住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表

頁(yè)眉附表1：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收表工程名稱(chēng)五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目6#樓房（戶(hù)）號(hào)101建設(shè)單位五河祥源投資開(kāi)發(fā)有限企業(yè)查收日期施工單位蚌埠市三建建筑安裝工程有限企業(yè)監(jiān)理單位上海三維工程建設(shè)咨詢(xún)有限企業(yè)序號(hào)查收項(xiàng)目主要查收內(nèi)容查收記錄樓地面、墻面地面裂痕、空鼓、資料環(huán)保性能，墻面和頂1棚爆灰、空鼓、裂痕，裝飾圖案、縫格、色和頂棚澤、表面干凈2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝3欄桿欄桿高度、間距、安裝堅(jiān)固、防攀登舉措4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、露臺(tái)地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高空間尺寸6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口地點(diǎn)7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座地點(diǎn)8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定舉措9其余煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等分戶(hù)查收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其余單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：查收人員：查收人員：查收人員：查收人員：年代日年代日年代日年代日頁(yè)腳頁(yè)眉附表2：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收匯總表工程名稱(chēng)建設(shè)單位施工單位

五河祥源04地塊金港灣結(jié)構(gòu)層數(shù)剪力墻/18層面積6543㎡項(xiàng)目3#樓五河祥源投資開(kāi)發(fā)有限監(jiān)理單位上海三維工程建總戶(hù)數(shù)54戶(hù)企業(yè)設(shè)咨詢(xún)有限企業(yè)蚌埠市三建建筑安裝工動(dòng)工日期程有限企業(yè)查收時(shí)間年代日-年代日本工程共戶(hù)共查收戶(hù)查收合格戶(hù)查收結(jié)論查收不合格戶(hù)，已整頓至合格戶(hù)不切合住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶(hù)不切合住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶(hù)號(hào)為：備注施工單位企業(yè)(分企業(yè))質(zhì)量建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）（公章）（公章）年代日年代日年代日頁(yè)腳頁(yè)眉附表3：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收問(wèn)題記錄表工程名稱(chēng)：五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目3#樓房號(hào)存在問(wèn)題

查收時(shí)間：辦理狀況備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：頁(yè)腳頁(yè)眉附表4：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（空間尺寸）工程名稱(chēng):五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目6#樓房（戶(hù)）號(hào)101抽測(cè)時(shí)間計(jì)算值（mm）實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈高進(jìn)深開(kāi)間房間開(kāi)進(jìn)最編號(hào)H1H2H3H4H5L1L2L3L4大極最大極最大極凈高深間偏差誤差差誤差差差客堂飯廳寢室寢室寢室實(shí)測(cè)房間，不切合要求房間,需整頓辦理房間：。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開(kāi)間、凈進(jìn)深丈量表示圖L1H4H3北L3H5L4H1H2L2LL說(shuō)明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開(kāi)間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm；2、誤差為實(shí)測(cè)值與計(jì)算值之差的絕對(duì)值，不得超出15mm；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，不得超出25mm；抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測(cè)距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)明；頁(yè)腳頁(yè)眉附表5：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門(mén)窗、防水）工程名稱(chēng)五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目6#樓房（戶(hù)）號(hào)101查收項(xiàng)目查收規(guī)定檢查記錄查收結(jié)論裂痕、空鼓無(wú)空鼓、無(wú)裂痕樓地資料環(huán)保性能切合有關(guān)規(guī)定要求面裝飾圖案、縫格表面干凈、圖案清楚、色彩一致、接縫平坦、深淺一致、周邊順直爆灰、空鼓、裂痕無(wú)爆灰、無(wú)空鼓、無(wú)裂痕墻面資料環(huán)保性能切合有關(guān)規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)圓滑、干凈、接槎平坦、色彩、表面干凈分格縫清楚爆灰、空鼓、裂痕無(wú)爆灰、無(wú)空鼓、無(wú)裂痕頂棚資料環(huán)保性能切合有關(guān)規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)圓滑、干凈、接槎平坦、色彩、表面干凈分格縫清楚窗臺(tái)高度切合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求門(mén)窗滲水無(wú)滲漏門(mén)窗啟閉開(kāi)關(guān)靈巧、封閉嚴(yán)實(shí)玻璃安裝切合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求屋面滲水無(wú)滲漏防水廚衛(wèi)間滲水無(wú)滲漏工程露臺(tái)地面滲水無(wú)滲漏外墻滲水無(wú)滲漏綜合查收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)企業(yè)查收人員：查收人員：查收人員：查收人員：年月日年月日年月日年月日說(shuō)明：1、裂痕、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50209-2002、《住所建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2、資料環(huán)保性能依據(jù)各地地方規(guī)定，核查有關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶(hù)查收時(shí)，外窗做人工淋水試驗(yàn)（每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，2小時(shí)后淋水時(shí)間許多于一小時(shí)后進(jìn)戶(hù)目測(cè)察看滲漏狀況），外墻、坡屋面可在中雨后或連續(xù)淋水目測(cè)察看檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗(yàn)（蓄水深度不低于20mm，24小時(shí)后目測(cè)察看檢查）。依據(jù)檢查狀況照實(shí)填寫(xiě)試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺(tái)高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)明。頁(yè)腳頁(yè)眉附表6：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（欄桿）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào)6#樓序查收項(xiàng)目查收規(guī)定檢查記錄查收結(jié)論號(hào)外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨1欄桿高度空處欄桿凈高，六層及六層以下不該低于1.05m；七層及七層以上不該低于1.10m2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不該大于0.11m欄桿應(yīng)防備登攀，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不該大于防攀登舉措0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，一定采納防備少兒攀滑的舉措。欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)4安裝堅(jiān)固量、規(guī)格、地點(diǎn)以及欄桿與預(yù)埋件的連結(jié)節(jié)點(diǎn)應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求欄桿玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼5欄桿玻璃化夾層玻璃。當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃綜合查收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)企業(yè)查收人員：查收人員：查收人員：查收人員：年代日年代日年代日年代日說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50210-2001和《住所建筑規(guī)范》GB50368－2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)明。頁(yè)腳頁(yè)眉附表7：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（給排水、電氣）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào)6#樓序查收項(xiàng)目查收規(guī)定檢查記錄查收結(jié)論號(hào)1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門(mén)等無(wú)滲漏；排水管通水后無(wú)滲漏2管道坡向給水、排水管道應(yīng)切合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)堅(jiān)固，間距應(yīng)切合有關(guān)規(guī)范要求設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。結(jié)構(gòu)內(nèi)無(wú)存水彎4地漏水封的衛(wèi)生用具與生活排水管道連結(jié)時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm5給水口地點(diǎn)給水口地點(diǎn)應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求6接地測(cè)試接地裝置的接地電阻值應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求開(kāi)關(guān)插座型號(hào)、高度、地點(diǎn)、7開(kāi)關(guān)、插座、相位接線(xiàn)應(yīng)切合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)切合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求綜合查收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)企業(yè)查收人員：查收人員：查收人員：查收人員：年代日年代日年代日年代日說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，均按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50303-2002和《住所建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。頁(yè)腳頁(yè)眉附表8：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（節(jié)能）工程名稱(chēng)五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101房（戶(hù)）號(hào)6#樓序查收項(xiàng)目查收規(guī)定檢查記錄查收結(jié)論號(hào)1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求保溫資料與基層及各結(jié)構(gòu)層2固定舉措之間的粘結(jié)或連結(jié)一定堅(jiān)固。粘結(jié)強(qiáng)度和連結(jié)方式應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求綜合查收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)企業(yè)查收人員：查收人員：查收人員：查收人員：年代日年代日年代日年代日說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50411—2007）的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保溫層厚度的檢查可聯(lián)合外墻節(jié)能結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體查驗(yàn)進(jìn)行，每個(gè)單位工程的外墻起碼抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查許多于處。固定舉措可查閱節(jié)能工程施工的有關(guān)隱蔽查收記錄。頁(yè)腳頁(yè)眉附表9：住所工程質(zhì)量分戶(hù)查收記錄表（煙道、信報(bào)箱等）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào)6#樓序查收項(xiàng)目查收規(guī)定檢查記錄查收結(jié)論號(hào)煙道表面無(wú)開(kāi)裂，若煙道安裝1煙道止回閥，止回閥閥板應(yīng)搖動(dòng)靈活，封閉地點(diǎn)正確廚房間及無(wú)外窗的洗手間應(yīng)通風(fēng)道預(yù)留通風(fēng)設(shè)備的地點(diǎn)