2023年房屋租賃合同協(xié)議書樣本

第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議書樣本租賃合同協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于2023年___月___日簽訂：甲方：（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于[出租房屋地址]的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.房屋地址：[出租房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋戶型：[房屋戶型]4.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限1.租賃期限自___年__月__日起至___年__月__日止。2.續(xù)租：在租賃合同到期前，乙方需提前___天書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣___元整。2.租金支付方式：a)乙方每月需于每月的__號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b)如乙方未按時支付租金，每日按照應(yīng)付租金的___%支付滯納金。3.押金：乙方需在本合同簽訂時支付押金人民幣___元整，押金將在乙方退租并結(jié)清各項費用后返還給乙方。第四條房屋用途1.乙方租賃房屋用途為居住，并不得轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，如需改造或裝修，需征得甲方書面同意。3.乙方需合理使用水、電、氣等公共設(shè)施，不得進(jìn)行非法用電、用水行為。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并解決可能發(fā)生的房屋質(zhì)量問題。如乙方因自身原因造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方須按時繳納房屋相關(guān)公共設(shè)施費用，如：物業(yè)費、水電氣費等費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有按時居住房屋的權(quán)利，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)，擾亂周邊居民生活秩序。2.乙方需按時、按規(guī)定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。3.乙方不得擅自更換房屋的鎖具，如需更換，需提前通知甲方并征得甲方同意。因未經(jīng)授權(quán)更換造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并保證房屋的租賃權(quán)益不受他人侵犯。2.甲方須向乙方提供房屋的相關(guān)手續(xù)、合法權(quán)屬證明等。第八條合同解除1.本合同期滿時自動終止。2.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提前___天書面通知甲方解除合同。3.甲方有權(quán)在滿足法定條件的情況下解除合同，并提前書面通知乙方。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方由此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因乙方違約解除合同，乙方將喪失全部或部分押金。3.如因甲方違約解除合同，甲方需返還乙方的全部押金，并賠償乙方相應(yīng)違約金。第十條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲、乙雙方所在地法院訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以出租房屋