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項(xiàng)目合作合同書合作人:身份證號(hào):電話:(簡(jiǎn)稱甲方)合作人:身份證號(hào):電話:(簡(jiǎn)稱乙方)合作人:身份證號(hào):電話:(簡(jiǎn)稱丙方)一、合作宗旨運(yùn)用合作人本身能力,自愿合作,建立項(xiàng)目股份合作制,實(shí)施共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利益。各合作人實(shí)施“阿米巴模式”對(duì)項(xiàng)目承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,享有利益分紅,本著互利合作的原則,訂立本合同,以供信守。二、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范疇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為酒泉市金塔縣中醫(yī)院西側(cè)百年佳苑項(xiàng)目,項(xiàng)目?jī)?nèi)的各橫向部門關(guān)系運(yùn)作,銷售過程中銷售經(jīng)營(yíng)管理,后勤管理。項(xiàng)目銷售后期收樓管理,項(xiàng)目客戶尾款的收取,按揭資料的辦理等。三、股份比例、資金、利潤(rùn)分派1、甲、乙方占項(xiàng)目總代理點(diǎn)的0.5%,丙方占項(xiàng)目總代理點(diǎn)的2.5%。2、合作人丙方暫不采用先出資的方式。項(xiàng)現(xiàn)在期的啟動(dòng)資金在丙方銷售回款局限性以發(fā)放員工工資時(shí),甲乙方先行墊付兩個(gè)月,兩個(gè)月后丙方自行承當(dāng)全部費(fèi)用,前期墊付費(fèi)用還于甲乙方,不計(jì)利息。3、每月度丙方自行計(jì)算本分部員工工資,后上報(bào)甲方匯總后由乙方統(tǒng)一發(fā)放。4、每月度銷售回款利潤(rùn)由總公司行政核算具體后由丙方結(jié)算丙方該結(jié)算自己盈利部分。5、丙方自行承當(dāng)除項(xiàng)目總公司以外的全部費(fèi)用。6、丙方需按比例承當(dāng)后勤人員的工資費(fèi)用。7、車輛使用丙方自行承當(dāng)。四、退伙1、合作人在單個(gè)項(xiàng)目未結(jié)束時(shí)不得私自退伙。2、除名退伙。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其它合作人一致同意,能夠決策將其除名:①因故意或重大過失給合作公司造成經(jīng)濟(jì)損失;②執(zhí)行合作公司事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為,侵吞其它合作人利益;③合作合同商定的其它事由。對(duì)合作人的除名決策應(yīng)當(dāng)書面告知被除名人。被除名人自接到除名告知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決策有異議的,能夠在接到除名告知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。合作人除名退伙后,其它合作人與該退伙人清算時(shí),先應(yīng)扣除此除名退伙人造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償給其它合作人后,再按退伙時(shí)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行結(jié)算。合作人會(huì)議表決制合作負(fù)責(zé)人、合作人的分工及合作事務(wù)執(zhí)行項(xiàng)目合作成立后,每半月召開一次合作人會(huì)議,或有重大事宜需臨時(shí)召開合作人會(huì)議,審核項(xiàng)目的半月財(cái)務(wù)報(bào)表,評(píng)議項(xiàng)目的運(yùn)作狀況。如有重大難題和關(guān)系項(xiàng)目各合作人利益的重大事項(xiàng),由全部合作人會(huì)議,再由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可執(zhí)行。全體合作人決定,委托甲方為本合同項(xiàng)目合作負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:1、對(duì)外項(xiàng)目方及橫向單位的溝通及協(xié)作;;2、對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行全方面日常管理,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目銷售狀況;3、制訂個(gè)階段營(yíng)銷計(jì)劃,確保本項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展;4、對(duì)合作人帶領(lǐng)團(tuán)體監(jiān)督并主動(dòng)協(xié)助成長(zhǎng)以及部分人員的管理給與意見。乙方:重要負(fù)責(zé)合作人項(xiàng)目后勤團(tuán)體的支持;丙方:負(fù)責(zé)并完畢自己指定的本團(tuán)體的目的,對(duì)本團(tuán)體進(jìn)行管理。各合作人盡管各有分工,但必須都要通力合作,互相支持和配合,確保項(xiàng)目開展達(dá)成如期目的。合作人的權(quán)利和義務(wù)(一)合作人的權(quán)利:1、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定,每個(gè)人都有表決權(quán),重大事項(xiàng)應(yīng)由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可執(zhí)行;聽取各合作人開展業(yè)務(wù)狀況的報(bào)告;檢查合作負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)的帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)狀況;2、合作人享有合作利益的分派權(quán),合作人分派合作利益以占項(xiàng)目合作人比例進(jìn)行;(二)合作人的義務(wù):1、按照合作合同的商定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;2、自行承當(dāng)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);3、保密商定:合作人確保并承諾,對(duì)于在本合同訂立過程中及執(zhí)行中,向其別人提供本項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它狀況,負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。七、嚴(yán)禁行為(一)未經(jīng)全體合作人同意,嚴(yán)禁任何合作人以任何方式或借口,平調(diào)、侵占和免費(fèi)使用項(xiàng)目的資金、資產(chǎn)、產(chǎn)品和勞力;嚴(yán)禁合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;(二)合作人不得從事?lián)p害本合作項(xiàng)目利益的活動(dòng);如合作人違反上述各條,應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由其它合作人集體決定除名。八、違約責(zé)任(一)合作人嚴(yán)重違犯本合同或經(jīng)重大過失或因違犯《合作公司法》而造成項(xiàng)目解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其它合作人承當(dāng)賠償責(zé)任;(二)合作人違反本合同第七條合作人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,應(yīng)按其它合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,對(duì)勸阻不聽者,可由其它合作人集體決定除名;(三)如合作人發(fā)現(xiàn)其它合作人向其它人泄漏或透露投標(biāo)操作機(jī)密的,合作人有權(quán)單方面解除本合同,并由違約方承當(dāng)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;(四)合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,如因單方因素造成其它合作方商業(yè)信譽(yù)受到損害的,受損方除可立刻單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償規(guī)定。(五)合作人確保在項(xiàng)目使用期內(nèi)或合同期滿后,均不承當(dāng)當(dāng)事人或代理人因錯(cuò)誤行為、過失或違約而給其它合作人造成損失的責(zé)任。九、其它(一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人能夠修改本合同或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本合同相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本合同一式叁份,合作人各執(zhí)壹份。此合同待項(xiàng)目全部清算完畢即中斷;十、爭(zhēng)議的解決方法在分派利潤(rùn)時(shí),如涉
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