樓盤市場調(diào)查表

樓盤市場調(diào)查表項目所處板塊：儋州市區(qū)調(diào)查日期：調(diào)查人：項目名稱兆南熙園項目地址

海南省儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路的交匯處兆南熙園銷售中心發(fā)展商儋州兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理公司銷售電話400-890-0000-624755承建單位設計單位物管公司兆南物業(yè)廣告公司景觀公司預售許可證有項目定位

海南省儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路的交匯處兆南熙園銷售中心項目主要賣點項目規(guī)劃周邊規(guī)劃、景觀、配套與交通等情況兆南熙園地處儋州市城區(qū)主干道中心大道西北處伏波路和科技路的交匯處，距離市政府大樓三公里，項目門口就有公交車站，可到達市區(qū)的繁華中心地段。項目的東面約二百米處是風景優(yōu)美的鏡湖公園，有水有樹，風景秀麗，是休閑散步、鍛煉身體的絕佳之地。項目東南方一千米的位置是儋州市商業(yè)中心、醫(yī)院、學校、超市、菜場等配套齊全、生活方便。項目的西面是一個約60畝的市政規(guī)劃綠化帶。項目的北面是規(guī)劃用地。

商業(yè)街、會所、綜合樓、標準游泳池、黎藥園、戶外健身設備交通：多線路巴士經(jīng)過，環(huán)島西線高速公路、粵海鐵路暢通，儋州輕軌站、西部機場建設中，為候鳥往返提供便利。小區(qū)規(guī)劃用地面積233171建筑面積635504容積率2.5建筑密度綠化率38%公攤率總套數(shù)6159車位數(shù)量2582小區(qū)配套兆南熙園目前占地約350畝，總建筑面積近63萬平方米，有住宅40棟，商鋪28間，容積率2.5，綠化率38%，住宅產(chǎn)權為70年（后期用地約160畝，小區(qū)總用地約510畝）。小區(qū)建筑為現(xiàn)代風格設計，環(huán)境景觀采取都市現(xiàn)代自然主義風格，致力于打造都市繁華的現(xiàn)代生態(tài)環(huán)境，充分利用地形并加以改造，使景觀氛圍更加自然、舒適。把各功能區(qū)域與地塊有機結(jié)合，達到具有現(xiàn)代都市氣息的住宅小區(qū)。小區(qū)的中心區(qū)域是標準泳池和自由泳池，與周邊的花草樹木一起構(gòu)成了宏大的核心水景區(qū)域。園內(nèi)種植名貴的海南傳統(tǒng)黎族藥材，可供住戶采摘。特色的環(huán)形廊架與疏林緩坡交相輝映，院中的水、石、草、木等錯落有致，形成一幅景中有人、人在景中的美麗畫卷。目前認購期推出的是1-6號樓，主要戶型有：一房一廳一衛(wèi)，面積約50～55㎡、二房二廳一衛(wèi)，面積約85～90㎡、三房二廳二衛(wèi)，面積約120～130㎡、躍層，面積約230～330㎡。戶型方正、明廚明衛(wèi)、通風采光俱佳。戶型組合（房型、面積、比例、套數(shù)）主要戶型有：一房一廳一衛(wèi)，面積約50～55㎡、二房二廳一衛(wèi)，面積約85～90㎡、三房二廳二衛(wèi)，面積約120～130㎡、躍層，面積約230～330㎡。戶型方正、明廚明衛(wèi)、通風采光俱佳。戶型特點項目銷售2013.5總推套數(shù)982內(nèi)部認籌價格最高價：最高價：最低價：最低價：均價：均價：40000樓層差價：樓層差價：交樓標準付款方式現(xiàn)場包裝銷售中心情況樣板房情