詳細(xì)版建筑工程工程合同

詳細(xì)版建筑工程工程合同前言本合同由建設(shè)單位和承包單位（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”和“乙方”）共同訂立，為了明確工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的責(zé)任和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：建設(shè)規(guī)模及工期本工程計(jì)劃建筑面積共計(jì)X平方米，建筑高度為Y米，建筑總層數(shù)為Z層。工程工期共計(jì)A個(gè)日歷月，具體時(shí)間由甲方與乙方簽訂本合同時(shí)確定，若因甲方原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。甲方的責(zé)任設(shè)計(jì)文件的提供甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方提供已經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的合理性。若設(shè)計(jì)文件存在缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，并向乙方提供更正或補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件。若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)不符，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方提出更正或補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更正或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的交付甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度要求及時(shí)交付建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，并將現(xiàn)場(chǎng)清理整潔。甲方應(yīng)將配合乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)，如環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的審批，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交申請(qǐng)材料，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。整體質(zhì)量的保障甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求，在質(zhì)量保證體系、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理及檢驗(yàn)檢測(cè)等方面對(duì)施工過(guò)程實(shí)行全面掌控，力求保證工程建設(shè)的整體質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取整改措施，保證工程質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。乙方的責(zé)任施工質(zhì)量的保障乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，采用符合國(guó)家、行業(yè)及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的材料及構(gòu)件，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)的規(guī)定。乙方應(yīng)推行質(zhì)量控制體系，在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制材料、工藝等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)測(cè)及檢驗(yàn)，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，減少質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。進(jìn)度的保證乙方應(yīng)按工程的設(shè)計(jì)文件編制施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，按照計(jì)劃保證工程按期完成。乙方應(yīng)堅(jiān)持施工安全、質(zhì)量、文明施工等原則，并逐步推進(jìn)工程進(jìn)度。費(fèi)用的控制在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照建設(shè)單位的要求，控制工程投資總額，切實(shí)降低工程建設(shè)成本。乙方應(yīng)依據(jù)工程預(yù)算合理支配每一項(xiàng)工程費(fèi)用，并在工程竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位提交完整的工程結(jié)算報(bào)告。保證金、支付方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保證金乙方應(yīng)在合同生效后三日內(nèi)，向甲方交納本合同總價(jià)款5%的保證金。工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方同意，乙方所交納的保證金，除應(yīng)扣除已經(jīng)造成的任何損失外，應(yīng)在15日內(nèi)予以返還。支付方式工程施工分期計(jì)劃和進(jìn)度符合要求的，甲方按照合同規(guī)定分期支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)支付剩余工程貨款。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，即可辦理交付手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。整改完畢后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直到驗(yàn)收合格方可交付使用。合同變更、終止和爭(zhēng)議解決合同變更若因工程需要等原因，需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更經(jīng)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議后，具有本合同同等法律效力。合同終止如因合同約定的其他原因或雙方協(xié)商一致需要終止本合同的，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式終止本合同。爭(zhēng)議解決如因本合同引起的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)的仲裁裁決是終局裁決。合同附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商。如需增加或刪除條款，應(yīng)起草補(bǔ)充協(xié)議，與本合同一并簽署，同等法律效力。簽章甲方：