2023年經(jīng)典房屋租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)典房屋租賃合同書(shū)經(jīng)典房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋描述：房屋地址：__________戶(hù)型：__________建筑面積：__________使用面積：__________建筑結(jié)構(gòu)：__________房屋狀況：__________（附：房屋現(xiàn)狀照片）2.房屋租金及支付方式：租金總額：__________（大寫(xiě)：__________）租金支付方式：每月支付__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金及使用期限：押金總額：__________（大寫(xiě)：__________）使用期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。第二條租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：(1)保證房屋權(quán)屬清晰，能夠提供相應(yīng)完整的房產(chǎn)證明文件，并保證出租的房屋符合國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。(2)出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合安全、衛(wèi)生、居住條件，并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的水、電、氣等基本生活設(shè)施的使用。(3)對(duì)于承租期間發(fā)生的由于房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修和處理，但非因乙方玩忽職守造成的損壞除外。(4)甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在承租期滿(mǎn)后向乙方要求交還房屋。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：(1)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收，并在合理期限內(nèi)向甲方提出異議。(2)按照約定時(shí)間和方式支付租金，不得擅自中途停止支付租金。(3)妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何損壞、改造等行為。(4)在承租期滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)退還房屋，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第三條租賃合同的變更和解除1.雙方一致同意的情況下，可以對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，但任何變更都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前提出書(shū)面申請(qǐng)，并在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，應(yīng)按照約定使用期限繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第四條租賃合同的違約責(zé)任1.任何一方違反租賃合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照書(shū)面約定支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第五條其他事項(xiàng)的約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.合同附件：（1）房屋現(xiàn)狀照片；（2）房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。第六條合同生效和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。（