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文檔簡介

重慶房屋買賣合同重慶房屋買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方均認真閱讀并完全理解各項條款后，共同同意按照本合同的約定進行重慶市內的房屋買賣交易。二、房屋信息1.房屋基本信息1.1房屋地質：（填寫詳細地質）1.2房屋類型：（填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等）1.3建筑面積：（填寫建筑面積，單位為平方米）1.4房屋產權證號：（填寫房屋的產權證號）2.交易價格和付款方式2.1總價款：（填寫購房總價款，單位為人民幣）2.2付款方式：（填寫具體付款方式，如一次性支付、分期付款等）2.3首付款比例及金額：（填寫首付款比例和金額）2.4尾款支付時間：（填寫尾款支付時間，如分期支付，則填寫每期支付的時間和金額）2.5貸款情況：（填寫是否需要貸款，如需要貸款則填寫貸款金額和銀行名稱）三、合同條款1.房屋權屬和保證1.1乙方保證在簽訂本合同之日，該房屋的所有權屬清晰、完整，不存在任何糾紛。1.2如出現(xiàn)權屬爭議或其他糾紛，乙方應承擔相應的責任并承擔所有費用。2.租賃狀態(tài)和租金2.1乙方保證在簽訂本合同之日，該房屋沒有租賃合同或已經解除租賃合同。2.2如該房屋有租賃合同且尚未解除，乙方需提前通知甲方，并提供相關租賃合同及解除合同的證明文件。2.3乙方須確保房屋在交付給甲方時已解除租賃合同，并無其他人員占用該房屋。3.房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付時間：（填寫具體的交付時間）3.2乙方需在交付前完成所有過戶手續(xù)，并提供相應的證明文件給甲方。3.3房屋交付后，甲方有權驗收房屋并檢查房屋的設施設備是否齊全，如有問題，乙方應在一定時間內予以解決。4.違約責任4.1甲方違約情況：（填寫甲方違約責任，如拒絕支付款項、拒絕過戶等）4.2乙方違約情況：（填寫乙方違約責任，如提供虛假信息、未交付房屋等）四、免責條款本合同的各方對以下情況免責：1.由于不可抗力因素導致的延誤或未能履行義務；2.因政府政策調整或規(guī)劃調整導致的房屋交易風險；3.由于非雙方約定的其他情況導致的爭議或糾紛。五、爭議解決本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交重慶市有管轄權的人民法院解決。六、其他條款本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應的補充協(xié)議。以

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