借款合同協(xié)議

借款合同出借人（甲方）：聯(lián)系地址：借款人（乙方）：

身份證號(hào)：地址：電話：乙方因向甲方借款，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)和諧協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)，供各方共同信守。一、借款用途____________________________二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫(xiě)）人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥元)。乙方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、借款期限借款期限_______年，自_______年_______月_______日起（以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條）至____年_______月_______日止，逾期未還款的，按本合同第八條解決。四、還款方式

乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息。乙方到期還清全部本合同規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。甲方指定的還款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、借款利息自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三公商定的借款期內(nèi)月利為_(kāi)______，利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日萬(wàn)分之八加收違約金。六、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督借款使用狀況，理解乙方的償債能力等狀況，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)收回部分借款，并對(duì)違約部分參考銀行規(guī)定加收罰息。（乙方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。）七、擔(dān)保條款1、乙方自愿用___________________________做抵押，在日內(nèi)，與甲方一同辦理抵押登記手續(xù)。如到期不能償還甲方款項(xiàng)，甲方有權(quán)解決抵押品。乙方到期如數(shù)償還甲方款項(xiàng)的，抵押權(quán)消亡。八、逾期還款的解決：乙方如逾期還款，除應(yīng)承當(dāng)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用（涉及但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）外，還應(yīng)按以下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在30日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日的比例賠償甲方損失；超出30日以上部分，按照逾期還款金額每日的比例賠償甲方損失。前款商定的損失賠償比例，系各方綜合多個(gè)因素?cái)M定。在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方不必對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)節(jié)請(qǐng)求權(quán)。九、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方和諧協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起訴。十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均含有同等法律效力。十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的告知、催告均采用書(shū)面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，書(shū)面告知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。甲方：乙方：____________簽約地點(diǎn)：______訂立約日期：年___月__日《借款合同》法律風(fēng)險(xiǎn)防控：近年來(lái)，隨著社會(huì)法律意識(shí)的增強(qiáng)，商業(yè)銀行與客戶在合同文本上的法律博弈也不停加劇。在客戶提出必須使用非原則格式或?qū)︺y行原則格式合同做出修改的狀況下，如何防備合同風(fēng)險(xiǎn)，成為銀行法律工作的一大課題。訂立借款合同是貸款發(fā)放的一種重要環(huán)節(jié)，它是對(duì)簽約雙方產(chǎn)生法律約束力的標(biāo)志。根據(jù)合同法規(guī)定，合同的訂立必須采用書(shū)面形式。同時(shí)還應(yīng)注意下述問(wèn)題:(一)嚴(yán)格按法律來(lái)確認(rèn)借款人的主體資格。按《合同法》及《貸款通則》的規(guī)定，能夠訂立借款合同的借款人必須為含有簽約主體資格的企(事)業(yè)法人、其它經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或含有完全行為能力的自然人。我國(guó)《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)含有對(duì)應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人依法能夠委托代理人訂立合同?！薄睹穹ㄍ▌t》第42條規(guī)定：“公司法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范疇內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)”?，F(xiàn)在我國(guó)公司集團(tuán)公司分公司較多，有一部分是沒(méi)有法人資格的，有一部分的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是在集團(tuán)公司授權(quán)下進(jìn)行的，因此，確認(rèn)合同主體資格非常重要。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，提起訴訟首先必須要有明確的被告。而借貸合同訂立后，合同主體經(jīng)常發(fā)生變化，是把訂立合同的一方主體列為被告，還是把已經(jīng)變化的主體列為被告，或是把其它主體列為被告，就成了訴訟方式解決借貸合同糾紛的首要問(wèn)題。如果不能明確訴訟主體，錯(cuò)列或漏列被告，都有可能造成訴訟失敗，如訴訟駁回、原判被撤銷、發(fā)回重審、再審等。(二)由借款人填寫(xiě)借款合同，避免理解糾紛。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，借款合同是雙方當(dāng)事人真正意識(shí)的表達(dá)，雙方當(dāng)事人就合同的重要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立。而銀行合同普通都是格式合同，《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵照公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采用合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免去或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的規(guī)定，對(duì)該條款予以闡明?！钡?1條規(guī)定：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按普通理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。”因此，借款合同應(yīng)由借款人填寫(xiě)，能夠讓借款人熟悉、理解、理解合同內(nèi)容、條款，填寫(xiě)過(guò)程也是熟悉理解過(guò)程。對(duì)合同的填寫(xiě)應(yīng)工整規(guī)范，不得錯(cuò)填、漏填、留有空白，合同主體應(yīng)寫(xiě)全稱，主從合同內(nèi)容互相對(duì)應(yīng)，不能矛盾。避免合同填寫(xiě)漏項(xiàng)，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，因合同理解分歧，對(duì)貸款人帶來(lái)不利的影響。(三)明確借款用途?，F(xiàn)在，銀行業(yè)普遍存在借新還舊即借“新貸款用于償還借款人的老貸款”的狀況。最高人民法院《有關(guān)合用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第69條規(guī)定：“債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)的，在清償債務(wù)時(shí)，債務(wù)人與其中一種債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財(cái)產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了推行其它債務(wù)的能力，損害了其它債權(quán)人的權(quán)益，受損害的其它債權(quán)人能夠請(qǐng)求人民法院撤銷該抵押行為?！庇捎诖艘?guī)定對(duì)“惡意串通”未作進(jìn)一步解釋、“部分財(cái)產(chǎn)”終究占抵押人全部財(cái)產(chǎn)的多大比重也沒(méi)有具體原則，客觀上給法院解決糾紛留下很大空間，抵押合同與否有效，很大程度上取決于法官的認(rèn)識(shí)。而現(xiàn)在借新還舊中辦理的補(bǔ)辦抵押多屬于事后抵押性質(zhì)，抵押的效力容易出現(xiàn)上述爭(zhēng)議，存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，應(yīng)在合同上注明此貸款的用途為“借新還舊”字樣，使第三人(擔(dān)保人)懂得借款的真實(shí)用途，避免第三人以“借貸雙方惡意串通欺騙第三人”為由提出抗辯。(四)嚴(yán)格借款合同履約規(guī)定1、在現(xiàn)在市場(chǎng)中，普遍存在借款人提前償還借款的狀況，如果借款人提前還本，屬于提前推行合同。按照《合同法》的規(guī)定，提前償還借款實(shí)質(zhì)上是不按照合同推行的行為，將影響到銀行資金的利息收入計(jì)劃。借款人應(yīng)經(jīng)貸款方同意并附一定的賠償金才干提前還款。在實(shí)踐中，與否同意借款人提前還本及支付賠償金，貸款方能夠根據(jù)貸款的具體狀況來(lái)決定，至于支付賠償金的問(wèn)題，根據(jù)中國(guó)銀行業(yè)“有關(guān)加強(qiáng)借款人提前償還貸款管理的有關(guān)規(guī)定”精神，借款人提前還本時(shí)，貸款行向借款人收取賠償金應(yīng)是一種總體原則，但可根據(jù)具體項(xiàng)目及借款人的實(shí)際狀況予以適宜減免。銀行借款合同即使是格式合同，但借款人提前還款并需支付賠償金的條款，在法律上將約束借款人、貸款人嚴(yán)格推行借款合同。2、銀行借款合同中明確借款人違約的責(zé)任。貸款行在與借款人簽定借款合同時(shí)應(yīng)盡量爭(zhēng)取按銀行借款合同格式文本規(guī)定，不適宜片面滿足借款人的規(guī)定而隨意更改。如借款人規(guī)定將借款合同中(以中國(guó)建設(shè)銀行人民幣借款合同為例)借款人違約情形中的第八點(diǎn)“未推行對(duì)建設(shè)銀行的其它到期債權(quán)”刪除，我認(rèn)為這一點(diǎn)不適宜刪除，理由是：借款人在借款合同推行期間，如果未推行對(duì)銀行的其它到期債務(wù)，已屬于《合同法》第108條規(guī)定的預(yù)期違約。在實(shí)踐中，如果借款人未推行對(duì)銀行的其它債務(wù)，已經(jīng)嚴(yán)重影響銀行對(duì)其信譽(yù)的評(píng)價(jià)，其將不推行本合同的貸款行的債務(wù)的可能性也大大增加，同時(shí)現(xiàn)在中國(guó)銀行業(yè)已在實(shí)施一種統(tǒng)一法人制，如果將這一點(diǎn)刪除，銀行對(duì)其產(chǎn)生的不良后果將無(wú)法進(jìn)行違約救助方法，則銀行的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)將增大，因此這一點(diǎn)不能刪除。另外，這一項(xiàng)中的第十公商定“乙方認(rèn)為足以影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其它情形”，這一點(diǎn)是對(duì)借款人違約情形作的一種補(bǔ)充性商定，由于在合同推行期間，可能有其它借款人違約情形的出現(xiàn)，因