2023年房地產(chǎn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)電子

第頁(yè)共頁(yè)2023年房地產(chǎn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)電子房地產(chǎn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出售的房地產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)的具體情況、位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)來(lái)源等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。1.2房地產(chǎn)的擁有、使用、處置權(quán)屬于甲方，在無(wú)爭(zhēng)議的情況下，且無(wú)限制性約束情況下，甲方享有各類權(quán)益，并擔(dān)保權(quán)屬不受他人爭(zhēng)議。第二條交房時(shí)間與方式2.1甲方保證在簽訂本協(xié)議后交付房地產(chǎn)，且保證房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，按照雙方協(xié)商的交房時(shí)間到指定地點(diǎn)取得房地產(chǎn)，乙方在交房時(shí)應(yīng)檢查房地產(chǎn)的質(zhì)量和配套設(shè)施，并在簽收時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。第三條過(guò)戶及登記3.1房地產(chǎn)的過(guò)戶和登記，以及相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2房地產(chǎn)的過(guò)戶程序應(yīng)符合相關(guān)政府部門(mén)的要求，乙方在甲方提供相關(guān)手續(xù)后應(yīng)積極配合并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房地產(chǎn)過(guò)戶后，乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)證件、文件等退還給甲方。第四條房款及付款方式4.1房款總額為人民幣（大寫(xiě)：_________________小寫(xiě)：_________________）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)：_________________小寫(xiě)：_________________），余款應(yīng)在____________日內(nèi)支付清。4.3乙方應(yīng)將款項(xiàng)以電匯的方式或其他雙方商定的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條合同有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且生效后不可撤銷。5.2若本協(xié)議在有效期屆滿前，一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在規(guī)定的時(shí)間未按時(shí)支付房款或首付款，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項(xiàng)金額的____________%。6.2若甲方未按時(shí)按合同約定的方式交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總款金額的____________%。6.3若因不可抗力或其他事由，雙方不能履行本協(xié)議的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。修改、補(bǔ)充本協(xié)