居間服務(wù)合同

居間服務(wù)合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：鑒于甲、乙雙方在丙方的居間服務(wù)夏就坐落于的房屋，于年月日訂立了《北京市存量房屋買賣合同》（下列簡稱“《買賣合同》”）。甲、乙、丙三方在和諧協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立本居間服務(wù)合同，以茲共同恪守。居間服務(wù)甲、乙雙方同意，共同委托丙方作為交易居間人，丙方提供的居間服務(wù)涉及：（1）提供房屋買賣市場行情咨詢；（2）尋找、提供并公布房源、客源信息；（3）引領(lǐng)買受人實地看房；（4）協(xié)助查看房屋權(quán)屬證明文獻（5）協(xié)助交易雙方協(xié)商房屋買賣合同的有關(guān)條款內(nèi)容；（6）促成交易雙方訂立正當(dāng)有效的買賣合同。甲、乙雙方訂立《買賣合同》時，居間行為完畢，甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付本合同商定的居間代理費。居間代理費因本次交易涉及等復(fù)雜事宜或者手續(xù)的辦理，經(jīng)各方和諧協(xié)商，按照規(guī)定費率上浮10%的原則向北京市宣武區(qū)房地產(chǎn)交易所繳納居間代理費，即應(yīng)向丙方支付的居間代理費為人民幣（）元整，其中，由甲方承當(dāng)人民幣（）由乙方承當(dāng)人民幣（大寫）元整，并應(yīng)于本合同訂立當(dāng)天向丙方支付。第三條權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)主動配合丙方的居間活動，按照丙方的規(guī)定提交房屋買賣所需的一切證書、證件及材料，并根據(jù)本合同商定，及時足額向丙方支付居間代理費；甲、乙雙方應(yīng)確保其提交的資料及簽名真實、正當(dāng)、有效。丙方應(yīng)恪守有關(guān)法律規(guī)定，盡職提供居間服務(wù)；丙方不得在交易中提供虛假信息或者故意隱瞞真實狀況；甲、乙雙方授權(quán)丙方辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。第四條違約責(zé)任甲、乙雙方運用丙方所提供信息、條件、機會等，私自或者另行通過其它居間方訂立《買賣合同》，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任；丙方有權(quán)規(guī)定甲乙雙方支付本合同商定的全部居間代理費。甲、乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同第二公商定的居間代理費，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間代理費外，還應(yīng)就其未支付的部分，按照每日1%的原則支付違約金。在居間服務(wù)中，丙方因工作疏漏，遺失甲、乙雙方有關(guān)文獻及資料，丙方承當(dāng)補辦手續(xù)費并予以對應(yīng)的經(jīng)濟賠償。丙方違反本合同第三公商定的，丙方應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任；甲方或一方違反本合同第三公商定，造成丙方不能繼續(xù)推行義務(wù)的，丙方不承當(dāng)責(zé)任，且丙方有權(quán)收取本合同商定的居間代理費用，無需退還，如支付費用方為守約方，可向違約方追償該筆費用。甲、乙雙方中任何一方遲延或者回絕配合補辦交易中各項手續(xù)，造成另一方損失，由拖延或者回絕配合一方承當(dāng)賠償責(zé)任，出本合同另有商定的外，各方不得私自單方解除或變更本合同。第五條爭議解決與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其它本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方訂立蓋章之日起生效。各方同意，未經(jīng)本人簽字或者加蓋公章的任何承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：丙方（簽章）：住所：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字