2023年出租房屋合同經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房屋合同經(jīng)典版出租房屋合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋，簽訂本合同條款，供甲乙雙方共同遵守：第一條出租房屋基本信息1.出租房屋的詳細(xì)地址：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋的構(gòu)造情況：_____________________________。3.房屋的面積：________________________________。4.房屋的用途：_______________________________。5.房屋的租賃格局：___________________________。第二條租賃期限1.本次租賃期限為從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)_____年。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式及日期為每月的______號(hào)前一天。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得延遲，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方加收百分之______的違約金。第四條房屋保證金1.乙方須在租賃合同生效之日起______天內(nèi)，支付給甲方作為房屋保證金人民幣_(tái)_____元整。2.在租賃期滿、合同解除并將房屋返還給甲方無(wú)任何欠款和賠償金的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還房屋保證金。第五條房屋交割1.乙方接受房屋交割時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施及數(shù)量，并在______天內(nèi)向甲方提出任何存在的問(wèn)題。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方確認(rèn)房屋質(zhì)量和設(shè)施齊全。第六條房屋使用權(quán)和維護(hù)1.在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋，并保存房屋的完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞或移走房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，不得對(duì)他人造成困擾。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得從事其他危害性、損壞性或違法活動(dòng)。如因乙方使用不合理導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條房屋維修1.在租賃期間內(nèi)，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或非租賃期間突發(fā)設(shè)備設(shè)施故障，由甲方承擔(dān)修理責(zé)任；如乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第八條租賃合同的終止1.在租賃期限屆滿前，乙方提前___個(gè)月書面通知甲方，甲方同意終止租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額租金至合同屆滿之日。2.在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知甲方，如無(wú)問(wèn)題則延長(zhǎng)合同期限。3.在租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致決定不繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)依法將房屋返還乙方，并無(wú)條件返還房屋保證金。4.甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)友好協(xié)商提前___個(gè)月通知乙方，是否續(xù)簽新的租賃合同或收回房屋。第九條違約責(zé)任1.在租賃期間內(nèi)，任何一方未按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用或違反其他合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方在未履行通知義務(wù)的情況下擅自解除本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效，附有一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：