城市規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中國城市規(guī)劃協(xié)會

中國都市規(guī)劃協(xié)會會員單位：

為加強(qiáng)都市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價格競爭，增進(jìn)都市規(guī)劃設(shè)計水平的提高，中國都市規(guī)劃協(xié)會研究制訂了《都市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見》，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為都市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的參考根據(jù)。

附：《都市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見》

中國都市規(guī)劃協(xié)會

六月一日一、國家計委《有關(guān)放開和下放部分商品和服務(wù)價格的告知》（計價格[]1218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的《都市規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)原則》，放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計市場計費(fèi)，中國都市規(guī)劃協(xié)會在全國范疇內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制訂了《都市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見》（下列簡稱《意見》）。本《意見可作為都市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的參考根據(jù)。二、參考本《意見》計算規(guī)劃設(shè)計費(fèi)時，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差別、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8—1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參考國際都市規(guī)劃計費(fèi)辦法或原則，由委托方和被委托方協(xié)商擬定。四、本《意見》所提出的各項(xiàng)計費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《都市規(guī)劃編制方法》及有關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂，如果委托方規(guī)定增加或減少內(nèi)容、深度，計費(fèi)原則應(yīng)對應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文獻(xiàn)），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承當(dāng)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付對應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方規(guī)定增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文獻(xiàn)及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位全部。如委托方規(guī)定規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文獻(xiàn)或版權(quán)，應(yīng)支付對應(yīng)費(fèi)用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付都市規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案擬定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)，提交全部成果時，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本《意見》由中國都市規(guī)劃協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。一、都市總體規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計費(fèi)單價（萬元/平方千米）備注1小都市（20下列）3.5涉及縣城2中檔都市（20-50）3.03大都市（50-100）2.54特大都市（100以上）2.0注：1、本計費(fèi)中的都市分類，按照《都市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則分辨，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。3、都市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費(fèi)。4、本計費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鄉(xiāng)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制都市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的50%計費(fèi)6、都市總體規(guī)劃計費(fèi)基價為35萬元。7、在編制都市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行有關(guān)專項(xiàng)研究，應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)。計費(fèi)為：特大都市30萬元/每個，大都市20萬元/每個，中檔都市15萬元/每個，小都市10萬元/每個。8、編制都市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承當(dāng)；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計費(fèi)單價（萬元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、都市建成區(qū)按照舊區(qū)計費(fèi)，都市新區(qū)按照新區(qū)計費(fèi)。2、有些地區(qū)在都市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照都市新區(qū)計費(fèi)。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、具體規(guī)劃1、控制性具體規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計費(fèi)單價（元/公頃）備注1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002都市普通地段30003都市重點(diǎn)地段3500注：1、表中計費(fèi)單價不含分圖則，如增加分圖則，計費(fèi)單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費(fèi)單價分別增加元/公頃。3、控制性具體規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為10萬元。4、編制控制性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性具體規(guī)劃（1）居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費(fèi)單價（元/公頃）備注13023-1015000310-201420-3010000530-509000650以上8000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費(fèi)用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一種，委托方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費(fèi)用。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。（2）都市普通階段序號用地規(guī)模（公頃）計費(fèi)單價（元/公頃）備注13023-1018000310-2015000420-301530-5010000650以上9000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費(fèi)用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。4、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。（3）都市重點(diǎn)地段、大型公建及周邊地段序號項(xiàng)目類別計費(fèi)單價（元/公頃）備注1都市重點(diǎn)地段160002大型公建180003重要公建及周邊地段18000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為6萬元；2、大專院校、單位大院等按都市重要公建地段計費(fèi)。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則按建筑方案費(fèi)用另計。4、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費(fèi)單價（元/公頃）備注11-101210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。2、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃（一）、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計費(fèi)單價（元/平方千米）備注1不大于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。2、本計費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費(fèi)。（二）、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費(fèi)單價（萬元/平方千米）備注1不大于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費(fèi)已涉及風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃運(yùn)用范疇計算。（三）、風(fēng)景區(qū)具體規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費(fèi)單價（萬元/公頃）備注1不大于201.1220-501.0350-1000.94100-2000.85200以上0.6注：規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。五、都市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制都市近期建設(shè)規(guī)劃，計費(fèi)按都市總體規(guī)劃計費(fèi)的40%收取；如與都市總體規(guī)劃同時編制，則按都市總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的30%計取。2、都市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用不大于20萬元時，則按20萬元計費(fèi)。六、都市體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費(fèi)單價（萬元/萬人）備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。2、都市圈、城鄉(xiāng)群等類似規(guī)劃，參考城鄉(xiāng)體系規(guī)劃的深度和計費(fèi)意見進(jìn)行。3、在編制城鄉(xiāng)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行有關(guān)專項(xiàng)研究，應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)。計費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬元/每個，特大都市為25萬元/每個，大都市為20萬元/每個，中檔都市為15萬元/每個，小都市為10萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住社區(qū)、都市街景景觀、校園規(guī)劃等都市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃對應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計費(fèi)的30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。3、景觀規(guī)劃設(shè)計具體規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林具體規(guī)劃計費(fèi)單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為8萬元。八、都市設(shè)計1、單獨(dú)編制都市設(shè)計，其計費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)的40%-50%收??；控制性具體規(guī)劃、修建性具體規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加都市設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)在對應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。九、小城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（指縣城下列的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時，應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。3、本計費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。6、如果進(jìn)行專項(xiàng)研究，應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)，計費(fèi)為5萬元/每個。十、都市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)保、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、都市豎向、地下空間運(yùn)用等規(guī)劃。序號都市規(guī)模（萬人）計費(fèi)單價（萬元/萬人）備注1小都市（20以上）1.02中檔都市（20-50）1.0-0.83大都市（50-100）0.8-0.64特大都市（100以上）以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家有關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。3、都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃擬定的人口規(guī)模。4