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文檔簡介
商業(yè)房屋租賃合同背景商業(yè)房屋租賃合同是指商業(yè)房屋租賃雙方達成的文件,規(guī)定了商業(yè)房屋的租賃條款和相關事項。合同簽訂方本合同由以下簽訂方簽署:甲方:地址:聯系人:電話:郵箱:乙方:地址:聯系人:電話:郵箱:租賃物甲方同意將其擁有的商業(yè)房屋出租給乙方,商業(yè)房屋具體情況如下:(1)地址:(2)面積:(3)用途:(4)租金:甲方同意將商業(yè)房屋內的設備、附屬設施和裝修等配套設備免費提供給乙方使用。乙方應妥善保管這些設施和裝修,如需改變需要甲方同意。租期和租金長期租賃乙方同意租賃商業(yè)房屋的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金租金總額為XX元,分期收取,具體收取時間和方式由乙方和甲方協商確定。使用權利與義務乙方須在商業(yè)房屋內從事合法經營活動,不得變更商業(yè)房屋的使用性質和用途。乙方應按時、足額支付租金。如超過租期未支付租金,甲方有權解除合同并要求乙方返還商業(yè)房屋。乙方應當對商業(yè)房屋內的設備、附屬設施和裝修等進行妥善保護,并按照其使用規(guī)范使用。乙方不得將本合同項下商業(yè)房屋轉租給其他單位或個人使用。乙方應按照規(guī)定繳納應繳納的稅費和費用。維修及裝修維修甲方負責商業(yè)房屋的大修、屋頂、外立面等維修工程,乙方負責日常使用中的維修工作。裝修商業(yè)房屋內的裝修,涉及其主體結構的,乙方必須獲得甲方的書面同意;有關裝飾和非主體結構部分的裝修,則須遵守政府有關規(guī)定,并且必須事先通知甲方并得到其書面同意。合同變更和解除合同變更對于本合同的任何變更和補充,乙方應該在租期開始前提出書面申請,取得甲方書面同意,達成變更協議。合同解除(1)租賃期滿前60天,甲方提出合法原因書面解除合同的;(2)乙方逾期支付租金的;(3)乙方變更商業(yè)房屋使用權利及用途、將商業(yè)房屋轉租給其他單位或個人使用的;(4)因政府征用等原因無法繼續(xù)使用的;(5)乙方嚴重違反合同規(guī)定或逾期未履行生效法律文書義務的。其他本合同未盡事宜,雙方可協商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。以上是商業(yè)房屋租賃合同的具體內容。雙方在合同簽訂前需要進行充分的商榷和協商,以
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