集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同篇一：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(買方)房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同確保定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不含有過戶條件。甲方提供建造本房屋的有關(guān)證明資料等作為交易根據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同訂立后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并確保乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與別人訂立合同、合同或其它任何方式的處分。六、違約責(zé)任1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超出叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同訂立后，任何一方不得私自變更或解除合同。如因重大客觀因素造成本合同的解除，甲方應(yīng)按照市場評定價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的因素造成房屋質(zhì)量和使用功效的，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日篇二：村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同房屋買賣合同賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________賣方配偶：身份證號碼：買房(乙方):______________身份證號碼:____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層（共____層），室號______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于年付款購得。該房有/無儲藏室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同訂立后,甲方對該房屋的有關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確保在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，乙方確保按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同訂立后，甲方不得就房屋再與別人訂立《買賣合同》。四、本合同訂立時，該房屋尚不含有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充足的理解。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同訂立后,任何一方不得私自變更或解除合同。如因重大客觀因素或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定造成本合同的解除、無效,甲方應(yīng)按照市場評定價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何賠償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而規(guī)定分得任何賠償。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:甲方配偶：乙方:日期：年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。篇三：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(全款版)房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)（街道辦事處）____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同訂立時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不含有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同訂立后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方確保按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同訂立后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于XX年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超出___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____________________元。2、乙方全部或部分不推行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超出____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的因素造成房屋質(zhì)量和使用功效的，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交____________