2023年新版按揭抵押合同書

第頁共頁2023年新版按揭抵押合同書【合同標(biāo)題】2023年按揭抵押合同【合同編號】（待填）【甲方】（借款人）姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方】（貸款機(jī)構(gòu)）名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：甲、乙雙方本著自愿、公平和互惠的原則，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為【貸款金額】人民幣（大寫：【貸款金額大寫】），用于【貸款用途】。第二條貸款利率和還款方式2.1乙方提供的按揭貸款利率為【利率】%（年化），自【貸款發(fā)放日期】起生效。利率計算按照【計算方式】進(jìn)行，具體還款方式為【還款方式】。第三條貸款期限和還款日程3.1按揭貸款期限為【貸款期限】年，在甲方自【貸款發(fā)放日期】起開始計算。3.2甲方每【還款周期】應(yīng)向乙方償還【還款金額】人民幣（大寫：【還款金額大寫】），直至償還清貸款本金和利息為止。第四條抵押物4.1為了保證本合同項下的債務(wù)，甲方將其名下的【抵押物名稱】抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。4.2抵押物的估值為【抵押物估值】人民幣（大寫：【抵押物估值大寫】）。4.3抵押物的權(quán)屬證明、證件等相關(guān)材料由甲方提供給乙方，并保證其真實、合法和有效。第五條借款人的義務(wù)和責(zé)任5.1借款人應(yīng)按時履行本合同約定的還款義務(wù)，如有延遲還款，應(yīng)按照合同約定支付罰息。5.2借款人應(yīng)確保抵押物的完好，并負(fù)責(zé)支付抵押物的使用、保養(yǎng)和維護(hù)費用。第六條貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行信用調(diào)查和審查甲方提供的資料，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否同意提供貸款。6.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)處理因甲方違約而導(dǎo)致的各類債權(quán)債務(wù)糾紛，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣或變現(xiàn)，以清償債務(wù)。6.3貸款機(jī)構(gòu)有義務(wù)保護(hù)甲方的個人信息和貸款信息的隱私安全。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。7.2如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息和違約金。第八條合同的解除和終止8.1本合同對雙方具有約束力，任何一方不得擅自解除或終止本合同，除非獲得對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定外。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生合同爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜以甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：日