擔(dān)保合同買賣合同（合集7篇）

擔(dān)保合同買賣合同（合集7篇）擔(dān)保合同買賣合同第1篇

摘要：學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保是以學(xué)問產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的而設(shè)定擔(dān)保的法律制度，體現(xiàn)了現(xiàn)代學(xué)問產(chǎn)權(quán)資本化的發(fā)展趨勢，對促進資本流通、提高民商事交易效率具有重要意義。但是，我國現(xiàn)行的學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保制度尚不健全，其制度價值的充分發(fā)揮仍需理論探討的進一步深化。對此，本文擬從學(xué)問產(chǎn)權(quán)的制度特點動身，對學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保方式、擔(dān)保設(shè)立問題作簡要思索。

關(guān)鍵詞：學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)擔(dān)保的設(shè)定

我國《擔(dān)保法》第79條規(guī)定“以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。”依此規(guī)定可知，我國以民事特殊法的方式將學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保歸為權(quán)利質(zhì)押范疇，且學(xué)問產(chǎn)權(quán)質(zhì)押以登記為生效要件。

一、概述

學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保，指的是以債務(wù)人或第三人的學(xué)問產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的而設(shè)立的確保債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保行為。學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保是我國法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式，學(xué)問產(chǎn)權(quán)中依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)性權(quán)利可以作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的。權(quán)利質(zhì)權(quán)是供以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的權(quán)利為標(biāo)的，出質(zhì)人在主債務(wù)履行期限屆滿無法清償債務(wù)時質(zhì)權(quán)人得以其標(biāo)的權(quán)利的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。學(xué)問產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)作性的智力成果或其他工商業(yè)標(biāo)記所依法享有的專有權(quán)利，具有專有性、無形性、地域性等特點。以著作權(quán)中的署名權(quán)為例，署名權(quán)是專屬于作者的人身性權(quán)利，因不能與人身分別對外轉(zhuǎn)讓而不具有擔(dān)保價值，故學(xué)問產(chǎn)權(quán)中的專屬性權(quán)利不能為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的，學(xué)問產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)事實上是以學(xué)問產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容為質(zhì)押標(biāo)的而設(shè)定的擔(dān)保。與一般的動產(chǎn)質(zhì)權(quán)相比，學(xué)問產(chǎn)權(quán)是一種以無形的智力成果為客體的民事權(quán)利，依此設(shè)立的學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保在標(biāo)的、成立及實現(xiàn)方式等方面都存在很大不同。至于權(quán)利質(zhì)權(quán)的性質(zhì)，學(xué)界大多持“權(quán)利出質(zhì)說”的觀點，認為權(quán)利質(zhì)權(quán)在本質(zhì)上與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)并無差異，僅是質(zhì)權(quán)標(biāo)的的不同，擔(dān)保法第81條也特殊規(guī)定，權(quán)利質(zhì)權(quán)除適用權(quán)利質(zhì)權(quán)的規(guī)定外，適用關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的一般規(guī)定。

二、學(xué)問產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保方式

（一）我國法律對學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保方式的規(guī)定

我國擔(dān)保法、物權(quán)法均將學(xué)問產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保方式規(guī)定為“質(zhì)押”，當(dāng)事人雙方通過簽訂學(xué)問產(chǎn)權(quán)質(zhì)押合同，并通過以特定方式轉(zhuǎn)移對學(xué)問產(chǎn)權(quán)的占有而設(shè)定學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保，屬于權(quán)利質(zhì)權(quán)。民法上的學(xué)問產(chǎn)權(quán)是以創(chuàng)建性、無形性的智力勞動成果為標(biāo)的而取得的民事權(quán)利類型，與物權(quán)不同，學(xué)問產(chǎn)權(quán)的客體不是能夠干脆占有和支配的有體物，而是以作品、商品等為載體并由此體現(xiàn)的無形權(quán)利，不具有物的客觀實在性，故以學(xué)問產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)定時的“轉(zhuǎn)移占有”是對無形權(quán)利的占有轉(zhuǎn)移，從這個意義上可以說學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保是一種權(quán)利質(zhì)權(quán)。

（二）學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保方式的理論分析

依大陸法系的占有方式標(biāo)準，質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的根本區(qū)分在于擔(dān)保權(quán)的設(shè)定是否以轉(zhuǎn)移對擔(dān)保物的占有。占有是實際限制標(biāo)的物的一種事實狀態(tài)，對權(quán)利是無法進行實際限制的，不存在對權(quán)利標(biāo)的的轉(zhuǎn)移占有問題，而民法中的“準占有”制度解決了對財產(chǎn)性權(quán)利的占有問題，從而通過對權(quán)利的交換價值的推定占有而實現(xiàn)權(quán)利擔(dān)保的設(shè)定。從各國立法來看，以不動產(chǎn)上的權(quán)利設(shè)定的擔(dān)保一般為抵押權(quán)，而以債權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的設(shè)定的擔(dān)保則為權(quán)利質(zhì)權(quán)，同時因某些權(quán)利質(zhì)權(quán)在設(shè)定方式及實現(xiàn)方面類似于抵押權(quán)，也有將權(quán)利質(zhì)權(quán)劃歸抵押權(quán)的做法。由此，學(xué)問產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保形式不應(yīng)局限于質(zhì)押。

以對擔(dān)保物的轉(zhuǎn)移占有作為劃定擔(dān)保形式的邏輯前提，學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保原委是抵押還是質(zhì)押，關(guān)鍵在于學(xué)問產(chǎn)權(quán)能否適用占有或準占有。第一，學(xué)問產(chǎn)權(quán)不適用占有。學(xué)問產(chǎn)權(quán)的客體是人類精神活動所創(chuàng)建的智力成果，本質(zhì)上是一種無形的學(xué)問財產(chǎn)，無形性確定了學(xué)問產(chǎn)權(quán)不適用占有?，F(xiàn)實中對名畫等的占有，事實上是對學(xué)問產(chǎn)權(quán)的物質(zhì)載體的占有，屬于對物

的占有；其次，學(xué)問產(chǎn)權(quán)不肯定適用準占有。民法上的準占有制度是推定權(quán)利人對特別對象享有支配、管領(lǐng)的權(quán)利，通說即對權(quán)利的推定占有。特別性使學(xué)問產(chǎn)權(quán)區(qū)分于一般權(quán)利，其取得、變動和殲滅因權(quán)利類型的不同又各有不同，學(xué)問產(chǎn)權(quán)能否適用準占有也不能一言蔽之。如就專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)等須經(jīng)登記才能取得的學(xué)問產(chǎn)權(quán)而言，準占有的權(quán)利推定效力被登記公示所取代，不適用準占有以實現(xiàn)轉(zhuǎn)移占有，故以此類學(xué)問產(chǎn)權(quán)設(shè)定的擔(dān)保不行能是權(quán)利質(zhì)權(quán)。

三、學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的設(shè)定

依擔(dān)保法的規(guī)定，以學(xué)問產(chǎn)權(quán)設(shè)立質(zhì)權(quán)的，除訂立學(xué)問產(chǎn)權(quán)質(zhì)押合同外，還須向管理部門辦理出質(zhì)登記，可見學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的設(shè)定采登記生效主義模式。學(xué)問產(chǎn)權(quán)是以學(xué)問財產(chǎn)為客體的無形權(quán)利，學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保無法以現(xiàn)實轉(zhuǎn)移占有的方式公示權(quán)利，故擔(dān)保登記是學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的公示方式。但將登記作為學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保合同的生效條件，混淆了學(xué)問產(chǎn)權(quán)變動與學(xué)問產(chǎn)權(quán)變動緣由之間的關(guān)系，有悖權(quán)利變動原理。筆者認同學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的設(shè)定采登記對抗主義模式的觀點，認定學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保時應(yīng)區(qū)分學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保合同與學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的變動，前者的效力按合同法關(guān)于主體、意思表示、標(biāo)的的一般原理認定即可，而學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保的效力應(yīng)結(jié)合權(quán)利變動理論和學(xué)問產(chǎn)權(quán)的特別規(guī)定推斷，登記不應(yīng)是學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保設(shè)立的要件，而應(yīng)為登記對抗要件，即未經(jīng)登記的學(xué)問產(chǎn)權(quán)擔(dān)保不得對抗善意第三人。

擔(dān)保合同買賣合同第2篇

所謂瑕疵擔(dān)保責(zé)任，出賣人就買賣標(biāo)的物上的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所擔(dān)當(dāng)?shù)姆ǘㄘ?zé)任。所謂瑕疵，指買賣的標(biāo)的物的本身或權(quán)利存在瑕疵。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為兩種，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是法定責(zé)任。在傳統(tǒng)大陸法系國家，只要權(quán)利或物有瑕疵，出賣人必需負責(zé)，因此屬于無過錯責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過錯歸責(zé)相對應(yīng)。其制度設(shè)計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險。

瑕疵擔(dān)保責(zé)任作為一種法定責(zé)任，與違約責(zé)任有肯定區(qū)分。在傳統(tǒng)大陸法系，學(xué)者認為，違約責(zé)任屬于違反義務(wù)的責(zé)任，而瑕疵擔(dān)保責(zé)任，還沒有違反義務(wù)。因此瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與違約責(zé)任相比，其責(zé)任內(nèi)容要輕。首先對于物的瑕疵擔(dān)保，在補救方式上僅限于解除合同和減價，而且重點在于減價懇求權(quán)。沒有損害賠償懇求權(quán)，甚至連另行交付無瑕疵物的懇求權(quán)都沒有。只有在特別狀況下買受人才能行使損害賠償懇求權(quán)，即出賣人明示擔(dān)保物的品質(zhì)或者有意不告知瑕疵時，可行使損害賠償懇求權(quán)，此時出賣人主觀上有過錯存在，因此可以根據(jù)債的不履行擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次，在訴訟時效上也有不同;對于瑕疵擔(dān)保懇求權(quán)，大陸法系各國大都規(guī)定一個比較短的訴訟時效，如德國、西班牙都規(guī)定瑕疵擔(dān)保的訴訟時效對動產(chǎn)為6個月，對不動產(chǎn)為1年。

中國《合同法》對于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何處理。在學(xué)理上應(yīng)當(dāng)如何相識瑕疵擔(dān)保責(zé)任在中國《合同法》上的地位。應(yīng)當(dāng)區(qū)分物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任分別探討。

擔(dān)保合同買賣合同第3篇

債權(quán)人：_____________

債務(wù)人：_____________

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的須要，不作為其他非法運用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

其次條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列狀況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

乙方向甲方供應(yīng)狀況和各項資料不真實。

乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍舊有效。

3、甲乙雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

訂立時間：__年__月__日訂立時間：__年__月__日

擔(dān)保合同買賣合同第4篇

學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為學(xué)問產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同。典型而常見的學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同、托付開發(fā)合同、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同、托付創(chuàng)作合同、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同。

學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同審查過程與一般的合同審查并無實質(zhì)性區(qū)分，但鑒于學(xué)問產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時間性、無形性、可復(fù)制性和可分割性等特點，學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)依據(jù)上述特點有針對性的審查和修改，以下將以學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹學(xué)問產(chǎn)權(quán)合同審查的重點和修改技巧。

（一）權(quán)利歸屬條款

權(quán)利歸屬條款在全部可能產(chǎn)生新學(xué)問產(chǎn)權(quán)的合同中都應(yīng)當(dāng)予以約定，比如合作開發(fā)合同、托付開發(fā)合同、學(xué)問產(chǎn)權(quán)許可合同、勞動合同、合作創(chuàng)作合同和托付創(chuàng)作合同等。因為學(xué)問產(chǎn)權(quán)的無形性特點，且多數(shù)學(xué)問產(chǎn)權(quán)如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、布圖設(shè)計權(quán)、植物新品種權(quán)等均是以申請或登記作為成立要件，或者以登記后權(quán)利行使的更為便利（比如著作權(quán)），

所以假如對此約定不明，則新產(chǎn)生的學(xué)問產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會產(chǎn)生爭議從而引發(fā)合同風(fēng)險。

典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬、申請權(quán)利、運用權(quán)利、利益安排和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。

權(quán)利歸屬主要約定學(xué)問產(chǎn)權(quán)的歸屬原則，歸屬原則尤其要依據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定，例如，某托付人和受托人簽署《托付創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識合同》，依據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則，假如合同未約定權(quán)利歸屬，則著作權(quán)屬于受托付人，但假如著作權(quán)屬于托付人，則受托人難以達到將托付創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識申請為商標(biāo)的交易目的，因此，應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于托付人，或者約定著作權(quán)屬于受托人，受托人應(yīng)免費且無限制的許可托付人將該標(biāo)識作為商標(biāo)申請并運用的權(quán)利。

申請權(quán)利主要約定由誰進行學(xué)問產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)或登記權(quán)。通常，對于共同享有的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，就須要進一步約定由誰進行申請或登記，并相應(yīng)的約定申請費及維護費的擔(dān)當(dāng)。還應(yīng)約定申請前披露程序，比如申請前披露程序，當(dāng)約定隨意一方單獨申請時，應(yīng)當(dāng)向其余方披露，以避開隨意一方將共有學(xué)問產(chǎn)權(quán)申請為單方全部的狀況或?qū)⒓夹g(shù)隱私披露的狀況發(fā)生，一方聲明放棄申請權(quán)時，其余方可以單獨申請，但放棄一方有專

利運用權(quán)。出于對技術(shù)隱私保密的須要，隨意一方不同意申請時，其余方不得申請專利。

運用權(quán)利主要約定權(quán)利申請方外的其余方對于學(xué)問產(chǎn)權(quán)的運用權(quán)利，通常應(yīng)約定運用的性質(zhì)，是獨占許可、排他許可還是一般許可，是免費許可還是付費許可，以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域。比如，在合作開發(fā)合同中，依據(jù)《合同法》第340條規(guī)定，作為歸屬原則，合作開發(fā)前單方供應(yīng)的學(xué)問產(chǎn)權(quán)屬于供應(yīng)方全部，合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的學(xué)問產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)屬于合作方共同全部，合作開發(fā)后改進的學(xué)問產(chǎn)權(quán)申請權(quán)屬于改進方全部，通常，放棄申請權(quán)的一方具有免費運用權(quán)。

權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對共同申請（或一方放棄申請權(quán)）的權(quán)利的許可收益約定按比例安排。此外，還應(yīng)約定當(dāng)隨意一方轉(zhuǎn)讓其共有的（或放棄申請權(quán)）權(quán)利的份額時，應(yīng)當(dāng)書面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

（二）授權(quán)許可條款

授權(quán)許可條款主要約定學(xué)問產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人對于運用人的許可授權(quán)，涉及全部學(xué)問產(chǎn)權(quán)運用的合同，除常見的學(xué)問產(chǎn)權(quán)許可合同外，還在合作開發(fā)合同、托付開發(fā)合同、托付創(chuàng)作合同、買賣合同和特許加盟合同等合

同中涉及到，以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹。

1、技術(shù)許可和商標(biāo)許可條款

授權(quán)許可條款應(yīng)對許可性質(zhì)、權(quán)利種類、分許可、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進行相應(yīng)約定。

許可性質(zhì)。在技術(shù)許可和商標(biāo)許可合同中，許可性質(zhì)包括一般許可、排他許可還是獨占許可。我們以技術(shù)許可中的專利許可為例，當(dāng)約定為一般許可時，許可人允許被許可人許可區(qū)域內(nèi)實施合同項下的專利權(quán)，同時，許可人保留自己在許可區(qū)域內(nèi)實施專利權(quán)，并保留再授予第三人實施該專利的權(quán)利，在一般許可狀況下，一般許可對被許可人來說其獲得的專利運用權(quán)是非排他性的，因此假如合同涉及的專利被第三人擅自運用，沒有另外特殊約定的狀況下，被許可人不得以自己的名義對侵權(quán)者起訴，而只能將有關(guān)狀況告知許可人，由許可人對侵權(quán)行為實行必要措施，或者由許可人單獨授權(quán)被許可人行使起訴權(quán)。當(dāng)約定為排他許可時，除許可人賜予被許可人實施其專利權(quán)的權(quán)利外，被許可人還可享有解除第三人運用的權(quán)利。即許可人不得把同一許可再賜予任何第三人，但許可人保留自己運用該專利的權(quán)利。排他許可僅僅是解除第三人在該區(qū)域內(nèi)運用該專利權(quán)。當(dāng)約定為排他許可時，若出現(xiàn)第三人侵擾許可專利權(quán)的狀況下，被許可人在專利權(quán)人不起訴的狀況下，可以單獨起訴。獨占

許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)，被許可人對授權(quán)運用的專利權(quán)享有獨占運用權(quán)。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實施該專利。被許可人的法律地位相當(dāng)于“準專利權(quán)人”，當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)覺侵權(quán)行為時，被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份干脆起訴侵權(quán)者。

許可權(quán)利種類。在技術(shù)許可合同中，授權(quán)許可運用權(quán)包括制造、銷售、許諾銷售和進口專利產(chǎn)品，對于方法專利，還包括運用專利方法以及運用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法干脆獲得的產(chǎn)品。在商標(biāo)許可合同中，若是商品商標(biāo)，則授權(quán)許可行為包括制造、銷售和售后服務(wù)過程中運用許可商標(biāo)，若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中運用許可商標(biāo)。

再許可和分許可。應(yīng)約定被許可人的許可權(quán)利是否可以轉(zhuǎn)讓或分許可給第三人運用，通常，若是由于對于被許可人的資質(zhì)有特殊選擇和限制的狀況下，比如，在技術(shù)許可和商標(biāo)許可合同中，被許可人的研發(fā)和制造水平對于許可商品的質(zhì)量具有確定性影響，一般不允許被許可人轉(zhuǎn)讓許可權(quán)利，但由于制作過程中的分工可能涉及產(chǎn)品零部件由第三人供應(yīng)的狀況，必定涉及到分許可的狀況，則應(yīng)進一步約定分許可的條件和程序。分許可的條件可以是第三人具備相應(yīng)的制造設(shè)施、生產(chǎn)實力以及質(zhì)量限制程序，分許可的程序可以約定由被許可人向許可人書面通知擬分許可

擔(dān)保合同買賣合同第5篇

抵押人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款元短暫不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。

第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于市區(qū)路號房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條抵押期限

抵押期限為年，自年月日起，至年月日止。

第四條借款利息

每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同

第七條

其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決

提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)接著履行本合同規(guī)定的`其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：_____________抵押權(quán)人：_____________

地址：_____________地址：_____________

銀行及帳號：_____________銀行及帳號：_____________

____年____月____日訂立

擔(dān)保合同買賣合同第6篇

[摘要]當(dāng)前，我國市場商品質(zhì)量問題許多，比如假藥、假酒、偽劣化肥、劣質(zhì)電器等商品不斷沖擊市場，愈演愈烈；因質(zhì)量問題引起的惡性事故屢有發(fā)生，給國家建設(shè)和人民生命財產(chǎn)造成了很大的損失，偽劣商品造成的嚴峻危害已構(gòu)成社會擔(dān)心定因素。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標(biāo)的物的義務(wù)和轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所以權(quán)于買受人的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)和權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。本文重點闡述了兩項瑕疵擔(dān)保義務(wù)的構(gòu)成要件、表現(xiàn)狀況以及法律效力問題。

[關(guān)鍵詞]買賣合同；瑕疵擔(dān)保義務(wù)；權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)；物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)

一、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)

《合同法》第153條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的質(zhì)量要求支付標(biāo)的物。出賣人供應(yīng)有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。《合同法》第155條規(guī)定，出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百零一零一一十一條的規(guī)定要求擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。《合同法》第153、155條的規(guī)定屬于物的瑕疵擔(dān)保的規(guī)定。物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任、效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任和所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任三種。物的價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物無滅失或者削減其運用價值的瑕疵。效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具備應(yīng)有的運用價值，標(biāo)的物無滅失或削減效用的瑕疵。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣人對標(biāo)的物所具有的品質(zhì)保證，應(yīng)以雙方當(dāng)事人的合同中的約定為準。

出賣方違反品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)應(yīng)如何擔(dān)當(dāng)責(zé)任，依照我國合同法，當(dāng)事人可以在合同中約定，約定不明或無約定的，可協(xié)議解決；不能協(xié)議的，買方可依據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求修理、更換、減價或退貨等救濟措施，買方有損失的可懇求損害賠償。另外，買方還可選擇合同解除權(quán)，但解除權(quán)的行使須在賣方規(guī)定的期限內(nèi)。

二、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)

（一）權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件

1.權(quán)利有瑕疵。其大致有兩種狀況：第一，權(quán)利不完整或欠缺之瑕疵，其常見情形有：全部權(quán)利屬于第三人；權(quán)利一部分屬于第三人；權(quán)利受第三人權(quán)利之限制，即買賣標(biāo)的之權(quán)利雖屬于出賣人，但其上附有第三人的權(quán)利；在出賣之貨物上有他人享有的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其他學(xué)問產(chǎn)權(quán)。其次，權(quán)利本身不存在之瑕疵，包括兩種情形：債權(quán)及其他權(quán)利之不存在，這限于買賣債權(quán)或其他權(quán)利的契約；買賣有價證券的，有價證券已經(jīng)公示催告而無效。

2.權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立時存在。權(quán)利瑕疵在買賣合同成立時即存在，這是出賣人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的條件。假如買受人是在買賣合同成立后知道標(biāo)的物權(quán)利有瑕疵時，那么出賣人仍舊要負責(zé)任。這是因為標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵既有可能在訂立合同時存在，也有可能是在買賣合同成立后才出現(xiàn)。至于瑕疵之產(chǎn)生是否由可歸則于出賣人之事由所致及出賣人是否知情，則在所不問。合同成立后才出現(xiàn)權(quán)利瑕疵則是出賣人違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，而不是瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立后履行時仍存在，若權(quán)利瑕疵僅于合同成立時有在此后履行前即已去除者，則無需擔(dān)當(dāng)權(quán)利的瑕疵責(zé)任。所謂權(quán)利瑕疵已經(jīng)除去，是指第三人不能向買受人就買賣的標(biāo)的物主見自己的權(quán)利。

4.須買受人不知有權(quán)利瑕疵的存在，是否知道應(yīng)由出賣人負舉證責(zé)任，但買受人的知道不必是實際知道，若通過合理途徑即可了解而不做了解，視為知道。

5.須因權(quán)利瑕疵而使買受人遭遇損害或損失。

（二）權(quán)利瑕疵擔(dān)保的義務(wù)狀況

1.標(biāo)的物的全部權(quán)屬于第三人，或者第三人對標(biāo)的物也享有全部權(quán)。

2.標(biāo)的物的全部權(quán)受有限制。這主要是指出賣的標(biāo)的物上設(shè)定有其他權(quán)利，如抵押權(quán)、留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等，從而使買受人不能完全地行使全部權(quán)?；蛘?，當(dāng)?shù)谌诵惺箻?biāo)的物上的權(quán)利時，買受人就會丟失全部權(quán)。

3.出賣人享有出賣標(biāo)的物的全部權(quán)，但該標(biāo)的物的設(shè)計或制造卻侵擾了他人合法享有的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

（三）權(quán)利瑕疵擔(dān)保的效力

出賣人違反這一擔(dān)保的法律后果，從出賣人方面看是他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任，且該責(zé)任不以過錯為條件，從買受人方面看是他可以實行哪些救濟措施，通常主見支付違約金，實際履行，解除合同或要求損害賠償?shù)龋I受人于訂立合同時知道或應(yīng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不擔(dān)當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。另外，我國合同法還規(guī)定“買受人確有證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主見權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人供應(yīng)適當(dāng)擔(dān)保的除外”，該項規(guī)定是給予買受人主動的救濟權(quán)，能夠更好地愛護買受人的權(quán)益，是對傳統(tǒng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的沖破和完善。

擔(dān)保合同買賣合同第7篇

論文摘要

一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

四、我國買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷

五、我國瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度完善的建議

六、結(jié)語

摘要

買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標(biāo)的物的義務(wù)和使買受人獲得標(biāo)的物全部權(quán)的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所謂權(quán)利瑕疵擔(dān)保，即保證買受人不致因第三人主見權(quán)利而丟失其標(biāo)的物；所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特殊保證的品質(zhì)。買賣的瑕疵擔(dān)保是買賣合同中出賣人負有的一項重要義務(wù)，也即出賣人就其所交付的標(biāo)的物，擔(dān)保其品質(zhì)及其移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物權(quán)利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論確定出賣人負有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準或者合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準。標(biāo)的物不符合規(guī)定或約定的質(zhì)量標(biāo)準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)覺的瑕疵，屬于表面瑕疵，須要經(jīng)過技術(shù)鑒定或者在運用過程中才能發(fā)覺的瑕疵，屬于隱藏瑕疵。出賣人對于表面瑕疵和隱藏瑕疵，都應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本文重點闡述了兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件、表現(xiàn)狀況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的一些完善建議。

關(guān)鍵詞：買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

《合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當(dāng)事人，交付財產(chǎn)取得價款的一方稱為出賣人，接受財產(chǎn)交付價款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標(biāo)的物的義務(wù)和使買受人獲得標(biāo)的物全部權(quán)的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是法定責(zé)任。只要權(quán)利或物有瑕疵，出賣人必需負責(zé)，因此屬于無過錯責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過錯歸責(zé)相對應(yīng)。其制度設(shè)計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險。那么我國《合同法》對于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何規(guī)定的呢？它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行探討。

二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的種類：

物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或者特殊約定的品質(zhì)。它包括價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任、效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任和所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任三種。物的價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物無滅失或者削減其價值的瑕疵。這里的價值是指物的交換價值，而不包括物的運用價值，運用價值的擔(dān)保屬物的效用擔(dān)保。效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具備應(yīng)有的運用價值，標(biāo)的物無滅失或削減效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特別效用。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。但假設(shè)合同中約定的自行車為助動車，這就是特別效用。所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣人對標(biāo)的物所具有的品質(zhì)保證，應(yīng)

以雙方當(dāng)事人的合同中的約定為準。

（二）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的理由：

第一，通過對出賣人施加該項義務(wù)，使買受人的利益得到滿意，保障其利益的實現(xiàn)無任何阻礙，以達到訂立合同的目的。這是由買賣合同的有償性所確定的。一切有償合同均存在著等價關(guān)系，即一方取得權(quán)利或物品，是他支付了相應(yīng)價款所應(yīng)得到的結(jié)果。其次、由于科技快速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷售越來越現(xiàn)代化，同時也越來越重視對消費者利益的愛護。這就須要出賣人根據(jù)誠懇信用原則，對標(biāo)的物的質(zhì)量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，當(dāng)事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標(biāo)的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種狀況下對標(biāo)的物質(zhì)量有完善的保障措施?？傊?，物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法律基于買賣合同有償性的特別要求和對消費者的特殊愛護而規(guī)定的。這種責(zé)任的存在，對于買賣交易的平安和消費者的利益，具有非常重要的意義。

三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立的條件

依據(jù)一般通論，出賣人將標(biāo)的物出賣于買受人就應(yīng)對買受人擔(dān)當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但要出賣人真正擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，必需符合下例條件：(一)權(quán)利瑕疵必需于買賣合同成立時存在，即瑕疵的先在性。假如在合同成立時未有權(quán)利瑕疵的存在，只是在嗣后發(fā)生權(quán)利瑕疵，則發(fā)生債務(wù)不履行的違約責(zé)任或風(fēng)險擔(dān)當(dāng)問題而不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(二)權(quán)利瑕疵須于合同履行時依舊存在。假如在合同成立前或合同成立后存在過權(quán)利瑕疵，但于合同履行時出賣人已將該瑕疵除去，則買受人得到的仍是完整的全部權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(三)須合同成立時買受人須為善意，即買受人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利瑕疵的存在。假如買受人在合同成立時知道或應(yīng)當(dāng)知道第三人可能對該標(biāo)的物存有權(quán)利，則出賣人對

該瑕疵不負擔(dān)保責(zé)任。(四)須沒有法律規(guī)定的例外情形。如《合同法》第290條規(guī)定：“當(dāng)全部人將出租給他人的房屋出賣時，租賃合同對新的全部人仍舊有效，承租人仍舊享有房屋的租賃權(quán)?！贝藭r出賣人不擔(dān)當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因為買受人雖然承受了義務(wù)，但他也獲得了租賃合同中的權(quán)利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主見權(quán)利使買受人的全部權(quán)丟失或受到限制。假如買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人擔(dān)當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

以上五點作為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的成立要件是缺一不行的，缺少其中任何一