與物業(yè)公司的合作協(xié)議

與物業(yè)公司的合作協(xié)議1.引言本合作協(xié)議是由甲方和乙方合作簽署，涉及到物業(yè)管理服務等方面。2.甲方與乙方2.1甲方甲方為一個有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理等服務。2.2乙方乙方為一家物業(yè)管理服務公司，擁有物業(yè)管理行業(yè)資質(zhì)，并在物業(yè)管理方面具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)團隊。3.合作方式3.1合作目的雙方在本合作協(xié)議的基礎(chǔ)上，共同開展物業(yè)管理業(yè)務。3.2合作范圍合作包括但不限于以下內(nèi)容：-物業(yè)管理服務：負責物業(yè)的日常保潔、設(shè)施維護，安全管理等工作；-業(yè)主服務：負責業(yè)主的服務管理，如收費、抄表等工作；-安全服務：負責物業(yè)內(nèi)安全風險的評估、預警、管控工作。3.3合作期限本合作協(xié)議有效期為三年，即自簽訂之日起至三年后到期。到期前雙方可協(xié)商延長。3.4合作方式雙方合作的方式是甲方與乙方簽訂委托合同，并按照合同約定完成服務內(nèi)容。4.知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方權(quán)利甲方對于與本合同相關(guān)的有關(guān)文件、資料和信息享有所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)利乙方享有必要的知識產(chǎn)權(quán)來提供服務根據(jù)合同。4.3安全保障雙方同意保護彼此的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用、披露、泄漏之相關(guān)信息。5.保密協(xié)議5.1定義“保密信息”指雙方在本合同下互相授予權(quán)利的，未公開的商業(yè)、技術(shù)及其他信息。5.2保密承諾本合同下雙方均同意在該合同簽署之后，對于所得知屬于保密信息的，并且已經(jīng)被披露給其，任何保密信息的披露者將全部信息視作絕密信息，并為此承擔保密責任。5.3保密違約責任若任何一方違約，導致泄露保密信息，違約方需要承擔賠償責任，并且貌似糊涂的按照一般市場價值支付200%的賠償。6.風險承擔6.1風險分擔雙方理解并同意，由于合同本身所涉及到的一切限制，使雙方之間存在一定的風險。一方應承載損失，由因自身原因造成的損失由自己承擔，不得就此提出任何要求。6.2意外風險如發(fā)生意外事故、自然災害、突發(fā)事件等不可抗力，雙方都應該盡快通知對方，并在情況良好前合理應對。7.爭議解決7.1爭議解決的程序和方式本合同履行期間如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2適用法律和裁判法院本合同的解釋、執(zhí)行和爭議應適用中華人民共和國的法律管轄并以中華人民共和國的法院作為解決方案。8.合同變更、解除和終止8.1合同變更本合同在履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以修改、變更合同內(nèi)容。8.2合同解除由于甲乙雙方使用中止合同款，并在書面通知對方三個月后仍未解決的情況下，本合同生效三天后解除。8.3合同終止本合同履行中，任何一方出現(xiàn)以下情況之一的，合同即終止：（1）一方未履行本合同規(guī)定的義務；（2）一方無正當理由中止或中止不得當?shù)那闆r；（3）一方嚴重違反了本協(xié)議的其他規(guī)定；9.其他9.1合同生效本合同經(jīng)過雙方簽字且加蓋公章后，即開始生效。9.2延期合同本合同到期前，雙方如想繼續(xù)合作，應在合同到期前45天內(nèi)約定續(xù)簽期限和條件，并嚴格執(zhí)行。9.3其他條款除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方在簽署本協(xié)議前各自擬定的所有書面文件均作為本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議在501字以