轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（原物業(yè)管理方）和乙方（新物業(yè)管理方）共同締結(jié)。一、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的基本情況甲方是原物業(yè)管理方，與某小區(qū)業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理工作?，F(xiàn)在，甲方有意將該物業(yè)管理服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓給乙方。二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容甲方將原物業(yè)管理服務(wù)合同的全部權(quán)利、義務(wù)、利益等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自受讓之日起，享有該合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和利益。三、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式甲方將原物業(yè)管理服務(wù)合同通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向乙方轉(zhuǎn)讓。四、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件如下：4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定和乙方的要求，及時完成合同轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)和配合工作；4.2甲方應(yīng)保證其在該物業(yè)管理服務(wù)合同項下所享有的權(quán)益的真實(shí)性、合法性、有效性以及不存在任何轉(zhuǎn)讓限制；4.3甲方應(yīng)保證原物業(yè)管理服務(wù)合同項下的所有義務(wù)和責(zé)任都能夠得到妥善履行和承擔(dān)；4.4乙方應(yīng)履行并接受原物業(yè)管理服務(wù)合同項下的所有義務(wù)和責(zé)任；4.5甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議成立之前，對該物業(yè)管理服務(wù)合同進(jìn)行全面核查，以確保該合同在轉(zhuǎn)讓后，乙方能夠熟悉和掌握原合同的全部內(nèi)容和要求，并及時履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任；4.6所有因物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)利益，包括但不限于管理費(fèi)、管理人員報酬、因違約產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等應(yīng)由轉(zhuǎn)讓之前的甲方承擔(dān)或解決。五、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法律效力本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法律效力自本協(xié)議簽章之日起生效。六、協(xié)議的解除、終止和解決爭議6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誠信原則，共同履行義務(wù)；6.2甲方在合同轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3如因本協(xié)議引起的任何分歧和爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.4若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，則應(yīng)向原簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同的所在地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的陳述和保證7.1甲方對其在本協(xié)議中的所有陳述和保證承擔(dān)完全的法律責(zé)任；7.2甲方所作出的任何陳述和保證應(yīng)為真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和合法的；7.3甲方在簽署本協(xié)議之前，已向乙方提供了有關(guān)合同的全部真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息，乙方已充分了解了該甲方提供的信息。八、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任如一方在協(xié)議履行過程中違反本協(xié)議相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失和影響。九、協(xié)議的變更和補(bǔ)充如對本協(xié)議內(nèi)容有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十、協(xié)議的生效和執(zhí)行本協(xié)議在正式簽字蓋章之后生效，具有相應(yīng)的執(zhí)行力，雙方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容。十一、協(xié)議的完整性和效力本協(xié)議為一個完整的協(xié)議文檔，本協(xié)議的任何條款均不能