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二手房購房協(xié)議書樣本二手房購房協(xié)議書樣本本文檔為二手房購房協(xié)議書的樣本,用于規(guī)范買賣雙方之間的權(quán)益、義務(wù)和規(guī)定。在簽署協(xié)議前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。一、協(xié)議雙方買方:-姓名:--賣方:-姓名:--二、房屋基本信息-房屋地質(zhì):-房屋面積:-房屋類型:-房屋價(jià)格:三、權(quán)益和義務(wù)1.買方權(quán)益和義務(wù):-買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,并要求賣方提供真實(shí)有效的房屋信息和證明文件;-在交付日期之前,買方有權(quán)了解房屋的產(chǎn)權(quán)和使用情況;-在簽署協(xié)議后,買方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng);-買方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間接受房屋交付,并支付尾款。2.賣方權(quán)益和義務(wù):-賣方要提供真實(shí)有效的房屋信息和證明文件;-在簽署協(xié)議后,賣方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù);-賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無負(fù)債,并且在交付日期前解除相關(guān)抵押和債務(wù);-賣方應(yīng)在約定交付日期準(zhǔn)備好房屋,并確保房屋符合法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任:-如買方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng),則應(yīng)承擔(dān)違約金;-如買方拒絕接受房屋交付,除非有正當(dāng)合理理由,否則買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任:-如賣方提供虛假的房屋信息或證明文件,導(dǎo)致買方無法成交,賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;-如賣方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù),則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)-本協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;-協(xié)議變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意;-本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法解決。3.本協(xié)議一式兩份,賣方和買方各持一份,合同文本具有同等法律效力。以上為《二手房購房
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