驗收：成交供應(yīng)商依照施工圖施工，完工后以國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、統(tǒng)一質(zhì)量驗收評定標準工程施工圖設(shè)計、或現(xiàn)有的“樣板層、樣板間”和整體色彩效果圖為依據(jù)進行檢驗，必須達到合格標準。成交供應(yīng)商所承包工程不能達到其所投報質(zhì)量標準的等級視為違約；成交供應(yīng)商承擔工程造價5％的違約金；并由成交供應(yīng)商負責采取返工、返修或其他彌補措施，由此引起的工期延誤及費用由成交供應(yīng)商承擔。競爭性談判范圍內(nèi)的工程，上道工序未經(jīng)監(jiān)理人同認可，不得進行下一道工序。主要材料運達后的檢查：成交供應(yīng)商提供的材料，必須符合施工圖中明確的規(guī)格、型號、材質(zhì)標準、設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標準，必須附有真實的出廠合格證與質(zhì)量檢測報告，并有消防部門的準用證。并通過采購人、監(jiān)理工程師的檢查確認，如發(fā)現(xiàn)與談判時報的材料品牌、樣品、樣件不符，其責任由成交供應(yīng)商承擔。如果材料不合格，要求成交供應(yīng)商更換為合格材料，所發(fā)生的費用由成交供應(yīng)商承擔。驗收程序：根據(jù)規(guī)范和標準首先成交供應(yīng)商自驗，其次采購人及監(jiān)理組織初驗。通過初次驗收后，由采購人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、安檢、安全、消防、環(huán)保、裝飾、維修主管部門等市相關(guān)部門會同市衛(wèi)生局、采購人進行交工驗收。驗收合格，即辦理交工手續(xù)。（六）交工驗收資料必須按國家現(xiàn)行有關(guān)消防、建筑裝飾、維修、醫(yī)院病區(qū)病房有關(guān)施工質(zhì)量檢查交工驗收的規(guī)定，提交竣工驗收資料。其中至少包括以下內(nèi)容：設(shè)計圖紙（含說明書、設(shè)計變更技術(shù)核定單等）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告等隱蔽工程驗收記錄施工記錄特種材料、工件（及附件）的生產(chǎn)許可證、合格證后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告飾面磚板件的粘貼強度檢測報告按工程竣工驗收前所須的一切表格及填報內(nèi)容報總承包單位及監(jiān)理工程師維修完畢后的空氣質(zhì)量檢測報告按國家有關(guān)建筑裝飾、維修，醫(yī)院病區(qū)病房施工質(zhì)量檢查、竣工驗收規(guī)定應(yīng)提交的竣工驗收資料。交工驗收資料一式四份交給采購人。（七）材料供應(yīng)方法本工程所需材料均由成交供應(yīng)商采購供應(yīng)，購前需經(jīng)過采購人代表、監(jiān)理工程師認認可。所用材料必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標準規(guī)定，并且具備有關(guān)的出廠合格證、材質(zhì)單及復試報告。（八）對其它要求條件的承諾農(nóng)民工工資的要求承諾嚴格執(zhí)行平頂山勞動和社會保障局、平頂山建設(shè)委員會平勞社監(jiān)察（2004）1號文件規(guī)定。工程質(zhì)量應(yīng)達到談判文件所報的質(zhì)量等級。若因成交供應(yīng)商原因造成工程質(zhì)量達不到談判時所報的質(zhì)量等級，成交供應(yīng)商無條件返修并承擔由此造成的一切損失及賠償費用。擬派項目管理班子的條件：必須與資格預(yù)審申請書中投報的一致，談判文件中投報的項目經(jīng)理在施工過程中不得更換，否則成交供應(yīng)商承擔3000元的違約金并及時予以糾正。成交供應(yīng)商必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包。否則，采購人有權(quán)終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商承擔。成交供應(yīng)商如將工程轉(zhuǎn)包視為嚴重違約，采購人有權(quán)無件終止合同，承擔采購人由于終止合同變更施工隊伍給采購人造成的一切損失。主要工程不得分包，次要工程的分包必須經(jīng)采購人同意。若未經(jīng)采購人同意擅自將工程分包，采購人可對其處以1萬元罰款并有權(quán)終止合同。成交供應(yīng)商在談判文件中擬定的技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)采購人同意不得更換。采購人有權(quán)要求更換成交供應(yīng)商指派的不合格的技術(shù)人員，由此產(chǎn)生的費用由成交供應(yīng)商承擔。擬投入本項目的施工能力：成交供應(yīng)商必須保證談判時所投報的擬投入本項目的施工能力在施工時，全部實現(xiàn)，若不能實現(xiàn)，應(yīng)接受采購人的處罰并及時予以糾正。成交供應(yīng)商應(yīng)辦理施工所需證件，并承擔相關(guān)費用，保證服從采購人的統(tǒng)籌調(diào)度，配合各責任主體職責范圍內(nèi)的工作。競爭性談判范圍內(nèi)談判報價中未包括的工程項目，如果采購人交由成交供應(yīng)商施工，成交供應(yīng)商同意按談判承諾的工程造價確定辦法確定工程合同價，設(shè)計變更及簽證發(fā)生的費用亦按此辦法增減