建筑公司承包合同樣本新

第第頁建筑公司承包合同樣本新

建筑公司承包合同樣本新

隨著改革開放的步伐，一系列建筑公司涌現(xiàn)，那么對于建筑公司承包合同你有多少理解呢以下是華律網(wǎng)整理的建筑公司承包合同，歡送參考閱讀。

建筑公司承包合同范文一

甲方：

乙方：

按照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國平安消費(fèi)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循老實信譽(yù)的原那么，以甲方與建立單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)那么，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將局部工程給由乙方承包施工。現(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

第二條：開開工時間：

開工時間：月日

開工時間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%處分，建立單位同意順延除外。)

第三條：質(zhì)量等級：

第四條：合同價款：以建立單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。

第五條：承包方式及核算原那么，與工程款支付方法

1.乙方實行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。

2.乙方上繳額以建立單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。

3.凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建立單位收取，扣除應(yīng)繳各項稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建立單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方受權(quán)擅自向建立單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被受權(quán)范圍(附受權(quán)委托書)

第七條：質(zhì)量平安要求：

1、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工。

2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準(zhǔn)。

3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承當(dāng)全部責(zé)任。假設(shè)甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方瀆職造成的返工由甲方承當(dāng)。

4、乙方須嚴(yán)格按《平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項平安設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的平安，假設(shè)發(fā)生平安事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。

第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)履行建立工程施工合同中的各項義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)展施工，監(jiān)視，檢查，控制工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違犯相關(guān)平安、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照公司制度進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。

2、配合建立單位做好開工和開工工作。

3、協(xié)助乙方做好施工平安防護(hù)，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)及其它工作。

4、催促乙方提供施工方案及進(jìn)度方案并審核批準(zhǔn)。

5、甲方不定期對工程進(jìn)度、平安、質(zhì)量進(jìn)展檢查、監(jiān)視，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。

6、假設(shè)乙方回絕承受甲方的監(jiān)視或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)視整改的通知，或直接從建立方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實說明，乙方已無才能繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、平安無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量和平安等情況對乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。

8、在工程驗收完工后，積極促使建立單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建立單位主張權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)按照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承當(dāng)義務(wù)。

第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)那么》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建立單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。

2、在確保工程施工平安的前提下，乙方必須按設(shè)計文件、甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、平安技術(shù)人員對工程平安質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)平安管理制度，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，保證工程質(zhì)量，對建立單位負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報工程量，并經(jīng)建立單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)開工文件資料的搜集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。

5、在施工中認(rèn)真做好平安質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量平安管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和平安責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承當(dāng)，并全額承當(dāng)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。

6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

7、隨時承受甲方、建立單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、平安員駐現(xiàn)場對施工及平安消費(fèi)進(jìn)展檢查、監(jiān)視并做好相關(guān)技術(shù)、平安資料。

8、建立單位的處分，全部進(jìn)入工程，最終落實到乙方，由承包方無條件承當(dāng)。乙方須支付自己所承包工程工程的一切費(fèi)用。

9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否那么一切后果自負(fù)，甲方概不承當(dāng)任何責(zé)任。

10、乙方施工的隊伍，必須按照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否那么，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、工程承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本工程第二次工程款到帳后，工程承包人在提取工程進(jìn)度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完本錢工種工作量后，由承包人列出工人及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)視下，由工程承包人將工資給民工發(fā)放到位，工程承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對工程承包人給予處分，可從工程款中直接扣除。

12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴(yán)格按照行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護(hù)，否那么，甲方有權(quán)解除合同。

第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供給及采購

1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進(jìn)展檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本工程，否那么經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。

2、建筑材料、配構(gòu)件的供給和采購應(yīng)按照建立單位與甲方的施工合同中的詳細(xì)約定執(zhí)行，如由建立單位供給全部或局部的，那么甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進(jìn)展結(jié)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。

3、按照建立單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供給及采購全部或局部的，那么所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗。

4、建立單位未能如約支付工程款，那么工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，那么由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗，并由乙方簽字后計入工程本錢。

5、乙方自行采購的材料，必須是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意前方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進(jìn)展檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財務(wù)手續(xù)并計入消費(fèi)本錢。

6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財務(wù)手續(xù)方可施行，并在結(jié)算時計入工程本錢。

第十一條：開工驗收和結(jié)算

1、由乙方按施工合同約定時間提交開工資料、驗收報告及開工圖，并于開工日前會同甲方、建立單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時驗收。

2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建立單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)展結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建立方結(jié)算工程款，否那么，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的根據(jù)。第十二條：保修

1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價預(yù)算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

3、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)展保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十三條：特殊約定條款：

1、保證金：乙方向甲方提供萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時開工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的局部材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責(zé)任

1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建立方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承當(dāng)逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承當(dāng)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)承當(dāng)總工程款的5%的違約金。

3、甲方違犯合同約定，未履行約定義務(wù)的，承當(dāng)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費(fèi)用。

4、乙方必須嚴(yán)格履行甲方同建立單位簽訂的建立工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無才能履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。

第十七條：不可抗力

非雙方成心或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因此致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建立單位均不承當(dāng)，不可抗力的事由須由建立單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本工程有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，受權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或委托人(簽字或蓋章)

年月日

(工程承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同范文二

XXX建筑工程有*公司(以下簡稱甲方)

工程負(fù)責(zé)人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責(zé)任制，實在加強(qiáng)施工工程管理，確保工程工程質(zhì)量和施工平安，對工程質(zhì)量、平安實行終身負(fù)責(zé)。在工程工程建立過程中，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，采取對工程工程建立總承包的管理方法，以確保工程工程建立圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程工程建立和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責(zé)任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：XXX

2、工程地點：XXX

3、施工工期：XXX日歷天

(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

(2)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

5、工程造價:￥XXX萬元

二、工程內(nèi)容

甲方將與業(yè)主簽訂的該工程《建立工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、在該工程工程施行前，同業(yè)主簽訂《建立工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同》

2、授予乙方該工程工程建立的全部資料，指導(dǎo)乙方工程工程建立和工程工程決算，參與工程工程開工驗收。

3、為確保工程工程建立質(zhì)量、平安、工期達(dá)標(biāo)，協(xié)助乙方制訂《工程工程建立施行管理方法》和《工程工程施工組織方案》，在工程工程建立施行過程中，假設(shè)需調(diào)整、完善和優(yōu)化施行方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。

4、在工程工程建立施行和執(zhí)行工程《建立工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程工程施行的進(jìn)度、質(zhì)量、平安和資金運(yùn)行等狀況進(jìn)展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程工程建立管理不善、形象進(jìn)度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5、根據(jù)工程工程建立的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場催促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，催促乙方及時整改，假設(shè)乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程工程建立和管理，其派駐人員工資、生活補(bǔ)助、交通費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6、在乙方對該工程工程建立質(zhì)量、平安、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

7、主動做好協(xié)調(diào)和效勞工作，為乙方在工程工程建立施行過程中盡量提供條件和方便。

四、乙方職責(zé)和權(quán)利

1、職責(zé)

(1)全面、認(rèn)真、嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽訂的建立工程施工合同，承當(dāng)和執(zhí)行該工程工程合同約定的責(zé)任。

(2)確保工程工程建立圓滿完成。組織精干、高效的工程工程建立施行管理班子及施工隊伍，實在做好工程工程建立內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程工程建立施行總體控制目的及階段性方案，確保工程工程建立按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、平安等目的，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。

(3)制訂和完善工程工程各分部、分項工程建立施行的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程工程建立施行的人力資調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項對應(yīng)措施的準(zhǔn)備工作，及時對工程工程建立施行的材料供給、資配臵、合同管理工作;及時做好工程工程建立設(shè)計變更、索賠和工程計量及支付工作。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行《平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理條例》、《平安消費(fèi)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁盲目蠻干，違章操作，實在做好平安工作，嚴(yán)防各種平安事故發(fā)生。假設(shè)發(fā)生平安事故，要當(dāng)機(jī)立斷，妥善處理，及時上報，并認(rèn)真負(fù)責(zé)做好善后工作。

乙方(工程工程負(fù)責(zé)人)為平安消費(fèi)第一責(zé)任人，對平安消費(fèi)全權(quán)負(fù)責(zé)，并承當(dāng)該工程工程建立平安消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

乙方在工程工程建立中，平安制度不健全，平安措施不落實，平安管理不善，平安隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費(fèi)用一律由工程承包責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程工程建立平安保證金。

乙方在工程工程開工建立時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程工程建立的管理人員、民工辦理團(tuán)體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格按圖施工，并科學(xué)合理組織施行，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程工程建立質(zhì)量到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補(bǔ)救措施，及時整改完善，嚴(yán)防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。

(6)嚴(yán)格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強(qiáng)工程工程建立財務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)、帳務(wù)清楚;及時辦理工程決算和財務(wù)審計，結(jié)清與工程工程建立有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，及時足額編制該工程工程建立涉及國家的各種稅、費(fèi)，按時向甲方繳納工程工程建立管理費(fèi)用。

(7)工程工程建立所發(fā)生的一切前期費(fèi)用、工程工程建立墊付費(fèi)用和各種保證金等均由乙方自行承當(dāng)和解決。該工程工程建立施行期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的由乙方自行承當(dāng)。

(8)履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程工程建立開工資料和工程工程開工驗收工作。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行JTJ76-95《規(guī)程》，做好工程工程建立員工思想政治工作，教育全體員工遵紀(jì)守法，老實守信，文明施工，自覺維護(hù)公司的形象的聲譽(yù)。

(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

2、權(quán)利

(1)工程工程建立指揮權(quán);

(2)工程工程建立人力資調(diào)配權(quán);

(3)工程工程建立管理權(quán)(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，確保工程工程建立有序進(jìn)展);

(4)設(shè)備、物資、材料供給和使用控制權(quán);

(5)施工技術(shù)決策權(quán)。

五、工程工程建立人事、民工勞資

1、管理人員：工程工程負(fù)責(zé)人將所聘工程工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復(fù)印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進(jìn)入乙方管理人員編制，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字、按手印記錄。工程開工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否那么甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責(zé)任。

3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務(wù)部備案，其工資、福利待遇及所有費(fèi)用支出由乙方自行承當(dāng)，如工資含量超過20%，超出局部按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。

六、工程工程施工、技術(shù)管理

1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)展方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。

2、乙方在組織施工消費(fèi)管理活動中，應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)管理，文明施工，嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程，工程負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔(dān)任工程經(jīng)理組織施工。工程管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責(zé)。

3、乙方已完工程進(jìn)度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建立單位簽審的工程進(jìn)度表，同時，乙方要指定專人負(fù)責(zé)，按所報進(jìn)度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費(fèi)。

4、乙方在工程工程施工的全過程中，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺承受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照ISO9001：2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗等資料的搜集、保管工作。工程工程開工后，必須交一份完好的工程工程資料給甲方存檔。

七、工程工程建立財務(wù)和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程工程資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。

2、乙方對所撥工程工程建立資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務(wù)賬，每月有資金流動匯總表。

3、乙方應(yīng)按照國家和甲方的財務(wù)管理制度，建立工程工程建立財務(wù)管理體系和財務(wù)管理制度，并自覺承受甲方的監(jiān)視，嚴(yán)格控制工程本錢。做好精打細(xì)算，合理開支。

4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建立工程涉及國家相關(guān)的各種稅費(fèi)(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、合同印花稅、工會經(jīng)費(fèi)、價風(fēng)格節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建立單位每次拔付工程款(包括工程借款、預(yù)付款)后，乙方應(yīng)向公司財務(wù)部提交完稅憑證。假設(shè)甲方財務(wù)核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。

5、甲方有權(quán)對該工程工程建立資金運(yùn)作情況進(jìn)展監(jiān)視管理，假設(shè)乙方違犯財務(wù)管理規(guī)定和工程工程支出范圍，甲方有權(quán)追究責(zé)任，并另派財務(wù)人員進(jìn)展控制。

6、乙方應(yīng)于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務(wù)報表到甲方財務(wù)部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務(wù)部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。

7、工程驗收合格后，其工程的一切財務(wù)資料交甲方財務(wù)部存檔。

八、工程工程建立組織形式

本工程工程建立實行工程承包獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，包括債權(quán)債務(wù)。除甲乙雙方約定的上繳管理費(fèi)及國家相關(guān)稅費(fèi)后剩余費(fèi)用屬于工程消費(fèi)費(fèi)用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建立工程由乙方為工程負(fù)責(zé)人，對該工程工程建立的進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安消費(fèi)等全權(quán)負(fù)責(zé)。

九、工程工程建立費(fèi)用繳納

乙方按工程總造價的1.5%向甲方繳納工程承包管理費(fèi)。簽訂本工程承包合同時一次性繳清。

假設(shè)出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，那么按總造價的3%繳納。有關(guān)行政主管部門對該工程的政策性收費(fèi)及處理費(fèi)由乙方承當(dāng)。

1、在施工過程中出現(xiàn)重大平安事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費(fèi)用等情況，對公司形象造成了嚴(yán)重后果及不良影響。

2、未按照建立單位要求順利開工驗收，未完成該工程《建立工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。

3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴(kuò)大，導(dǎo)致政府相關(guān)行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處分。

4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項承包、工程材料款，導(dǎo)致民工和債權(quán)人進(jìn)入政府行政有關(guān)部門和建立方單位圍攻鬧事。

十、印章的管理

公司印章的使用屬該工程工程施工單位向建立單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運(yùn)營中設(shè)備租賃、材料賒購、勞務(wù)分包等合同、協(xié)議、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻工程部行政公章、財務(wù)專用章，工程部負(fù)責(zé)人需向公司提交申請書，承諾用處及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費(fèi)，工程建造師工資由乙方支付(工資2000元/月，)。如發(fā)現(xiàn)工程部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責(zé)任、嚴(yán)肅處理。

十一、本工程工程承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否那么，將追究違約方合同中標(biāo)價8%的違約金，并由違約方承當(dāng)違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、本工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原那么，友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同假設(shè)出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)不成一致意見時，可向XX仲裁委員會申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。

十四、本工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方(工程負(fù)責(zé)人)：

法定代表人身份證號碼:

或其委托代理人：聯(lián)絡(luò)：

聯(lián)絡(luò)：帳戶：

帳戶：開戶銀行：

開戶銀行：

年月日年月日

乙方擔(dān)保人：

年月日

建筑公司承包合同范文三

為深化工程承包核算，進(jìn)一步調(diào)開工程負(fù)責(zé)人的積極性、明確工程負(fù)責(zé)人的責(zé)、

權(quán)、利，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人(簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。

一、承包工程：