農(nóng)村房屋買賣合同

農(nóng)村房屋買賣合同農(nóng)村房屋買賣合同1.合同當(dāng)事人1.1出售方（乙方）名稱：_______________地質(zhì)：_______________法定代表人：_______________1.2購買方（甲方）姓名：______________________________住質(zhì)：_______________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：_______________房屋用途：_______________建筑面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________2.2房屋權(quán)屬情況該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，并無爭議。2.3房屋價款本次買賣所確定的房屋價款為人民幣_______________（大寫：_______________）。3.交易方式和時間3.1交易方式本次買賣合同以一次性支付的方式進行。3.2交易時間甲方應(yīng)在簽訂本合同后的十個工作日內(nèi)支付房屋全部價款。4.過戶手續(xù)4.1過戶地點房屋過戶的地點為_______________。4.2過戶費用過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用為人民幣_______________。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)將過戶所需的相關(guān)材料準備齊全，包括但不限于以下內(nèi)容：有效的聯(lián)系明文件；房屋買賣合同；產(chǎn)權(quán)證書（正本和副本）；房屋征收費用清單。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定的時間支付房屋價款，并且在接到乙方書面通知后仍未支付，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為房屋價款的百分之十；如果乙方已承擔(dān)了過戶費用，甲方還應(yīng)負責(zé)承擔(dān)乙方而產(chǎn)生的費用。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方違約，即拒絕完成過戶手續(xù)或提供虛假信息等，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋價款的百分之十；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。6.解決爭議6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決若協(xié)商未能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.合同生效和變更7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方當(dāng)事人具有約束力。7.2合同變更任何對本合同的修改或補充，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并采取書面形式。8.合同解除8.1合同解除原因本合同可由雙方協(xié)商一致解除，解除原因可以包括但不限于以下情況：雙方自愿解除；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。8.2合同解除的方式本合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章確認。9.其他事項9.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，合同雙方具有同等法律效力。9.2本合同涉及的所有爭議均適用相關(guān)法律。9.3本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。本合同以記錄雙方當(dāng)事人權(quán)益的合法文件，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的責(zé)任。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：_______________