商鋪5年期租賃合同

商鋪5年期租賃合同商鋪5年期租賃合同篇1

甲方（出租方）__________

乙方（承租方）__________

根椐《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達(dá)成如下條款：

一、租賃范圍：

甲方同意將坐落在貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1—1—11（A11）號(hào)的獨(dú)立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本情況見附件一。

二、租賃期限、租金及租金交納方式

1、租賃期限

自__________年__________月日至__________年__________月__________日止。

2、租金

每月租金為1004.8元，合計(jì)租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡。

即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止為40㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止為45㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止為50㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止為55㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止為60㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）

3、租金繳付方式

租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準(zhǔn)）

三、租賃物業(yè)交付及免租

1、交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在__________年__________月日向乙方交付租賃物業(yè)。

2、延遲交付

（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的.，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延。

（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。

3、延遲收房

按照以下第方式選擇告知方式。

（1）甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后，以報(bào)紙刊凳分廣告告知乙方，以報(bào)紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報(bào)紙日期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

4、免租期

免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計(jì)算免租期。

四、合同生效

簽訂本合同后，乙方需繳納一個(gè)月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時(shí)乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金。

五、保證金：

乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。

本合同附件部分：

附件一：樓層平面圖

附件二：房屋交房標(biāo)準(zhǔn)

附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件、執(zhí)照

甲方_________

乙方__________

電話：__________

電話：__________

身份證：__________

身份證：__________

日期：__________

日期：__________

商鋪5年期租賃合同篇2

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著友好互利、共同發(fā)展進(jìn)步的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方協(xié)商一致，遵守合同內(nèi)容。

一、廣告發(fā)布:

1.廣告的實(shí)際業(yè)務(wù):門前音響出租，演員表演雇傭；

2.廣告發(fā)布時(shí)間:10月20日

3.廣告規(guī)格:時(shí)間/長(zhǎng)度2天；

4.廣告時(shí)間安排和規(guī)劃:

上午9點(diǎn)到下午16點(diǎn)半，晚上自己照顧自己；

二.價(jià)格和支付方式:

1.廣告費(fèi):價(jià)格4000元折扣____交貨實(shí)際價(jià)格____頻率/雇傭演員2天；戶外音響出租2天，總價(jià)_4000元。

2.節(jié)目由乙方制作，總費(fèi)用0元。

3.付款方式:

發(fā)生在當(dāng)月，月末25日前通過發(fā)票結(jié)算；廣告發(fā)布后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供廣告發(fā)布詳細(xì)清單(加蓋公章)。

三.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.本合同項(xiàng)下廣告圖片及發(fā)布內(nèi)容所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸權(quán)利人或聲明享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)人所有，其他權(quán)利歸甲方所有..

2.如果本合同項(xiàng)下的廣告畫面和發(fā)布內(nèi)容侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致他人提出索賠，則設(shè)計(jì)廣告畫面和提供發(fā)布內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.本合同屬于商業(yè)秘密，雙方有義務(wù)對(duì)商業(yè)和技術(shù)數(shù)據(jù)或信息保密。任何一方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或向第三方披露本合同的相關(guān)信息和資料，否則守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。該保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。

四.雙方的責(zé)任:

1.未經(jīng)甲方同意和授權(quán)，乙方不得使用甲方的任何廣告內(nèi)容；未經(jīng)甲方同意，不得將廣告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得將甲方的廣告內(nèi)容修改為超出本合同規(guī)定的使用范圍。

2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身廣告的合法性，乙方有權(quán)對(duì)甲方廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的內(nèi)容提出建議或改進(jìn)方案。

3.如因不可抗力因素和國(guó)家政策調(diào)整，乙方未能按合同內(nèi)容實(shí)施甲方廣告，乙方應(yīng)在相同時(shí)間和相同情況下進(jìn)行補(bǔ)充播放。特殊內(nèi)容廣告合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后中止或解除，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的全部費(fèi)用。

4.如因乙方原因造成甲方廣告誤播或漏播，乙方將賠償一次誤播給甲方造成的損失雙倍賠償，賠償一次漏播給乙方造成的損失三倍賠償，并提供相應(yīng)的'監(jiān)測(cè)報(bào)告。如因誤播、漏播給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，乙方應(yīng)按合同總額的____%向甲方支付違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失..

5.在甲方廣告播出期間，乙方應(yīng)保證甲方的品牌形象，不得將品牌價(jià)值低、市場(chǎng)反映差的廣告內(nèi)容安排在甲方廣告前后的位置。乙方應(yīng)在甲方交付日通知甲方其廣告時(shí)間表和廣告內(nèi)容安排:______________________________

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方廣告內(nèi)容的秘密。因甲方廣告內(nèi)容泄露給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按合同總額的____%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。

7.甲方有權(quán)提前_____天提出變更廣告播放時(shí)間，經(jīng)雙方修改并簽字生效后實(shí)施。

8.自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)合同的變更或終止。

9.乙方保證在自己的媒體上不會(huì)有針對(duì)甲方的負(fù)面報(bào)道。

五.爭(zhēng)議解決:

本合同不適合甲乙雙方協(xié)商修訂；甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六.簽訂有效合同:

本合同自雙方法人或委托人簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

于______________________________________________________________________________________

商鋪5年期租賃合同篇3

出租方(甲方):

承租方(乙方):

一、本車位租金______元整/年，大寫:____________元整_。

支付方式為________合同簽訂當(dāng)日付清_。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付

二、租期

三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前10天通知乙方并退還剩余租金。

2、甲方提供御城涵園車輛通行智能卡壹張，供乙方停車使用。

3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的`規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前10天通知甲方并解除本合同。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

4、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，由乙方承擔(dān)維修或賠償。

六、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。

七、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：______________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：________________

時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日

商鋪5年期租賃合同篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、甲方向乙方出租地下停車位

二、租期期限及車位租金：租金按季度支付，先支付后使用，每月為人民幣160元(大寫：壹佰陸拾元整)，逾期一周未支付租金，視為自動(dòng)放棄車位承租權(quán)，甲方有權(quán)支配處理。車位租賃期內(nèi)的車位物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、甲方交付乙方車位遠(yuǎn)程卡壹張，車位鎖及鑰匙各壹把，如乙方丟失按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)補(bǔ)辦，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還甲方。

四、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。

六、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的'行為。

七、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途。乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)小區(qū)物業(yè)制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。