委托拆遷標準合同范本

第第頁委托拆遷標準合同范本

委托拆遷標準合同范本

委托人：(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)根據(jù)谷X嚇____市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準谷X嚇____市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷會談安置補償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。3、拆遷會談補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織撤除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建立用地范圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)會談文件，資料的備案及歸檔工作會談補償完后移交給甲方。7、拆遷補償標準按甲方已施行標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。3、甲方負責政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強迫執(zhí)行等費用。4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。四、拆遷會談費用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆遷效勞費按照所補償費用及評估費用的收取。2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的效勞費。3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)會談拆遷完畢后，完成房屋撤除，某些建筑不夠撤除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方撤除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。4、乙方在撤除房屋過程中需要加強平安管理，甲方不負責所發(fā)生平安事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(撤除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個月)未完成會談及搬遷工作，房屋撤除工作甲方不交于乙方撤除，相關(guān)條件自動失效。五、拆遷期限。________年____月____日起________年____月____日止，假設(shè)發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，那么時間順延。六、獎勵違約責任：乙方____月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日