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房屋買賣合同(中介版)房屋買賣合同(中介版)一、合同雙方賣方：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：經(jīng)紀機構(gòu)：名稱：經(jīng)營證號：聯(lián)系地質(zhì)：二、房屋基本情況房屋地質(zhì)：房屋面積：土地使用權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：三、房屋交易價格房屋總價：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：貸款周期：四、房屋權(quán)屬及審批程序1.賣方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；2.買方要求賣方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等房產(chǎn)證明文件，經(jīng)濟確權(quán)后再進行交易；3.經(jīng)紀機構(gòu)提供房屋產(chǎn)權(quán)查詢和審批程序的服務(wù)，確保房屋交易合法合規(guī)；4.在房屋交易過程中，賣方、買方和經(jīng)紀機構(gòu)有義務(wù)提供相關(guān)資料并配合政府相關(guān)部門的審批程序；五、付款方式與時間安排1.買方在簽署合同后，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付首付款；2.買方在貸款批準后，按合同約定支付剩余款項；3.賣方在買方支付完房屋款項后，移交房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書；4.如買賣雙方約定按揭方式購買房屋，則按照貸款周期逐月支付按揭款項。六、房屋過戶及稅費繳納1.房屋過戶及稅費繳納由經(jīng)紀機構(gòu)負責辦理，雙方負責按時提供相關(guān)資料；2.賣方承擔房屋過戶及稅費的支付；3.經(jīng)紀機構(gòu)會按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為買賣雙方辦理過戶及稅費繳納手續(xù)。七、合同解除1.買賣雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，需提前30天書面通知對方并支付相應(yīng)違約金；2.若出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法完全履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、其他條款1.合同中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款；2.合同一式兩份，賣方、買方和經(jīng)紀機構(gòu)各持一份；3.合同的有效期為自簽署之日起至房屋交易完成之日。本合同經(jīng)賣方、買方和經(jīng)紀機構(gòu)三方簽署后生效，三方均

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