學(xué)生房屋租賃合同

學(xué)生房屋租賃合同甲方（出租方）信息出租方姓名/公司名稱：[請?jiān)诖颂幪顚慮法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請?jiān)诖颂幪顚慮聯(lián)系方式：[請?jiān)诖颂幪顚慮乙方（承租方）信息姓名：[請?jiān)诖颂幪顚慮聯(lián)系方式：[請?jiān)诖颂幪顚慮房屋租賃物件出租方同意將以下房屋出租給承租方：房屋地址：[請?jiān)诖颂幪顚慮房屋建筑面積：[請?jiān)诖颂幪顚慮房屋類型：[請?jiān)诖颂幪顚?，例如：一室一廳、兩室一廳等]租賃期限：[請?jiān)诖颂幪顚懀纾?022年1月1日至2023年1月1日]租金及支付方式1.租金總額為[請?jiān)诖颂幪顚慮元。2.每月應(yīng)于[請?jiān)诖颂幪顚懭掌冢纾好吭?日]前支付租金[請?jiān)诖颂幪顚懡痤~]元。3.租金支付方式為[請?jiān)诖颂幪顚?，例如：微信轉(zhuǎn)賬、銀行匯款等]。押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前交納押金[請?jiān)诖颂幪顚懡痤~]元。2.租賃期滿后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，押金應(yīng)在乙方退還房屋、應(yīng)還清房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的全部費(fèi)用并清潔完畢未產(chǎn)生任何毀損、損壞等情況后立即返還。3.乙方不得將押金作為最后一期房租的支付方式。房屋交付、使用及維修1.租賃期開始前，甲方應(yīng)交付房屋的鑰匙及房間內(nèi)的物品，并由乙方簽字確認(rèn)接收。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的裝修及維修責(zé)任，若因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修、賠償?shù)荣M(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，如有丟失或損壞，應(yīng)賠償甲方物品原價(jià)并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并配合維修等工作。5.乙方應(yīng)保證房屋使用期間不從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方不能按期享有房屋使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并不得違反合同中規(guī)定的支付義務(wù)。合同解除1.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）違反租賃期內(nèi)約定的規(guī)定，損壞房屋或物品的；（3）發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料或信息的；（4）違反其他約定的。2.甲方在租賃期間有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償損失：（1）房屋無法正常居住、存在衛(wèi)生、安全等問題的；（2）房屋出現(xiàn)管道堵塞、供水電或電梯、門禁等設(shè)置問題的，且甲方未能在合理期限內(nèi)加以解決的。法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議雙方因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。倘若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。2.本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行