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文檔簡介

商鋪整體租賃合同商鋪整體租賃合同/商鋪整體租賃合同商鋪整體租賃合同商鋪整體租賃合同1.合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的原則下，就甲方擁有并愿意出租給乙方的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物品甲方同意出租給乙方的商鋪位于（具體地質(zhì)），具體面積為（具體面積），包括（商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施）。2.2租金2.2.1乙方同意向甲方支付每月租金（具體金額），租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)采取合法手段催討租金，并有權(quán)解除本合同。2.3租期本合同租期為（具體時間），自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方均同意在租期屆滿前（具體時間，至少提前一個月）通知對方，以便續(xù)簽或解除合同。2.4物業(yè)維護(hù)和費(fèi)用2.4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪整體的大修和維護(hù)，包括內(nèi)外墻面、屋面、管道、設(shè)備等。2.4.2乙方需承擔(dān)商鋪日常維護(hù)和清潔工作，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.4.3乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用和水電費(fèi)等。2.5使用限制乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得將商鋪用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借商鋪。2.6違約和解除2.6.1若一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償產(chǎn)生的損失。2.6.2一方違約嚴(yán)重影響另一方權(quán)益的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。2.7爭議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則提交給有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對

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