合同范本之廣州租賃合同網(wǎng)上備案

廣州租賃合同網(wǎng)上備案【篇一：廣州市租賃合同登記備案指南】廣州市租賃合同登記備案指南租賃合同登記備案辦理房屋租賃登記備案時(shí)，房屋租賃雙方當(dāng)事人須提交的文件資料：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：一、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（提供原件核對(duì)，存復(fù)印件）二、出租人、承租人的個(gè)人身份證或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明；（提供原件核對(duì)）三、房屋租賃合同。（提供原件）辦理房屋租賃登記備案時(shí)須繳納的稅費(fèi)一、房屋租賃手續(xù)費(fèi)：每宗80元，由出租人承擔(dān)。（粵價(jià)[2002]108號(hào)、穗價(jià)[2002]97號(hào)）二、代征租賃合同印花稅：合同租金總額的2%，出租人、承租人各承擔(dān)50%。（國(guó)務(wù)院令[1988]11號(hào)）。三、根據(jù)有關(guān)稅法規(guī)定須到稅務(wù)部門繳納的相關(guān)稅費(fèi)。房屋租賃的管理部門單位地址電話廣州市房地產(chǎn)租賃管理所越秀區(qū)豪賢路193號(hào)15樓83189350越秀區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所越秀區(qū)吉祥路28號(hào)2樓83338037海珠區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所海珠區(qū)寶崗大道100號(hào)飛龍大廈13樓34381611荔灣區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所荔灣區(qū)芳村大道172號(hào)3樓81569345天河區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所天河區(qū)員襯二橫路東景花園西側(cè)16號(hào)首層85556351白云區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所白云區(qū)政通路43號(hào)86395562黃埔區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所黃埔區(qū)大沙東下沙北144號(hào)5樓82287866花都區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所花都區(qū)新華路81號(hào)。86816881番禺區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局番禺區(qū)市橋街東興路8號(hào)84645859南沙區(qū)規(guī)劃和國(guó)土房屋管理局南沙開發(fā)區(qū)港前大道十號(hào)s4區(qū)84986207蘿崗(開發(fā))區(qū)房地產(chǎn)管理所羅崗(開發(fā))區(qū)開發(fā)大道777號(hào)82111700從化市房屋租賃管理所街口鎮(zhèn)東城路20號(hào)87922043增城市房屋租賃管理所增城市荔城街光明西路108號(hào)82629836辦理房屋租賃登記備案的部門房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。單位地址電話越秀區(qū)人民街越秀區(qū)一德路隆仁坊12號(hào)首層83390713流花街越秀區(qū)解放北路桂花崗一街8號(hào)首層86234791東風(fēng)街越秀區(qū)西華路第一津街50號(hào)首層81074475洪橋街越秀區(qū)東風(fēng)中路321號(hào)二樓83553914廣衛(wèi)街越秀區(qū)越華路7號(hào)首層83640892北京街越秀區(qū)惠福東路龍藏街15號(hào)首層83368709六榕街越秀區(qū)六棺路133號(hào)首層83191482詩(shī)書街越秀區(qū)海珠中路七株榕樂安坊2號(hào)首層81904763大新街越秀區(qū)大新路257號(hào)首層81092848光塔街越秀區(qū)解放中路云臺(tái)里26號(hào)2樓83184676礦泉街越秀區(qū)沙涌南洪蔭圍13號(hào)三樓36379957大塘街越秀區(qū)中山四路秉正街17號(hào)首層83350595華樂街越秀區(qū)先烈南路青龍坊114號(hào)87625411梅花村越秀區(qū)梅花路6號(hào)二樓38627704黃花崗街越秀區(qū)先烈中路84號(hào)首層37619431農(nóng)林街越秀區(qū)中山一路102號(hào)87608761建設(shè)街越秀區(qū)建設(shè)五馬路18號(hào)83766121白云街越秀區(qū)白云路筑南大街8號(hào)二樓83884653大東街越秀區(qū)東川路東仁新街8號(hào)首層83841598珠光街越秀區(qū)珠光路54號(hào)首層83187432東湖街越秀區(qū)寺右北二街26號(hào)之一87380801登峰街越秀區(qū)麓景路55號(hào)83494189海珠區(qū)赤崗街海珠區(qū)下渡路128號(hào)84181604小谷圍街番禺區(qū)谷圍街南四路公安基地內(nèi)31282262鐘村鎮(zhèn)番禺區(qū)鐘村鎮(zhèn)毓秀東路7號(hào)33972252大石街番禺區(qū)大石街崗東路155號(hào)34797997南村鎮(zhèn)番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村商貿(mào)城前排2—5號(hào)34765420新造鎮(zhèn)番禺區(qū)新造鎮(zhèn)興華路59號(hào)34722351化龍鎮(zhèn)番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)龍?jiān)绰?71號(hào)84756215石樓鎮(zhèn)番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)市蓮路20號(hào)84845355石基鎮(zhèn)番禺區(qū)石基鎮(zhèn)市蓮路石基村段3號(hào)84550428沙灣鎮(zhèn)番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)沙灣大道6號(hào)84737257欖核鎮(zhèn)番禺區(qū)欖核鎮(zhèn)民生路47—55號(hào)33997198東涌鎮(zhèn)番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)吉祥東路4號(hào)社會(huì)綜合服務(wù)大樓84907848東涌魚窩頭番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)魚窩頭大道2號(hào)84917303大崗鎮(zhèn)番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)博愛路19號(hào)34936177大崗靈山片番禺區(qū)靈山堅(jiān)沙咀花園9棟105號(hào)34935861石樓保稅區(qū)番禺區(qū)蓮花山港口大道120號(hào)84658533南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)黃梅路5—7號(hào)84977908橫瀝鎮(zhèn)南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)中環(huán)路文化廣場(chǎng)側(cè)84960554萬頃沙鎮(zhèn)南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)學(xué)堂行4巷9號(hào)84523019南沙開發(fā)區(qū)南沙鎮(zhèn)進(jìn)港大道58號(hào)之84985155珠江管理區(qū)珠江管理區(qū)珠江西一路怡安樓首層103—105號(hào)84948271蘿崗（開發(fā)）區(qū)夏港街蘿崗區(qū)東園三街1號(hào)205室82211191東區(qū)街蘿崗區(qū)春暉一街100—108號(hào)首層62955961蘿崗街蘿崗區(qū)蘿崗街公路街128號(hào)82080142聯(lián)和街蘿崗區(qū)聯(lián)和街黃陂新村東二街15棟101房61002066九龍鎮(zhèn)蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)九佛西路779號(hào)87490180永和街蘿崗區(qū)永勝大道中1號(hào)大院1001室32981870鎮(zhèn)龍房管所蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍墟東街1號(hào)82876243從化市江埔街從化市江埔街七星路16號(hào)鎮(zhèn)政府大院側(cè)87985123城郊街從化市城郊街新村北路55號(hào)城郊鎮(zhèn)政府大院內(nèi)87909827街口街從化市街口街鎮(zhèn)安橫一巷二幢首層87925868鱉頭街從化市鱉頭鎮(zhèn)前進(jìn)中路1號(hào)87878323太平鎮(zhèn)從化市太平鎮(zhèn)廣從南路二巷3號(hào)87816026溫泉鎮(zhèn)從化市溫泉鎮(zhèn)政府側(cè)商鋪6—7號(hào)37950518良口鎮(zhèn)從化市良口鎮(zhèn)西橫街30號(hào)87851629呂田鎮(zhèn)從化市呂田鎮(zhèn)北街10號(hào)87858363開發(fā)區(qū)從化市從化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道8號(hào)87811166明珠工業(yè)園從化市明珠工業(yè)園管委會(huì)大樓2樓87866988增城市荔城街增城市荔城街道辦事處(荔城大道48號(hào))后側(cè)82622731增江街增城市增江街東街東路9號(hào)82717391朱村街增城市朱村街道辦事處82853822新塘鎮(zhèn)增城市新塘鎮(zhèn)新塘大道新塘公園東側(cè)c幢82778000石灘鎮(zhèn)增城市石灘鎮(zhèn)橫嶺村82996111中新鎮(zhèn)增城市中新鎮(zhèn)新墩路36號(hào)82861796派譚鎮(zhèn)增城市派譚鎮(zhèn)文政路14號(hào)82821400小樓鎮(zhèn)增城市小樓鎮(zhèn)泰安路3號(hào)82843718正果鎮(zhèn)增城市正果鎮(zhèn)府前路1號(hào)82810988【篇二：廣州市房屋租賃合同(備案電子版)】廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼，出租給乙方用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的1%向乙方支付違約金。2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月日日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日【篇三：廣州市房屋備案租賃合同】廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部份無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則、》《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須前日書面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未旅行的，造成的損失由怎人方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙反各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)