合同范本之房屋租賃合同的格式

房屋租賃合同的格式【篇一：房屋租賃合同范本】合同編號(hào)：blzd-zl房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方擁有的位于層房屋的租賃、使用及相關(guān)事宜達(dá)成本租賃合同，并承諾共同遵守。一、房屋基本情況1、甲方房屋坐落：號(hào)。2、房屋建筑面積合計(jì)：平方米。二、租賃期限甲乙雙方約定，房屋租賃期限為年，即從年月日至年月日。三、租金、費(fèi)用及支付方式1、房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積合計(jì)：平方米；第1年—第2年月租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月；第3年—第5年月租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月；第6年—第9年月租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月；第10年—第12年月租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月；2、支付方式（1）甲方將兩套及兩套以上房屋共同出租給乙方的，乙方承諾前兩年租金在甲方付清購(gòu)房款當(dāng)日一次性支付給甲方。第三年起每年租金按照以下第（3）項(xiàng)執(zhí)行。（2）甲方僅將一套房屋出租給乙方的，乙方向甲方支付租金的方式按照以下第（3）項(xiàng)執(zhí)行。（3）租金支付方式為每月支付一次，乙方需每月號(hào)前，支付本月租金（如遇國(guó)家法定節(jié)假日順延）。乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：3、甲方應(yīng)保證賬戶準(zhǔn)確、正常，如因甲方賬號(hào)問(wèn)題不能及時(shí)轉(zhuǎn)賬不算乙方違約，若甲方變更上述指定賬號(hào)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方并由甲方本人或合法的財(cái)產(chǎn)繼承人持相關(guān)證明文件到乙方財(cái)務(wù)部辦理變更手續(xù)后生效。4、乙方保證在合同期限內(nèi)不能降低本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。5、甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》前，乙方按照甲方《房屋買賣合同》面積和甲方進(jìn)行租金結(jié)算；甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》后次月開(kāi)始，乙方按照甲方《房屋所有權(quán)證》登記面積和甲方進(jìn)行租金結(jié)算。甲乙雙方約定，因《房屋買賣合同》與《房屋所有權(quán)證》面積誤差導(dǎo)致的之前租金差異，互不找補(bǔ)。6、租賃期內(nèi)，因租房屋產(chǎn)生的水、電、電話、光纖、寬帶及物業(yè)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納。7、甲方在收到乙方的房屋租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。四、交房標(biāo)準(zhǔn)1、按出賣方交房標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀交與乙方。2、租賃期滿后，乙方將空房交還甲方。五、乙方違約的處理租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，乙方按合同年租金的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方或新業(yè)主同意，中途擅自退租的。（2）未經(jīng)甲方或新業(yè)主同意，擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋結(jié)構(gòu)的。（3）擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）因乙方原因，拖欠租金達(dá)30日以上的。（5）租賃期滿，乙方未如期交還房屋的。六、甲方違約的處理1、因甲方的原因，未按合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，視為甲方違約，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付該房屋總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向法院提起訴訟。第二九條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇三：簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本】房屋租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向