影視城項(xiàng)目構(gòu)想

（3）兩個(gè)明星工程：打造兩個(gè)明星工程――“創(chuàng)意蜂巢”和“動(dòng)感帝國(guó)”，使影視城成為一個(gè)充滿(mǎn)創(chuàng)造力和活力的磁場(chǎng)。明星工程之一：“創(chuàng)意蜂巢”從影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，制約中國(guó)影視發(fā)展的瓶頸就是內(nèi)容的創(chuàng)造力缺乏。一個(gè)好的創(chuàng)意可以帶來(lái)巨大的收益，影視產(chǎn)業(yè)的核心資源就是人的智能和創(chuàng)意?！胺涑病北扔饕粋€(gè)開(kāi)放的、多元的系統(tǒng)。它基于新型人際溝通，基于網(wǎng)絡(luò)BLOG文化；吸引優(yōu)秀的人才和原創(chuàng)內(nèi)容進(jìn)來(lái)，形成品牌，從而聚集更多資源和能量；是一個(gè)不講規(guī)則，只講創(chuàng)意，按照用戶(hù)點(diǎn)擊和使用排名優(yōu)勝劣汰的體系；其結(jié)果是精華的東西不斷沉淀下來(lái)，形成一個(gè)不斷更新的數(shù)據(jù)庫(kù)。比如好萊塢的商業(yè)模式，就是一個(gè)匯聚各種人才、能夠?qū)崿F(xiàn)他們藝術(shù)夢(mèng)想的電影圈，還有就是現(xiàn)在非常流行的貓撲和博客，每個(gè)人都會(huì)有自己的創(chuàng)作，優(yōu)秀的東西在網(wǎng)絡(luò)上傳播很快，甚至能夠影響到傳統(tǒng)的傳播渠道。通過(guò)“蜂巢”這種模式來(lái)打造影視城的創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)和影響力，鼓勵(lì)原創(chuàng)，設(shè)立豐厚的創(chuàng)意基金，給予強(qiáng)有力的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)支持，形成敢于冒險(xiǎn)和挑戰(zhàn)的創(chuàng)意精神文化，開(kāi)辦國(guó)內(nèi)首家影視創(chuàng)意高峰論壇及評(píng)獎(jiǎng)大會(huì)等，使“創(chuàng)意蜂巢”成為“夢(mèng)想之都”，“創(chuàng)造源頭”。明星工程之二：“動(dòng)感帝國(guó)”——打造兩個(gè)核心板塊、一個(gè)孵化器動(dòng)畫(huà)和游戲產(chǎn)業(yè)已成為全球市場(chǎng)需求強(qiáng)勁和爆發(fā)性成長(zhǎng)的文化產(chǎn)業(yè)，動(dòng)畫(huà)和游戲產(chǎn)業(yè)中，影視加工是其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，影視載體是它們的最主要的載體。中國(guó)目前在這兩個(gè)黃金行業(yè)領(lǐng)域起步較晚，相對(duì)落后，其主要原因就是原創(chuàng)力匱乏，制作力薄弱。深圳國(guó)際影視城要把握這個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)，打造中國(guó)最具活力的動(dòng)畫(huà)、游戲的創(chuàng)意和制作基地，使其成為影視城的明星工程。在深圳國(guó)際影視城內(nèi)提供用于動(dòng)畫(huà)和游戲產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和用于動(dòng)畫(huà)和游戲創(chuàng)作的、匯聚各種人才、能夠?qū)崿F(xiàn)他們藝術(shù)夢(mèng)想孵化器。（二）數(shù)字影視內(nèi)容后期制作功能定位定位思路是：將著力打造國(guó)際上最具規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力的數(shù)字影視內(nèi)容后期制作和開(kāi)發(fā)基地，它包括兩大板塊，其一是數(shù)字影視高科技后期制作中心，其二是影視后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中心。(1)數(shù)字影視高科技后期制作中心：通過(guò)規(guī)劃建設(shè)，該中心將吸引國(guó)內(nèi)外一大批具有較強(qiáng)后期制作實(shí)力的大型影視企業(yè)，以及大量具備優(yōu)良條件和技術(shù)的專(zhuān)業(yè)化后期制作公司入駐園區(qū)，從而使中心成為國(guó)際上提供視覺(jué)、音效數(shù)字加工，三維、二維動(dòng)畫(huà)處理、錄音、畫(huà)面剪輯、合成拷貝和洗印等后期制作服務(wù)的高端集散地，并且中心還將和人才交流培訓(xùn)中心形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，吸引和培養(yǎng)一大批優(yōu)秀的數(shù)字影視后期制作人才，作為中心發(fā)展的人才輸送園地。具體而言，中心的發(fā)展將圍繞著專(zhuān)業(yè)化后期制作公司和大型影視企業(yè)兩大主體，順應(yīng)影視后期制作的全數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì)，著力打造兩大工程，即影視特技制作中心和影視數(shù)字化工作站。(2)影視后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中心：該中心目的在于拓展影視產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，促進(jìn)影視節(jié)目的衍生產(chǎn)品制作和開(kāi)發(fā)。影視城將通過(guò)自行設(shè)計(jì)的后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程以及吸引一批專(zhuān)門(mén)從事后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的企業(yè)公司，推動(dòng)影視后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、制作、銷(xiāo)售等各環(huán)節(jié)工作。中心項(xiàng)目建設(shè)將包括影視音像、VCD/CD/DVD產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、玩具、紀(jì)念品、書(shū)籍等相關(guān)影視產(chǎn)品開(kāi)發(fā)制作；影視代表場(chǎng)景及相應(yīng)的旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)等等。中國(guó)數(shù)字影視內(nèi)容中國(guó)數(shù)字影視內(nèi)容后期制作開(kāi)發(fā)基地?cái)?shù)字影視高科技后期制作中心影視后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中心影視特技制作中心影視數(shù)字化工作站影視產(chǎn)品開(kāi)發(fā)制作影視代表場(chǎng)景開(kāi)發(fā) 影視博覽會(huì)展中心打造全國(guó)節(jié)目版權(quán)交易會(huì)展品牌節(jié)目版權(quán)交易中心核心功能版權(quán)交易中心大廳影視博覽會(huì)展中心打造全國(guó)節(jié)目版權(quán)交易會(huì)展品牌節(jié)目版權(quán)交易中心核心功能版權(quán)交易中心大廳版權(quán)代理聯(lián)盟數(shù)位版權(quán)交易中心中心版權(quán)交易中心實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)交易版權(quán)遠(yuǎn)程交易組建版權(quán)代理聯(lián)盟機(jī)構(gòu)“店中店”商鋪金融郵政服務(wù)中心倉(cāng)儲(chǔ)配送中心商務(wù)辦公樓餐飲住宿、娛樂(lè)休閑、購(gòu)物中心 定位思路是：搭建一個(gè)覆蓋全國(guó)、輻射全球，具備版權(quán)交易、數(shù)位版權(quán)、版權(quán)代理功能，具有實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)交易、版權(quán)遠(yuǎn)程交易、版權(quán)代理手段，配備影視博覽會(huì)展中心、“店中店”、倉(cāng)儲(chǔ)、金融機(jī)構(gòu)、商店、餐飲、住宿、娛樂(lè)、通訊等設(shè)施的綜合性交易中心。（四）亞太國(guó)際影視交流中心、創(chuàng)意風(fēng)潮發(fā)源地功能定位定位思路是：搭建一個(gè)以國(guó)際影視城所在地深圳為龍頭，在逐步增強(qiáng)影視城實(shí)力的同時(shí)，將其在影視行業(yè)內(nèi)的影響力逐步擴(kuò)大。深圳國(guó)際影視城在建成初期應(yīng)該立足深圳，不斷完善影視城內(nèi)軟硬件設(shè)施配套、持續(xù)引導(dǎo)和促進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入，充分利用其和香港、澳門(mén)、臺(tái)灣等地的地緣優(yōu)勢(shì)，逐步將其影響力擴(kuò)大到亞太地區(qū)乃至全球，最終將自身建成為一個(gè)具有一定國(guó)際影響力的影視交流中心。（五）影視人才培訓(xùn)中心功能定位定位思路是：無(wú)論是一個(gè)企業(yè)，還是一個(gè)地區(qū)，乃至是整個(gè)國(guó)家，其參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心要素在于人才，在新的世紀(jì)里，人才的地位和作用更是被提高到無(wú)以復(fù)加的位置，可以說(shuō)，二十一世紀(jì)最重要的就是人才。因此，在影視人才的產(chǎn)業(yè)化培養(yǎng)方面，深圳國(guó)際影視城大有可為，正是基于這樣的背景，深圳國(guó)際影視城的建設(shè)必將重視和推動(dòng)國(guó)內(nèi)影視人才發(fā)展，通過(guò)打造一個(gè)領(lǐng)先于業(yè)界、具有國(guó)際化視野的人才教育培訓(xùn)平臺(tái)，建設(shè)亞太地區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、功能最全的影視人才培訓(xùn)基地，即建設(shè)一座南方國(guó)際影視大學(xué)城，并使之成為以國(guó)內(nèi)影視人才培養(yǎng)為依托，輻射亞太地區(qū)乃至全球的高技能人才教育、培訓(xùn)和交流的集散地。深圳國(guó)際影視城的人才培訓(xùn)基地將體現(xiàn)出構(gòu)造影視人才教育、開(kāi)發(fā)、培訓(xùn)、就業(yè)、發(fā)展完整產(chǎn)業(yè)鏈的特色，集合影視人才教育、培訓(xùn)項(xiàng)目研發(fā)、培訓(xùn)實(shí)訓(xùn)、技能人才就業(yè)、人才交流等多種功能，形成以影視人才教育為重心，帶動(dòng)影視人才培訓(xùn)和就業(yè)兩翼發(fā)展的整體建設(shè)格局，在此之外，影視城基地還將從各個(gè)方面為基地內(nèi)學(xué)習(xí)和工作人員提供完善的生活配套服務(wù)。南方國(guó)際影視大學(xué)城南方國(guó)際影視大學(xué)城人才培訓(xùn)人才教育就業(yè)服務(wù)生活配套影視高技術(shù)人才培訓(xùn)中心演藝人才培訓(xùn)中心影視經(jīng)營(yíng)管理人才培訓(xùn)中心影視人才培訓(xùn)開(kāi)發(fā)中心南方影視學(xué)院影視人才就業(yè)園（六）相關(guān)配套資源和支撐體系功能定位深圳影視城核心產(chǎn)業(yè)鏈深圳影視城核心產(chǎn)業(yè)鏈住宿業(yè)主題公園通訊業(yè)文教業(yè)商貿(mào)業(yè)交通業(yè)餐飲業(yè)物流業(yè)核心層中間層外圍層旅游業(yè)娛樂(lè)業(yè)深圳國(guó)際影視城業(yè)務(wù)分層定位思路是：立足深圳，以影視產(chǎn)業(yè)為龍頭，在完善發(fā)展影視劇的創(chuàng)作、拍攝、制作核心產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)，帶動(dòng)主題公園影視旅游、影視會(huì)展、影視出版、影視培訓(xùn)、影視研究、影視娛樂(lè)、音像制作、玩具制作、咨詢(xún)服務(wù)等影視相關(guān)產(chǎn)業(yè)，尤其注重拉動(dòng)創(chuàng)意行業(yè)的發(fā)展。在發(fā)展影視城核心產(chǎn)業(yè)之外，注重發(fā)展商貿(mào)、餐飲、住宿、旅游、物流、交通及通訊等聯(lián)動(dòng)性強(qiáng)的其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)。業(yè)務(wù)劃分與功能區(qū)劃（一）業(yè)務(wù)劃分深圳國(guó)際影視城的各類(lèi)功能按技術(shù)層面可劃分為：與國(guó)際相接軌，建成國(guó)際創(chuàng)意風(fēng)潮中心的高端層業(yè)務(wù)，大力發(fā)展數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的中端層業(yè)務(wù)，廣泛承攬國(guó)際影視制作外包業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)層業(yè)務(wù)三大類(lèi)?；A(chǔ)層中端層高端層以發(fā)展數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為核心，加強(qiáng)創(chuàng)意能力、重視數(shù)字新媒體業(yè)務(wù)基礎(chǔ)層中端層高端層以發(fā)展數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為核心，加強(qiáng)創(chuàng)意能力、重視數(shù)字新媒體業(yè)務(wù)承攬國(guó)際外包業(yè)務(wù)，如影視劇節(jié)目的后期制作與加工等與國(guó)際相接軌，形成緊追國(guó)際水平的創(chuàng)意風(fēng)潮中心深圳國(guó)際影視城業(yè)務(wù)構(gòu)成金字塔（1）高端層：與國(guó)際相接軌，建成國(guó)際創(chuàng)意風(fēng)潮中心深圳國(guó)際影視城業(yè)務(wù)構(gòu)成金字塔結(jié)構(gòu)中的高端層著眼于建設(shè)代表國(guó)際尖端水平的創(chuàng)意能力，影視城將眼光從傳統(tǒng)的影視制作行業(yè)擴(kuò)寬到整個(gè)創(chuàng)意行業(yè)，著眼于發(fā)展廣告、建筑、藝術(shù)品及古董、漫畫(huà)、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電視、電影、游戲軟體、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件及信息科技服務(wù)等創(chuàng)意工業(yè)，將創(chuàng)意工業(yè)中的各國(guó)際尖端品牌引入園區(qū)，并給予大力的政策鼓勵(lì)，不斷增強(qiáng)深圳國(guó)際影視城的創(chuàng)意能力和實(shí)力，在近年內(nèi)將其建成為國(guó)際性的創(chuàng)意風(fēng)潮中心。（2）中端層：大力發(fā)展數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)深圳國(guó)際影視城業(yè)務(wù)構(gòu)成金字塔結(jié)構(gòu)中的中端層主要發(fā)展數(shù)字內(nèi)容的創(chuàng)作與生產(chǎn)，建設(shè)包括控制、銷(xiāo)售、技術(shù)支持、經(jīng)濟(jì)支持、數(shù)據(jù)收集在內(nèi)的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)支持系統(tǒng)，形成完備的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)群結(jié)構(gòu)。大力發(fā)展影視節(jié)目創(chuàng)作和制作業(yè)務(wù)、影視城外景地旅游、城內(nèi)影院群落建設(shè)，以移動(dòng)電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)電視為主的數(shù)字新媒體業(yè)務(wù)等部分。影視城內(nèi)應(yīng)重點(diǎn)培育和扶持大型影視文化企業(yè)，以數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為核心，發(fā)展傳統(tǒng)的影視節(jié)目創(chuàng)作和制作與新媒體業(yè)務(wù)雙管齊下，形成具有國(guó)際影響力的影視節(jié)目制作和交易中心，并逐步建立其在全球范圍內(nèi)新媒體業(yè)務(wù)方面的領(lǐng)軍地位。(3)基礎(chǔ)層：廣泛承攬國(guó)際影視制作外包業(yè)務(wù)深圳國(guó)際影視城業(yè)務(wù)構(gòu)成金字塔結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)層面主要由國(guó)際影視制作機(jī)構(gòu)的來(lái)華外包業(yè)務(wù)構(gòu)成，其中涉及到動(dòng)畫(huà)、視覺(jué)效果和后期制作等環(huán)節(jié)的外包業(yè)務(wù)。將一個(gè)電影項(xiàng)目中的不同鏡頭、場(chǎng)次分派給不同制作公司制作，已經(jīng)是海外影視制作的慣例。好萊塢前幾代電影都會(huì)將動(dòng)畫(huà)、視覺(jué)效果和后期制作工作送到海外公司進(jìn)行。如今，好萊塢電影業(yè)的全球色彩越來(lái)越濃，后期制作部分外包的做法得以推廣之后，美國(guó)大多數(shù)電影和電視劇都在美國(guó)境外完成后期制作環(huán)節(jié)。對(duì)于國(guó)際影視機(jī)構(gòu)而言，將這些創(chuàng)造價(jià)值較低、非核心的任務(wù)及其控制權(quán)交由其他更有效率、效果完成該任務(wù)的外部專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商，并與其形成資源互補(bǔ)的戰(zhàn)略聯(lián)盟，可以?xún)?yōu)化其資源配置、實(shí)現(xiàn)自身持續(xù)性發(fā)展。對(duì)于承擔(dān)外包業(yè)務(wù)的本土企業(yè)而言，影視后期制作外包項(xiàng)目有利于其提高項(xiàng)目推進(jìn)靈活性、整合團(tuán)隊(duì)力量、提高效率、控制成本等。其重要作用具體體現(xiàn)在以下方面：幫助建設(shè)數(shù)字后期制作設(shè)備，搭建后期攝影棚等基礎(chǔ)設(shè)施，組建一支本土團(tuán)隊(duì)，并通過(guò)項(xiàng)目的完成培育團(tuán)隊(duì)的制作經(jīng)驗(yàn)，以及在大規(guī)模項(xiàng)目中如何分配人員、如何進(jìn)行合作、如何協(xié)調(diào)進(jìn)度等寶貴的經(jīng)驗(yàn)。（二）功能區(qū)劃（1）功能區(qū)劃示意圖如下：功能區(qū)劃示意圖

（2）產(chǎn)業(yè)簇群概述深圳國(guó)際影視城的內(nèi)在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈就是按照數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的思路，以商業(yè)化結(jié)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)作，搭建現(xiàn)代化的拍攝平臺(tái)，創(chuàng)建數(shù)字化的內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)，打造高科技的后期制作和內(nèi)容集成中心，完善后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)系統(tǒng)，向各種信息終端和傳輸渠道提供多層次、多類(lèi)型的數(shù)字影視內(nèi)容，通過(guò)“多窗口”交易，實(shí)現(xiàn)內(nèi)容的多元增值。功能區(qū)包括影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)、南方國(guó)際影視大學(xué)城、主題公園、星光大道、影視展示風(fēng)光帶、影視節(jié)目版權(quán)交易中心、國(guó)際招商區(qū)（預(yù)留）、影視城管理中心以及賓館、宿舍區(qū)等。由于影視產(chǎn)業(yè)屬于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，對(duì)資源的聚集要求較高，要激活生產(chǎn)要素，發(fā)揮其集約化、規(guī)?；蛿?shù)字化先進(jìn)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，必須培育一個(gè)核心層、相關(guān)層、管理層和支撐平臺(tái)有機(jī)聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)簇群，形成良性的人才流、技術(shù)流和內(nèi)容流。產(chǎn)業(yè)構(gòu)成設(shè)計(jì)根據(jù)上述對(duì)深圳國(guó)際影視城功能的定位，在滿(mǎn)足市場(chǎng)需求、實(shí)現(xiàn)功能定位要求的前提下，本建議書(shū)提出深圳國(guó)際影視城的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成模型如下：功能板塊功能構(gòu)成產(chǎn)業(yè)內(nèi)容構(gòu)成數(shù)字影視內(nèi)容生產(chǎn)一個(gè)平臺(tái)拍攝基地?cái)z影棚、拍攝景區(qū)租賃演員經(jīng)紀(jì)演員數(shù)據(jù)庫(kù)、演員包裝策劃設(shè)備租賃攝影、錄音、燈光、場(chǎng)記等設(shè)備租賃化道服化妝設(shè)施租賃、服裝道具制作、調(diào)配、租賃后勤補(bǔ)給食堂、酒樓、旅館、賓館、交通工具租賃錄音服務(wù)錄音設(shè)備租賃，人員、技術(shù)、維修服務(wù)一個(gè)升級(jí)數(shù)字化影視設(shè)備數(shù)字聲、特技、編輯、膠轉(zhuǎn)數(shù)、數(shù)轉(zhuǎn)膠、數(shù)碼數(shù)字化存儲(chǔ)系統(tǒng)千兆以太網(wǎng)、SAN系統(tǒng)內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)音樂(lè)、圖像素材數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容產(chǎn)品集成系統(tǒng)電影、游戲、電視等的改編明星工程創(chuàng)意蜂巢影視創(chuàng)作中心動(dòng)感帝國(guó)：動(dòng)漫原創(chuàng)工廠動(dòng)漫創(chuàng)作中心動(dòng)感帝國(guó)：動(dòng)漫制作硅谷動(dòng)漫制作中心動(dòng)感帝國(guó)：孵化器用于中小動(dòng)漫創(chuàng)作企業(yè)和創(chuàng)作人的寫(xiě)字樓數(shù)字后期制作高科技后期制作中心特技制作中心、影視數(shù)字化工程站影視后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中心音像、DVD、玩具、紀(jì)念品、書(shū)籍、旅游產(chǎn)品節(jié)目版權(quán)交易中心版權(quán)交易中心交易廳、數(shù)位版權(quán)交易中心、版權(quán)代理聯(lián)盟影視博覽會(huì)展中心電影、電視劇、動(dòng)漫、游戲、戲劇、音樂(lè)展示“店中店”商鋪影視、音像、動(dòng)漫及周邊產(chǎn)品售賣(mài)倉(cāng)儲(chǔ)配送中心倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸服務(wù)金融郵政服務(wù)中心存款、轉(zhuǎn)賬、結(jié)算、郵政服務(wù)商務(wù)辦公樓用于版權(quán)交易商的寫(xiě)字樓餐飲住宿娛樂(lè)購(gòu)物中心為版權(quán)交易商提供餐飲住宿娛樂(lè)購(gòu)物服務(wù)亞太國(guó)際影視交流中心、創(chuàng)意風(fēng)潮發(fā)源地為藝術(shù)創(chuàng)作人員提供的商住區(qū)影視人才培訓(xùn)中心南方影視學(xué)院高技術(shù)人才培訓(xùn)中心教學(xué)樓演藝人才培訓(xùn)中心教學(xué)樓影視管理人才培訓(xùn)中心教學(xué)樓影視人才培訓(xùn)開(kāi)發(fā)中心辦公樓影視人才就業(yè)園辦公樓生活配套服務(wù)學(xué)員宿舍、食堂、教師公寓、商店、體育設(shè)施相關(guān)配套資源和支撐體系管理中心政府及項(xiàng)目公司辦公樓、公共設(shè)施主題公園拍攝景區(qū)、星光大道交通城市道路通訊電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)干線、移動(dòng)通訊覆蓋住宿賓館旅游導(dǎo)游、環(huán)保觀光車(chē)、影視體驗(yàn)、景點(diǎn)服務(wù)商貿(mào)零售商店餐飲酒樓、飯店、餐館、排檔、冷食店娛樂(lè)演藝中心、咖啡店、酒吧、健身中心物流物流公司項(xiàng)目各產(chǎn)業(yè)類(lèi)別的產(chǎn)業(yè)特征定位經(jīng)對(duì)上述產(chǎn)業(yè)構(gòu)成按業(yè)態(tài)分類(lèi)整理，深圳國(guó)際影視城共存在：拍攝外景、攝影棚、演員經(jīng)紀(jì)、設(shè)備租賃、影視拍攝服務(wù)、數(shù)字技術(shù)服務(wù)、交易服務(wù)、創(chuàng)作服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、教育培訓(xùn)、后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、商貿(mào)服務(wù)、旅游服務(wù)、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)、金融服務(wù)、物流服務(wù)、生活服務(wù)、城市配套服務(wù)等20種業(yè)態(tài)。它們的產(chǎn)業(yè)特征定位如下：拍攝場(chǎng)地將深圳國(guó)際影視城的整個(gè)園區(qū)看成是一個(gè)大舞臺(tái)，在其中各個(gè)功能的建筑物、市政設(shè)施都是獨(dú)具特色的拍攝場(chǎng)景，功能于場(chǎng)景之中是深圳國(guó)際影視城的一大特色。同時(shí)在主題公園中，根據(jù)有影響力影片的拍攝，特別是國(guó)際大制作影片的拍攝，來(lái)分步驟建設(shè)部分專(zhuān)門(mén)的拍攝外景，使得每一個(gè)拍攝外景在建設(shè)之初就有目的性，使用完成后承載著影片的故事情節(jié)留在了深圳國(guó)際影視城，隨著影片的宣傳更具有了觀賞性。攝影棚配備國(guó)際上最先進(jìn)的攝影棚――利用現(xiàn)代化的光電技術(shù)和高科技置景手段，搭建最先進(jìn)的高科技攝影棚群。在攝影棚群中應(yīng)完善各類(lèi)（膠片、數(shù)字、特技）攝影棚，各規(guī)格（5000平方米300平方米）攝影棚的布置，攝影棚配套的化妝、備演、換裝、調(diào)光、布景等功能應(yīng)配置齊全。在攝影棚群中，還應(yīng)適當(dāng)布置道具車(chē)間、道具庫(kù)、燈具庫(kù)、器材庫(kù)、服裝庫(kù)等功能的建筑物。演員經(jīng)紀(jì)——建設(shè)首個(gè)大型演員數(shù)據(jù)庫(kù)以靈活的聘任制招募一定數(shù)量的群眾演員和配角演員及特技演員，建設(shè)現(xiàn)代化的演員數(shù)據(jù)庫(kù)，按照演員的年齡、性別、表演技能及特點(diǎn)進(jìn)行分類(lèi)，為影視拍攝提供齊全完善的演員儲(chǔ)備和快捷方便的演員檢索服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，拓展對(duì)演員進(jìn)行包裝，制造明星、發(fā)展明星、挖掘新人的業(yè)務(wù)，綜合運(yùn)作策劃、宣傳、包裝、經(jīng)紀(jì)等一系列環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)藝員的企劃、包裝和推廣，形成專(zhuān)業(yè)強(qiáng)的流水作業(yè)，進(jìn)一步拉動(dòng)影視城的縱深發(fā)展。設(shè)備租賃——形成國(guó)內(nèi)最前沿的數(shù)字化制作設(shè)備提供基地充分利用深圳高科技發(fā)達(dá)的背景優(yōu)勢(shì)，和國(guó)內(nèi)外影視制作設(shè)備供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系，為影視拍攝提供攝影、錄音、燈光、場(chǎng)記等全套設(shè)備的存儲(chǔ)和租賃。在此基礎(chǔ)上，把握影視數(shù)字化技術(shù)的浪潮，重點(diǎn)引進(jìn)目前國(guó)際上最先進(jìn)最前沿的影視設(shè)備。數(shù)字?jǐn)z影機(jī)：如美國(guó)帕納維辛（PANAVISION）公司與日本索尼公司合作推出的“帕納維辛數(shù)字HD電影攝影機(jī)”、松下電器的數(shù)字電影攝影機(jī)——“720p可變幀速率攝影機(jī)”等；數(shù)字錄音設(shè)備：包括數(shù)字硬盤(pán)錄音機(jī)、數(shù)字音頻工作站、數(shù)字電影調(diào)音臺(tái)等相關(guān)系統(tǒng)：達(dá)芬奇顏色校正系統(tǒng)DaVinci2K，AvidDSHD高清編輯、特效制作系統(tǒng)，MC-900非線性編輯系統(tǒng)，16個(gè)鏡頭的MAC運(yùn)動(dòng)捕捉系統(tǒng)等。影視拍攝服務(wù)建設(shè)首個(gè)化妝、服裝、道具聯(lián)盟機(jī)購(gòu)和會(huì)員機(jī)制。和國(guó)內(nèi)其他影視拍攝基地及化服道公司建立良好的合作關(guān)系，打造全國(guó)最大的聯(lián)盟機(jī)構(gòu)，建設(shè)高效的調(diào)配系統(tǒng)，并對(duì)影視拍攝單位實(shí)行會(huì)員制，以放大影視城的聚集效應(yīng)。數(shù)字技術(shù)服務(wù)（1）數(shù)字化影視設(shè)備基于前面提到的設(shè)備租賃平臺(tái)，儲(chǔ)備和引進(jìn)高精專(zhuān)的數(shù)字化影視制作設(shè)備，包括數(shù)字?jǐn)z影機(jī)、數(shù)字錄音設(shè)備、數(shù)字錄像機(jī)、圖形處理設(shè)備等，采用全數(shù)字技術(shù)及相關(guān)設(shè)備包括DTV數(shù)碼電視、特技攝影、虛擬景物等錄制手段，基本上達(dá)到當(dāng)前及今后一段時(shí)期國(guó)際先進(jìn)的錄制技術(shù)和設(shè)備水平，將影視城打造成為我國(guó)第一家數(shù)字化影視內(nèi)容生產(chǎn)基地。（2）數(shù)字化存儲(chǔ)和管理系統(tǒng)順應(yīng)國(guó)際上影視內(nèi)容生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化分工和數(shù)字化管理的思路和趨勢(shì)，建設(shè)最現(xiàn)代化的內(nèi)容存儲(chǔ)管理系統(tǒng)（千兆快速以太網(wǎng)。計(jì)算機(jī)之間交換數(shù)據(jù)的高速通道；SAN(StorageAreaNetwork存儲(chǔ)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫(kù)的容量達(dá)到100個(gè)T），推進(jìn)兩大重點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)。（3）內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)各類(lèi)內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)根據(jù)內(nèi)容產(chǎn)品中所含的因素進(jìn)行分類(lèi)，比如陽(yáng)光文化就收購(gòu)并建立了一個(gè)音樂(lè)素材數(shù)據(jù)庫(kù)，即各種背景音樂(lè)的資料庫(kù)，收錄了多達(dá)幾十萬(wàn)條的背景音樂(lè)，可以給各種內(nèi)容產(chǎn)品制作提供音樂(lè)素材。在好萊塢，還有一個(gè)專(zhuān)門(mén)提供人類(lèi)面部特征的數(shù)據(jù)庫(kù)，包括上萬(wàn)條的眉毛、眼睛、鼻子等造型，可以供給其他內(nèi)容生產(chǎn)者使用。（4）錄音服務(wù)主要是為拍攝單位提供設(shè)備、人員、維修、技術(shù)咨詢(xún)等方面的配套服務(wù)。（5）影視特技制作中心通過(guò)中心兩大主體，打通影視制作的后期環(huán)節(jié)。這兩大主體從事的業(yè)務(wù)包括：影視數(shù)字特技制作(三維影像、數(shù)字后期制作)，三維動(dòng)畫(huà)影視劇制作，片頭、片尾字幕設(shè)計(jì)與制作，動(dòng)作捕捉、面部表情捕捉及數(shù)據(jù)處理，膠片數(shù)字化(膠片輸入、輸出)，等等。從而使得影視內(nèi)容生產(chǎn)企業(yè)在利用原有的藝術(shù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合數(shù)字技術(shù)制作出影音效果更佳的作品。（6）影視數(shù)字化工作站當(dāng)前，影視數(shù)字化處理工作正逐漸向網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，以此為契機(jī)，中心可以通過(guò)結(jié)合眾多制作公司采用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的方式把各類(lèi)設(shè)備盡可能地連接在一起以方便數(shù)據(jù)共享，從而打造出國(guó)際領(lǐng)先的影視數(shù)字化工作站，一方面，中心內(nèi)各制作企業(yè)可以更方便地實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，提高工作效率，降低制作成本，另一方面，工作站也將更好地促進(jìn)各類(lèi)制作企業(yè)之間的交流合作提供了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化平臺(tái)。交易與會(huì)展服務(wù)（1）版權(quán)交易中心大廳：配備多媒體演示、大屏幕投影、電子白板等高新科技設(shè)施，可以開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化的版權(quán)咨詢(xún)、版權(quán)培訓(xùn)、版權(quán)代理、版權(quán)拍賣(mài)等活動(dòng)，常年進(jìn)行圖書(shū)、期刊、電子出版物、計(jì)算機(jī)軟件、音像制品等實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)交易。（2）數(shù)位版權(quán)交易中心：順應(yīng)信息時(shí)代數(shù)字化生存潮流，打造數(shù)字化管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)版權(quán)的高效集體管理。數(shù)位版權(quán)交易中心以大規(guī)模數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，除實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息搜索、業(yè)內(nèi)行情查詢(xún)、域外互聯(lián)、信息發(fā)布等基礎(chǔ)功能之外，重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)適應(yīng)新型版權(quán)交易模式（如數(shù)字版權(quán)要約等）的遠(yuǎn)程無(wú)障礙版權(quán)交易功能。旨在搭建起版權(quán)集體管理的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，諸如提供數(shù)字化版權(quán)許可合同，著作權(quán)信息的查詢(xún)系統(tǒng)，版權(quán)交易的管理模型，創(chuàng)建起符合中國(guó)國(guó)情的版權(quán)交易大平臺(tái)。（3）版權(quán)代理聯(lián)盟：隨著科技的不斷進(jìn)步、內(nèi)容制作機(jī)構(gòu)和傳播媒介的迅猛發(fā)展，作品使用者數(shù)量隨之大幅增多，著作權(quán)人的經(jīng)濟(jì)權(quán)利逐步擴(kuò)大，版權(quán)代理機(jī)構(gòu)日益成為推動(dòng)版權(quán)貿(mào)易走向繁榮的一股強(qiáng)大力量。建立版權(quán)代理聯(lián)盟，致力于完善行業(yè)規(guī)范，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才以及建構(gòu)海量信息交易平臺(tái)，促使國(guó)內(nèi)版權(quán)代理機(jī)構(gòu)的快速發(fā)展。通過(guò)對(duì)進(jìn)入聯(lián)盟的代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)證，為聯(lián)盟會(huì)員提供專(zhuān)業(yè)的會(huì)員服務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)大聯(lián)盟內(nèi)代理機(jī)構(gòu)的團(tuán)體優(yōu)勢(shì)，提升其在節(jié)目版權(quán)交易市場(chǎng)內(nèi)的議價(jià)能力和市場(chǎng)地位，增強(qiáng)聯(lián)盟內(nèi)代理簽訂版權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可使用合同、代理版權(quán)糾紛訴訟、代理收取轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)、組織版權(quán)貿(mào)易洽談、法律幫助提供等方面的優(yōu)勢(shì)。（4）影視博覽會(huì)展中心：深圳每年都舉辦國(guó)際文化博覽會(huì)，影視博覽會(huì)展中心可以作為國(guó)際文化博覽會(huì)的分會(huì)場(chǎng)；另外在一定的條件下舉辦“深圳國(guó)際電影節(jié)”。影視博覽會(huì)展中心用于展示國(guó)際影視產(chǎn)品，提供國(guó)際影視交易舞臺(tái)。博覽會(huì)展中心區(qū)用于舉辦影視、音樂(lè)及音像產(chǎn)業(yè)從創(chuàng)意、創(chuàng)作、投資、攝制（錄制）、制作、復(fù)制、出版、發(fā)行、分銷(xiāo)到零售等各環(huán)節(jié)、各部門(mén)的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和相關(guān)專(zhuān)利技術(shù)等的展示和交流活動(dòng)。中心舉辦的會(huì)展以版權(quán)交易為主，為交易雙方提供同場(chǎng)參展的機(jī)會(huì)。使版權(quán)擁有者、內(nèi)容提供商與節(jié)目和產(chǎn)品發(fā)行商同時(shí)參展、互通有無(wú)，從而節(jié)省時(shí)間、資金等交易成本。會(huì)展中心旨在搭建創(chuàng)意機(jī)構(gòu)（個(gè)人）與投資機(jī)構(gòu)的聯(lián)系平臺(tái)，幫助更多優(yōu)秀的原創(chuàng)成果進(jìn)入市場(chǎng)環(huán)節(jié)，幫助和引導(dǎo)投資商進(jìn)入節(jié)目版權(quán)市場(chǎng)尋找投資方向和合作伙伴。在會(huì)展中心區(qū)內(nèi)定期舉辦形式多樣的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，如電影、電視、文學(xué)、音樂(lè)及其他創(chuàng)作內(nèi)容的音像制品、版權(quán)（發(fā)行權(quán)）拍賣(mài)會(huì)、推介會(huì)和引資介紹會(huì)，以及各種相關(guān)主題的講座、報(bào)告會(huì)、研討會(huì)，政策、法律等咨詢(xún)服務(wù)等。會(huì)展中心除給電影、電視劇、歌曲、音樂(lè)、戲劇、紀(jì)錄片、聲像教材等傳統(tǒng)體裁和類(lèi)型的內(nèi)容及版權(quán)產(chǎn)品提供展示、交流平臺(tái)之外，應(yīng)拓寬視野，將會(huì)展范圍逐步擴(kuò)展到新媒體時(shí)代背景下的多元化內(nèi)容產(chǎn)品領(lǐng)域，如提供動(dòng)漫、電子游戲軟件大型演示、交易中心平臺(tái)等?，F(xiàn)代會(huì)展業(yè)被譽(yù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“助推器”。通過(guò)會(huì)議和展覽實(shí)現(xiàn)商品、技術(shù)和信息的交流，并帶動(dòng)商貿(mào)、旅游、物流、餐飲、交通、通訊等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著巨大的拉動(dòng)作用。創(chuàng)作服務(wù)（1）動(dòng)游原創(chuàng)工廠基于前面提到的“創(chuàng)意蜂巢”建設(shè)模式，為動(dòng)游原創(chuàng)人才創(chuàng)建一個(gè)自由開(kāi)放的集聚平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)聚創(chuàng)造性的智能資源，打造具有世界影響力的中國(guó)漫畫(huà)家大師，創(chuàng)造出極富想象力的世界級(jí)“動(dòng)漫明星”。（2）動(dòng)游制作硅谷基于“數(shù)字影視高科技后期制作基地”和深圳國(guó)際影視城作為國(guó)際化交流中心的定位和優(yōu)勢(shì)，在人才、技術(shù)和合作三方面大力打造國(guó)際最先進(jìn)和最具生產(chǎn)力的“動(dòng)游制作硅谷”的平臺(tái)：與日本、韓國(guó)等東亞國(guó)家積極進(jìn)行交流及共同制作,以數(shù)碼動(dòng)畫(huà)技術(shù)和專(zhuān)業(yè)制作人才為重點(diǎn)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力；加強(qiáng)無(wú)紙動(dòng)畫(huà)技術(shù)，比如FLASH動(dòng)畫(huà)、泥塑動(dòng)畫(huà)和傳感器動(dòng)畫(huà)等，尤其是應(yīng)用比較普及的FLASH動(dòng)畫(huà)，提高3D以及2D&3D合成技術(shù)能力；集中國(guó)內(nèi)外3D動(dòng)畫(huà)藝術(shù)、技術(shù)等多方面人才；實(shí)現(xiàn)動(dòng)畫(huà)全電腦制作，包括人物及場(chǎng)景設(shè)定、電腦模型建模、動(dòng)態(tài)設(shè)定、燈光及質(zhì)感設(shè)定、電腦合成及特效制作與電腦程式系統(tǒng)編寫(xiě)。形成計(jì)算機(jī)“無(wú)紙作業(yè)”，把卡通片生產(chǎn)從傳統(tǒng)的小生產(chǎn)方式帶向計(jì)算機(jī)流水線作業(yè)的大工業(yè)生產(chǎn)方式，提高動(dòng)畫(huà)生產(chǎn)的整體效率。（3）孵化器動(dòng)畫(huà)、游戲產(chǎn)業(yè)孵化器企業(yè)將提供“一站式”、“軟硬兼具”的系統(tǒng)化服務(wù)，打造中國(guó)動(dòng)游創(chuàng)意的“夢(mèng)工廠”和動(dòng)游制作的“硅谷”，包括提供動(dòng)漫企業(yè)所需要的辦公生活環(huán)境的配備、動(dòng)漫制作所需要的設(shè)備與資金配備、動(dòng)漫及游戲作品的版權(quán)營(yíng)銷(xiāo)、融資以及動(dòng)漫企業(yè)的管理顧問(wèn)服務(wù)等。使深圳國(guó)際影視城的“動(dòng)感帝國(guó)”成為動(dòng)漫企業(yè)的最理想的創(chuàng)業(yè)樂(lè)土。教育培訓(xùn)（1）人才教育：主體工程——南方國(guó)際影視大學(xué)城影視人才教育是基地發(fā)展的重心，該板塊主體建設(shè)工程是“南方國(guó)際影視大學(xué)城”。在影視人才教育方面，北京電影學(xué)院和中國(guó)傳媒大學(xué)等國(guó)內(nèi)的知名學(xué)府，多年來(lái)為國(guó)家培養(yǎng)了無(wú)數(shù)影視技術(shù)、藝術(shù)、管理、理論等專(zhuān)業(yè)的優(yōu)秀人才。深圳國(guó)際影視城可以同這些高校結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，通過(guò)合作辦學(xué)等多種形式，實(shí)現(xiàn)和強(qiáng)使教育資源的嫁接共享，借力打力，以此為條件，打造出中國(guó)南方地區(qū)最具知名度和影響力的影視教育院?！戏絿?guó)際影視大學(xué)城，并通過(guò)不斷建設(shè)努力，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)內(nèi)影視教育行業(yè)的高端品牌，這同時(shí)也將為深圳國(guó)際影視城整體品牌的提升起到催化和加強(qiáng)的作用。以南方國(guó)際影視大學(xué)城為重心，深圳國(guó)際影視城還可以開(kāi)展更廣方位的合作，在利益共享的基礎(chǔ)上，依托珠三角地區(qū)，甚至是香港門(mén)戶(hù)的優(yōu)質(zhì)教育資源，開(kāi)展多種形式、靈活多樣的影視人才教育活動(dòng)，如和香港無(wú)線電視臺(tái)、亞視電視臺(tái)合作，為學(xué)生的實(shí)習(xí)交流提供吸引人的場(chǎng)所。此外，利用南方國(guó)際影視大學(xué)城的教育資源，還可以帶動(dòng)深圳國(guó)際影視城各項(xiàng)培訓(xùn)工作的開(kāi)展，為培訓(xùn)工作提供師資、教學(xué)設(shè)施和溝通聯(lián)系等服務(wù)。（2）人才培訓(xùn)：四大中心在影視人才培訓(xùn)板塊，深圳國(guó)際影視城通過(guò)南方國(guó)際影視大學(xué)城、開(kāi)辦培訓(xùn)班、開(kāi)展高校合作等多種形式，培養(yǎng)影視劇制作、發(fā)行、后期制作與技術(shù)、表演、影視服務(wù)等專(zhuān)業(yè)影視人才，影視高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理與科技創(chuàng)新人才等。具體而言，本板塊將下設(shè)四大中心，即影視高技術(shù)人才培訓(xùn)中心、演藝人才培訓(xùn)中心、影視經(jīng)營(yíng)管理人才培訓(xùn)中心和影視人才培訓(xùn)開(kāi)發(fā)中心。其中，影視高技術(shù)人才培訓(xùn)中心將培訓(xùn)影視劇制作流程中的攝影、錄音、燈光、美工、服飾、合成、剪輯、視覺(jué)音質(zhì)效果處理等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)性技術(shù)人才；演藝培訓(xùn)中心將根據(jù)影視城的發(fā)展需要培訓(xùn)大量招募而來(lái)群眾演員，培訓(xùn)各類(lèi)影視表演人才、特級(jí)表演人才等；影視經(jīng)營(yíng)管理人才培訓(xùn)中心將針對(duì)各類(lèi)影視企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員開(kāi)展高端培訓(xùn)，以提供影視企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平；人才培訓(xùn)開(kāi)發(fā)中心將負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃，監(jiān)督培訓(xùn)計(jì)劃的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)的整體管理工作，并能根據(jù)業(yè)界新的需要適時(shí)推出新的培訓(xùn)項(xiàng)目。（3）就業(yè)服務(wù)：影視人才就業(yè)園在就業(yè)服務(wù)板塊，深圳國(guó)際影視城通過(guò)與珠三角乃至全國(guó)地區(qū)的主要人才市場(chǎng)、就業(yè)中介機(jī)構(gòu)、學(xué)校等機(jī)構(gòu)合作，組織全國(guó)影視企業(yè)人力資源沙龍，與企業(yè)建立廣泛的聯(lián)系，搜集就業(yè)信息?？梢圆捎美脠?bào)紙、網(wǎng)站免費(fèi)為企業(yè)發(fā)布招聘信息等措施，構(gòu)造雙贏局面。本板塊將重點(diǎn)打造一個(gè)影視人才就業(yè)園，以集聚人氣，為培訓(xùn)等主體功能服務(wù)，構(gòu)建珠三角乃至全國(guó)最大的影視人才專(zhuān)業(yè)性交流的平臺(tái)。后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)（1）內(nèi)容產(chǎn)品的集成數(shù)字影視內(nèi)容產(chǎn)業(yè)化的一個(gè)很重要的手段就是數(shù)字化的內(nèi)容集成，將相關(guān)內(nèi)容形成多種多樣的內(nèi)容產(chǎn)品。數(shù)字化后的素材和內(nèi)容可以進(jìn)行多種方式的加工。以一部電影為例，通常一部大制作的電影需要幾年的時(shí)間，內(nèi)部包含的內(nèi)容要素眾多，就越可以加工成各種商業(yè)產(chǎn)品。例如《哈里．波特》，由電影改編成游戲、電視后，產(chǎn)生了規(guī)模巨大的收益，整個(gè)收入達(dá)到了十幾億元美元。（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)國(guó)際影視城所在地深圳具有極強(qiáng)的地緣優(yōu)勢(shì)。它與香港只有一河之隔，是內(nèi)地與香港經(jīng)濟(jì)聯(lián)系最緊密的城市。在深圳乃至珠三角地區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，香港起著至關(guān)重要的作用。深圳迄今實(shí)際利用的300多億美元外資中，有65%來(lái)自香港。深圳在確定城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)時(shí)通常會(huì)充分考慮香港的因素，深港合作是深圳城市經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的重點(diǎn)之一。今后深港合作的方向是改變單一的跨境的、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的合作現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)向高科技、教育、金融全方位的合作，擴(kuò)展領(lǐng)域發(fā)展空間，提高經(jīng)濟(jì)合作、產(chǎn)業(yè)分工的水平。這種城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的方向性的宏觀調(diào)整對(duì)于本項(xiàng)目的立項(xiàng)建設(shè)而言無(wú)疑意味著巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。深圳國(guó)際影視城本身立足影視產(chǎn)業(yè)，影視城內(nèi)部除打造完善的影視產(chǎn)業(yè)鏈之外，更放眼于發(fā)展范圍更加廣闊的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。換言之，深圳國(guó)際影視城除了發(fā)展影視劇的創(chuàng)作、拍攝、制作，帶動(dòng)影視旅游、影視會(huì)展、影視出版、影視培訓(xùn)、影視研究、影視娛樂(lè)、音像制作、玩具制作、咨詢(xún)服務(wù)等影視相關(guān)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展之外，更著眼于包括廣告、建筑、藝術(shù)品及古董、漫畫(huà)、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電視、電影、游戲軟體、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件及信息科技服務(wù)等行業(yè)在內(nèi)的創(chuàng)意工業(yè)，以期在當(dāng)前國(guó)內(nèi)紛紛上馬的影視城項(xiàng)目中找到自己獨(dú)特、精準(zhǔn)的定位，以更加深遠(yuǎn)的眼光和策略指導(dǎo)、規(guī)劃自身的長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展。而目前香港在發(fā)展倚重創(chuàng)意及才華的知識(shí)密集型的創(chuàng)意工業(yè)方面的經(jīng)驗(yàn)無(wú)疑對(duì)于深圳國(guó)際影視城乃至深圳發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)而言都極具借鑒意義。香港大力發(fā)展的創(chuàng)意工業(yè)目前主要包括廣告、建筑、藝術(shù)品及古董、漫畫(huà)、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電影、游戲軟體、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件及信息科技服務(wù)，以及電視等13個(gè)行業(yè)。直至2002年3月為止，香港創(chuàng)意工業(yè)聘用了超過(guò)9萬(wàn)人，占香港總就業(yè)人口3.7%；創(chuàng)意行業(yè)在2000年的出口總值達(dá)100億港元，占香港服務(wù)出口總額3.1%（若以香港產(chǎn)品及服務(wù)總出口合計(jì)則占0.5%）；同年，創(chuàng)意工業(yè)產(chǎn)值為250億港元，約占香港本地產(chǎn)值2%。發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國(guó)際范圍內(nèi)都是時(shí)代發(fā)展的主潮，是保持城市競(jìng)爭(zhēng)力、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的發(fā)展方向、走科技與創(chuàng)新意念完美結(jié)合的高增值路線。而香港在亞洲的創(chuàng)意中心地位加之深港之間的地緣優(yōu)勢(shì)，決定了深圳在發(fā)展包括影視行業(yè)在內(nèi)的創(chuàng)意行業(yè)時(shí)仍需長(zhǎng)期學(xué)習(xí)和借鑒香港經(jīng)驗(yàn)和模式。除了深港之間的緊密聯(lián)系之外，深圳也近鄰澳門(mén)、臺(tái)灣與東南亞各國(guó)，這種地理環(huán)境給它帶來(lái)了信息傳遞、人員交往、商貿(mào)往來(lái)、貨物運(yùn)輸方面一系列區(qū)位優(yōu)勢(shì)。但深圳對(duì)于周邊城市的帶動(dòng)范圍之廣，不限于狹義的“珠三角”地區(qū)。狹義的“珠三角”指的是廣東省包括港澳在內(nèi)的珠江三角洲地帶，而大珠江三角洲則包括廣東、香港和澳門(mén)三地。而目前包括九省(區(qū))和兩個(gè)特區(qū)（即廣東、廣西、海南、云南、江西、貴州、四川、福建以及港澳兩個(gè)特區(qū)）、占全國(guó)面積1/5、GDP的1/3、人口1/3強(qiáng)的泛珠江三角洲合作正被提上議事日程。隨著泛珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的日益緊密，以深圳為排頭兵的廣東口岸輻射作用將得到進(jìn)一步體現(xiàn)，香港國(guó)際貿(mào)易橋梁作用得到進(jìn)一步發(fā)揮。CEPA和東盟貿(mào)易區(qū)的簽訂，給“泛珠三角”概念的出臺(tái)提供了想象空間和政治驅(qū)動(dòng)力。隨著CEPA的簽署，特別是中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)的推動(dòng)，瀾滄江—湄公河“黃金水道”、中緬公路、泛亞鐵路的建設(shè)，珠三角獲得了空前的向西、向南拓展的經(jīng)濟(jì)腹地與發(fā)展空間。借助深圳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和國(guó)際化視野，深圳國(guó)際影視城將立足深圳，以影視產(chǎn)業(yè)為龍頭，完善發(fā)展國(guó)際影視劇的創(chuàng)作、拍攝、制作環(huán)節(jié)，帶動(dòng)影視旅游、影視會(huì)展、影視出版、影視培訓(xùn)、影視研究、影視娛樂(lè)、音像制作、玩具制作、咨詢(xún)服務(wù)等影視相關(guān)產(chǎn)業(yè)，更著眼于拉動(dòng)廣告、漫畫(huà)、設(shè)計(jì)、出版、游戲軟體、軟件及信息科技服務(wù)等創(chuàng)意行業(yè)的全面發(fā)展。爭(zhēng)取在近年內(nèi)將自身打造成“世界領(lǐng)先、亞洲第一”的影視文化創(chuàng)意中心。商貿(mào)、旅游、住宿、餐飲、娛樂(lè)服務(wù)（1）“店中店”商鋪：影視、音像、動(dòng)漫及其周邊產(chǎn)品售賣(mài)；（2）商務(wù)辦公樓：商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃等；（3）餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑購(gòu)物中心：提供影視城內(nèi)相關(guān)餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物等服務(wù)。金融、物流服務(wù)（1）金融郵政服務(wù)：提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬、結(jié)算等金融服務(wù)，提供郵政服務(wù)；（2）倉(cāng)儲(chǔ)配送：提供物流配送及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。生活、城市配套服務(wù)（1）后勤補(bǔ)給——形成最齊全最方便的一條龍服務(wù)為影視拍攝提供吃、住、行等全方位的后勤服務(wù)，配備從食堂到酒樓等各種層次的飲食設(shè)施，從旅館到賓館等不同級(jí)別的住宿服務(wù)以及提供自行車(chē)、汽車(chē)等出行工具的租賃服務(wù)，滿(mǎn)足拍攝單位的各種拍攝需要。（2）生活配套服務(wù)生活配套服務(wù)板塊，將引入專(zhuān)業(yè)合作伙伴，采用單體出讓、合資、承包等各種形式建設(shè)和運(yùn)營(yíng)生活與配套商業(yè)開(kāi)發(fā)。建設(shè)項(xiàng)目將包括學(xué)員宿舍、食堂、學(xué)術(shù)交流中心（酒店）、教師公寓、專(zhuān)家樓、商業(yè)設(shè)施、體育健身中心等生活配套設(shè)施等。項(xiàng)目各產(chǎn)業(yè)類(lèi)別的規(guī)模通過(guò)對(duì)深圳國(guó)際影視城涉及的：拍攝外景、攝影棚、演員經(jīng)紀(jì)、設(shè)備租賃、影視拍攝服務(wù)、數(shù)字技術(shù)服務(wù)、交易服務(wù)、創(chuàng)作服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、教育培訓(xùn)、后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、商貿(mào)服務(wù)、旅游服務(wù)、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)、金融服務(wù)、物流服務(wù)、生活服務(wù)、城市配套服務(wù)等20種業(yè)態(tài)市場(chǎng)需求分析，本建議書(shū)提出各業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模如下：序號(hào)業(yè)態(tài)名稱(chēng)規(guī)模（年）備注單位規(guī)模數(shù)量1影視核心產(chǎn)業(yè)拍攝外景公頃121場(chǎng)地面積2攝影棚部/集80/400電影/電視劇拍攝量3設(shè)備租賃萬(wàn)元200000設(shè)備價(jià)值4影視拍攝服務(wù)部/集80/400電影/電視劇拍攝量5數(shù)字技術(shù)服務(wù)部/集80/400電影/電視劇制作量6動(dòng)畫(huà)制作萬(wàn)元60000銷(xiāo)售額7游戲制作萬(wàn)元800008演員經(jīng)紀(jì)人次/天20009交易服務(wù)部/集100/1000電影/電視劇交易量10創(chuàng)作服務(wù)人.天1200011會(huì)展服務(wù)部/集100/500電影/電視劇單個(gè)展覽期展出量13教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)人次13000014服務(wù)業(yè)商貿(mào)旅游服務(wù)人次/天100015住宿服務(wù)床位4000016餐飲服務(wù)人次/天9000017娛樂(lè)服務(wù)人次/天9000018金融服務(wù)億元820流量19物流服務(wù)億元140流量20物業(yè)管理萬(wàn)平方米7021城市配套服務(wù)人30000

項(xiàng)目概述深圳國(guó)際影視城的建立充分體現(xiàn)了深圳市政府建立新型文化城市的戰(zhàn)略與雄心。“文化產(chǎn)業(yè)”的引入將給城市注入活力，深圳將成為更具文化特色的城市。深圳國(guó)際影視城定位于國(guó)際頂級(jí)的影視文化龍頭產(chǎn)業(yè)基地。深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目重點(diǎn)強(qiáng)化數(shù)字影視內(nèi)容產(chǎn)業(yè)功能，旨在打造國(guó)際“影視內(nèi)容源泉、數(shù)字技術(shù)龍頭、節(jié)目交易中心、國(guó)際交流窗口”的現(xiàn)代化全方位的影視城。搭建一個(gè)為影視拍攝單位提供更加系統(tǒng)全面，一條龍服務(wù)的現(xiàn)代化平臺(tái)。強(qiáng)調(diào)數(shù)字化技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)影視制作工藝的升級(jí)，提升影視內(nèi)容制作的整體水平，占據(jù)國(guó)內(nèi)數(shù)字影視技術(shù)的龍頭地位。打造兩個(gè)明星工程“創(chuàng)意蜂巢”和“動(dòng)感帝國(guó)”，使影視城成為一個(gè)充滿(mǎn)創(chuàng)造力和活力的磁場(chǎng)。城市與文化的結(jié)合深圳具有幾個(gè)之最：中國(guó)最早改革開(kāi)發(fā)的特區(qū)城市、中國(guó)最年輕的大城市、中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與發(fā)展前幾位的城市之一、中國(guó)最適合人居的城市之一。深圳品牌具有人才的號(hào)召力，深圳獨(dú)一無(wú)二的城市特色，使它成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，成為中國(guó)面向國(guó)際走向世界的重要窗口。影視文化是最大眾的藝術(shù)文化，在人們生活中具有巨大的影響力與傳播力。隨著影視文化的市場(chǎng)化，其作為產(chǎn)業(yè)文化對(duì)經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)產(chǎn)生了巨大的效應(yīng)，將打造新型的城市品牌。城市與產(chǎn)業(yè)文化的交融與互動(dòng)，將產(chǎn)生巨大的社會(huì)附加值，提高城市與文化雙向的影響力與競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)外影視城與深圳國(guó)際影視城的比較國(guó)外影視城目前國(guó)外比較有影響力的影視城主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有：好萊塢環(huán)球影城：（以拍攝、制作、參觀、展覽），建筑形式為倉(cāng)庫(kù)。日本環(huán)球影城：以電影為主題，體驗(yàn)電影場(chǎng)景及明星生活（展示好萊塢著名電影素材），建筑形式以電影場(chǎng)景為主。澳大利亞華納影視城：以拍攝、制作、娛樂(lè)為主體。印度寶萊塢：以拍攝、娛樂(lè)為主題。深圳國(guó)際影視城深圳國(guó)際影視城不同于世界上已建成的影視城。國(guó)際上的影視城，要么是專(zhuān)業(yè)的，要么就是娛樂(lè)性的。但深圳國(guó)際影視城是比較綜合的，它幾乎在功能上包括了所有與影視產(chǎn)業(yè)有關(guān)的內(nèi)容：影視產(chǎn)品的創(chuàng)作、影視產(chǎn)品的制作、影視產(chǎn)業(yè)人員的教育培訓(xùn)、影視文化的宣傳與推廣，還涉及到影視文化的配套商務(wù)、商貿(mào)、休閑住宿、餐飲等。深圳國(guó)際影視城將會(huì)全方位的反映影視文化總體的現(xiàn)狀與未來(lái)。深圳還具有獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)，有利于吸納港澳臺(tái)地區(qū)、韓國(guó)、日本及東南亞國(guó)家的影視資源和人才?，F(xiàn)狀調(diào)研區(qū)域位置深圳國(guó)際影視城將建于深圳市的東部——大鵬半島（見(jiàn)附圖1）。具體位置在深圳市區(qū)與大鵬半島的結(jié)合部（見(jiàn)附圖2），建設(shè)用地范圍約670公頃周邊環(huán)境影視城用地的東側(cè)跌死貓山（地質(zhì)公園），南側(cè)香車(chē)水庫(kù)，西側(cè)插旗山，北部大亞灣海域，整體環(huán)境非常自然優(yōu)美，依山抱海（見(jiàn)附圖3、4）。用地狀況影視城用地是不規(guī)則形態(tài)，依山勢(shì)海岸線形成。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有幾個(gè)小村落。還有一大片養(yǎng)殖場(chǎng)水域。用地從南至北呈坡形地貌，南高北低，落差最大處有二十幾米（見(jiàn)附圖5、6、7）。交通狀況影視城用地交通主要由西北角的深圳城市主干道引入，目前詳細(xì)的道路規(guī)劃還沒(méi)到位，只是部分道路形成，還滿(mǎn)足不了區(qū)域性道路交通體系的使用。人口狀況影視城用地為南澳鎮(zhèn)新屋仔村和碧州村所在地。兩個(gè)村子目前有村民2000人。水電狀況用地附近的水庫(kù)為當(dāng)?shù)氐娘嬘盟矗宜畮?kù)水存量不僅足夠供應(yīng)南澳鎮(zhèn)當(dāng)?shù)?，尚能夠在臨鎮(zhèn)（大鵬鎮(zhèn)）缺水時(shí)為其提供飲用水；用地附近有一變電站，負(fù)荷為11萬(wàn)伏。此外，大亞灣核電站就在不遠(yuǎn)處?？傮w規(guī)劃總體設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)實(shí)地的調(diào)查與分析，結(jié)合深圳國(guó)際影視城的特色與功能要求，在項(xiàng)目建設(shè)布局上我們考慮以下主要原則：一、充分結(jié)合現(xiàn)狀地形景觀特點(diǎn)，在功能布局上利用自然景觀的條件，盡量不破壞環(huán)境，由于場(chǎng)地有一些坡地，要少挖土方，因勢(shì)利導(dǎo)；二、充分滿(mǎn)足影視城各功能的特點(diǎn)，工藝流程順暢，同時(shí)考慮各功能要求的獨(dú)立與聯(lián)系，盡量利用自然景觀特色巧妙分區(qū)；三、充分考慮影視城的建筑景觀藝術(shù)效果。同時(shí)滿(mǎn)足城市總體規(guī)劃的要求，努力使深圳國(guó)際影視城成為深圳城市亮麗的風(fēng)景線，成為國(guó)際上極具影響力的標(biāo)志；四、影視城主題公園和其它建筑結(jié)合影視作品的拍攝進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，形成多種建筑風(fēng)格，使建筑既是各項(xiàng)功能區(qū)，又是影視拍攝外景，將深圳國(guó)際影視城搭建成全景式的大舞臺(tái)；五、項(xiàng)目建設(shè)遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”的原則。在總體設(shè)計(jì)上，我們將深圳國(guó)際影視城的總用地按功能規(guī)劃為七個(gè)大的區(qū)域：主題公園、星光大道、游艇碼頭布置于用地的最北端；賓館、宿舍區(qū)位于主題公園西南側(cè)，在插旗山腳下建設(shè)成半山式建筑群落；影視文化核心產(chǎn)業(yè)區(qū)布置在場(chǎng)地中部，由大小不一的攝影棚、數(shù)字大廈等建筑物的組成；國(guó)際影視節(jié)目版權(quán)交易中心區(qū)位于主題公園和影視文化核心產(chǎn)業(yè)區(qū)東側(cè)，在跌死貓山腳下建設(shè)成半山式建筑群落；影視城管理中心區(qū)位于國(guó)際影視節(jié)目版權(quán)交易中心區(qū)南側(cè)；南方國(guó)際影視大學(xué)城位于場(chǎng)地的西南角，國(guó)際招商區(qū)（預(yù)留）位于場(chǎng)地的東南角；各個(gè)功能區(qū)內(nèi)都建有必要的商貿(mào)餐飲、住宿、旅游、物流等，在影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)周?chē)O(shè)計(jì)一條影視展示風(fēng)光帶。整個(gè)布局充分考慮參觀和參與的特色。同時(shí)影視城從北到南，從對(duì)外開(kāi)放的區(qū)域延伸到半開(kāi)放私密性的空間，每個(gè)區(qū)域功能在設(shè)計(jì)上考慮利用道路、廣場(chǎng)、綠化、景觀等進(jìn)行了分割與聯(lián)系。整體布局突出國(guó)際化、現(xiàn)代化高端的品質(zhì)，成為國(guó)際一流的影視文化基地。深圳國(guó)際影視城整體規(guī)劃如下圖所示：深圳國(guó)際影視城總體規(guī)劃圖主題公園區(qū)圈內(nèi)以龍徽星光大道為標(biāo)志景觀。龍徽星光大道位于主題公園東側(cè)，從入口處一直延伸到海邊，大道兩側(cè)將配套繁華街景、花卉園藝、路邊休憩公園等，其將為主題公園增添一道亮麗的風(fēng)景線。龍徽星光大道沿襲美國(guó)星光大道鐫刻著名影視明星簽名和手印的傳統(tǒng)，不僅從命名上突出神秘的東方韻味，而且也突破了設(shè)立活動(dòng)只集中在影視娛樂(lè)業(yè)的局限，定期或者不定期地舉行創(chuàng)意工業(yè)范圍內(nèi)的PARTY、慶典、揭幕禮、首映式等活動(dòng)。主題公園景區(qū)與大場(chǎng)面電影的拍攝緊密結(jié)合，力求園區(qū)的每一處風(fēng)景都能給游客帶來(lái)極深的印象。另外主題公園力求對(duì)當(dāng)下主題公園的拍攝景觀有所突破，有獨(dú)特的景觀設(shè)計(jì)和搶救性復(fù)制保護(hù)，創(chuàng)造差異化的拍攝景區(qū)市場(chǎng)空間，例如老式的鐵路、原始的山村景色、國(guó)外中世紀(jì)的古堡等。星光大道環(huán)繞在主題公園東北部，一直延伸到海邊，星光大道盡頭建設(shè)一座明星游艇碼頭，與附近美麗海灘緊密結(jié)合起來(lái)。環(huán)繞影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)有一條影視展示風(fēng)光帶，集觀光、餐飲、娛樂(lè)、影視體驗(yàn)于一體。交通設(shè)計(jì)整個(gè)用地交通由一、二、三級(jí)交通組成，其中一級(jí)道路與城市道路相連，一級(jí)道路設(shè)計(jì)為14米，二級(jí)道路為10米，三級(jí)道路為7景觀設(shè)計(jì)影視城現(xiàn)狀自然景觀非常優(yōu)美，兩旁依傍秀麗的山巒，林木郁郁蔥蔥，北面望海，視野寬廣，使用地充滿(mǎn)了詩(shī)情畫(huà)意。在景觀設(shè)計(jì)時(shí)充分結(jié)合現(xiàn)狀景觀的客觀條件，進(jìn)行了人性化的設(shè)計(jì)。不僅考慮了布景水面、廣場(chǎng)、點(diǎn)裝、帶狀的綠化，同時(shí)結(jié)合場(chǎng)地高差的變化，更精心設(shè)計(jì)了垂直方向的景觀，比如臺(tái)地、綠墻、高低不一的多種植物、瀑布、細(xì)流、林道、標(biāo)志性的景觀小品，這些都緊密的結(jié)合著建筑的布局，形成了疏密有序高低變化的多層次景觀體系。環(huán)保設(shè)計(jì)采用生態(tài)的建筑材料，利用太陽(yáng)能建立雨水收集系統(tǒng)。影視城不產(chǎn)生污染的物質(zhì)，同時(shí)將對(duì)污水進(jìn)行有效的處理與排放。保護(hù)現(xiàn)有生態(tài)植被，自然和諧。市政設(shè)施（1）電力設(shè)施：影視城的建設(shè)，需要2路供電。由市政引入，影視城內(nèi)布置必要的變配電設(shè)施。現(xiàn)狀用電量不足，需要增容?？煽紤]太陽(yáng)能系統(tǒng)。（2）給排水設(shè)施：給水設(shè)施需與城市大市政相聯(lián)系，同時(shí)可根據(jù)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外生態(tài)環(huán)境的特點(diǎn)，利用水庫(kù)，雨水收集處理系統(tǒng)。排水系統(tǒng)需要根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)自然排水，需要一定的污水處理設(shè)施，排入市政體系。（3）其他設(shè)施根據(jù)項(xiàng)目需要，網(wǎng)絡(luò)與煤氣、通訊等需要與大市政相聯(lián)系。建筑功能設(shè)計(jì)（1）影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)包括:數(shù)字影視內(nèi)容生產(chǎn)基地和影視內(nèi)容后期制作開(kāi)發(fā)基地。數(shù)字影視內(nèi)容生產(chǎn)基地包括了產(chǎn)業(yè)定位中的攝影棚、化妝、道具、服裝設(shè)施，是深圳國(guó)際影視城最基本的生產(chǎn)區(qū)域。有多座由攝影棚、化妝間、服裝道具（車(chē)間）庫(kù)、配套的服務(wù)設(shè)施構(gòu)成的單體建筑組成。同時(shí)，還有專(zhuān)門(mén)的服裝庫(kù)、道具庫(kù)、道具車(chē)間等單體建筑物。影視內(nèi)容后期制作開(kāi)發(fā)基地包括了產(chǎn)業(yè)定位中的創(chuàng)意蜂巢、數(shù)字技術(shù)服務(wù)、后產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、動(dòng)游原創(chuàng)工廠、動(dòng)游制作硅谷等功能，是深圳國(guó)際影視城高技術(shù)最為集中的區(qū)域。其中的主題大樓群落、內(nèi)容孵化區(qū)、以“創(chuàng)意蜂巢”（理念設(shè)計(jì)詳見(jiàn)第四章相關(guān)部分）為中心地標(biāo)建筑，圈內(nèi)可按照內(nèi)容種類(lèi)分別命名圈內(nèi)建筑，如動(dòng)漫帝國(guó)大樓、游戲生存網(wǎng)絡(luò)大樓、圖書(shū)出版大樓、視聽(tīng)奇幻旅程大樓等，不斷豐富此圈內(nèi)內(nèi)容創(chuàng)作和制作實(shí)力和能力，將其建成為影視城內(nèi)現(xiàn)代化的內(nèi)容孵化功能區(qū)。（2）影視節(jié)目版權(quán)交易中心影視節(jié)目版權(quán)交易中心包括了產(chǎn)業(yè)定位中的版權(quán)交易中心大廳、數(shù)位版權(quán)交易中心、南方版權(quán)代理聯(lián)盟、數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品博覽會(huì)展中心等功能，集交易大廳、數(shù)字內(nèi)容存儲(chǔ)及傳送機(jī)房、會(huì)展、版權(quán)代理、住宿、餐飲等功能于一體的版權(quán)交易中心大廈及配套的會(huì)展中心，為深圳國(guó)際影視城又一地標(biāo)建筑，同時(shí)該區(qū)域內(nèi)還將有多座中小體量的建筑物。（3）南方國(guó)際影視大學(xué)城南方國(guó)際影視大學(xué)城包括教學(xué)樓、培訓(xùn)樓、文體設(shè)施、教師及學(xué)員宿舍、后勤服務(wù)設(shè)施等功能的建筑物，是一組由多座中小體量的建筑物組成建筑群。（4）賓館及宿舍區(qū)賓館及宿舍區(qū)主要由適宜影視創(chuàng)作、制作人員居住的公寓、賓館，及為影視創(chuàng)作、制作人員提供自由寬松創(chuàng)作環(huán)境的各類(lèi)娛樂(lè)設(shè)施組成。為產(chǎn)業(yè)定位中的多種服務(wù)于一體的建筑區(qū)域。（5）影視城管理中心影視城管理中心包括深圳國(guó)際影視城的項(xiàng)目管理公司的辦公樓、集地方政府各類(lèi)職能于一體的政府辦公樓、公共服務(wù)設(shè)施（如醫(yī)院、自來(lái)水公司、供電局、煤氣公司、消防隊(duì)等）、大型基礎(chǔ)設(shè)施（如供水廠、污水處理廠、變電站、煤氣廠、郵電局等），是深圳國(guó)際影視城重要的保障設(shè)施。（6）國(guó)際招商區(qū)（預(yù)留）本建議書(shū)編制人特別注意到，深圳國(guó)際影視城是一個(gè)以影視制作為核心，相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的大規(guī)模成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。如此大規(guī)模開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈的最終形成，要靠市場(chǎng)機(jī)制來(lái)引導(dǎo)，因此為市場(chǎng)調(diào)節(jié)預(yù)留一定的空間是非常必要的。國(guó)際招商區(qū)就是一處目前功能暫不確定的預(yù)留開(kāi)發(fā)地，隨著深圳國(guó)際影視城的開(kāi)發(fā)逐步完善，根據(jù)市場(chǎng)的需要再確定其產(chǎn)業(yè)形態(tài)和建設(shè)功能。建筑的藝術(shù)風(fēng)格根據(jù)場(chǎng)地的自然景觀特色，同時(shí)結(jié)合深圳城市特色及氣候特點(diǎn)，建筑采用組團(tuán)園林式的布局，充分體現(xiàn)南方建筑的精巧玲瓏。建筑多數(shù)采用三、四層的空間形態(tài)。建筑造型空透輕巧，充滿(mǎn)現(xiàn)代前衛(wèi)的藝術(shù)張力與個(gè)性。用地內(nèi)可選重要的地段設(shè)計(jì)較高層的建筑一至兩座，在風(fēng)格上具有了強(qiáng)烈的地標(biāo)性，展示影視城重要城市形象，體現(xiàn)影視文化的藝術(shù)魅力。整體建筑順應(yīng)地形特點(diǎn)，依山走勢(shì)，形成美妙的空間藝術(shù)效果。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)土地使用規(guī)劃序號(hào)區(qū)域及項(xiàng)目名稱(chēng)土地使用規(guī)劃（畝）總用地建筑覆蓋道路廣場(chǎng)綠化1總占地面積100501890449536652市政道路、綠化100006503503主題公園、景觀帶200040040012004賓館、住宅區(qū)6501113441955管理中心區(qū)1502481456影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)270072911618107版權(quán)交易中心區(qū)11502305753458教育培訓(xùn)中心區(qū)12002166243609國(guó)際招商區(qū)1200180660360規(guī)劃建筑面積序號(hào)區(qū)域及項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃建筑面積（萬(wàn)平方米）建筑面積建筑覆蓋1總建筑面積2701252主題公園、景觀帶2726.53賓館、住宅區(qū)2274管理中心區(qū)41.55影視核心產(chǎn)業(yè)區(qū)95496版權(quán)交易中心區(qū)38157教育培訓(xùn)中心區(qū)36148國(guó)際招商區(qū)4812總平面規(guī)劃指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)量一土地1總占地面積公頃6702市政道路公頃433市政綠化公頃234主題公園及景觀帶占地面積公頃133其中：道路公頃27綠化公頃805總建設(shè)用地公頃469二建筑物1總建筑面積萬(wàn)平方米2702建筑覆蓋面積萬(wàn)平方米1253建設(shè)用地內(nèi)道路面積萬(wàn)平方米2294建設(shè)用地內(nèi)綠化面積萬(wàn)平方米141三主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1建筑覆蓋率%19%2容積率0.43總綠化面積萬(wàn)平方米2444綠化率%36%5總交通面積萬(wàn)平方米300其中：道路50%萬(wàn)平方米150停車(chē)場(chǎng)50%萬(wàn)平方米1506地面停車(chē)位萬(wàn)個(gè)6建筑層數(shù)以三、四層為主，三至五個(gè)高層建筑。

項(xiàng)目管理方案項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作流程本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的基本思路是：發(fā)揮影視產(chǎn)業(yè)的龍頭帶動(dòng)作用，促進(jìn)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。在深圳市政府的政策引導(dǎo)下，在項(xiàng)目管理公司的運(yùn)控下，形成多元化資本投資，多種所有制經(jīng)濟(jì)實(shí)體參與經(jīng)營(yíng)的格局，本著誰(shuí)投資誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)獲利的開(kāi)放型經(jīng)營(yíng)理念，充分調(diào)動(dòng)各投資方的經(jīng)營(yíng)主動(dòng)性。引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的影視管理和營(yíng)銷(xiāo)模式、國(guó)際優(yōu)秀的影視管理人才，面向國(guó)際資本市場(chǎng)，參與國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)分工和國(guó)際影視市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。影視產(chǎn)業(yè)龍頭作用節(jié)目源制作是產(chǎn)業(yè)的根基，節(jié)目交易是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。影視產(chǎn)業(yè)以?xún)?nèi)容的制作、傳播為主業(yè)。其主要業(yè)態(tài)包括：（1）電影節(jié)目源制作深圳國(guó)際影視城提供電影拍攝設(shè)備設(shè)施租賃、電影拍攝場(chǎng)地場(chǎng)景租賃以及服裝道具租賃；提供電影后期制作設(shè)備設(shè)施租賃、電影后期制作技術(shù)服務(wù)；在上述運(yùn)作模式下，電影制片商在基地內(nèi)的拍片是獨(dú)立投資、自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)行為。（2）電視節(jié)目源制作深圳國(guó)際影視城提供電視節(jié)目拍攝設(shè)備設(shè)施租賃、電視節(jié)目拍攝場(chǎng)地場(chǎng)景租賃以及服裝道具租賃；提供電視節(jié)目后期制作設(shè)備設(shè)施租賃、電視節(jié)目后期制作技術(shù)服務(wù)；在上述運(yùn)作模式下，電視制片商在基地內(nèi)的拍片是獨(dú)立投資、自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)行為。（3）廣告節(jié)目創(chuàng)意、制作、發(fā)布影視廣告節(jié)目制作在本項(xiàng)目策略發(fā)展部下屬的廣告公司進(jìn)行，廣告公司的主要從事影視廣告的研究、創(chuàng)意、制作、發(fā)布代理等，擁有廣播電視廣告發(fā)布權(quán)；同時(shí)進(jìn)行影視廣告節(jié)目制作拍攝設(shè)備設(shè)施租賃、影視廣告節(jié)目拍攝場(chǎng)地場(chǎng)景租賃以及服裝道具租賃；提供影視廣告節(jié)目后期制作設(shè)備設(shè)施租賃、影視廣告節(jié)目后期制作技術(shù)服務(wù)。（4）動(dòng)畫(huà)節(jié)目源制作深圳國(guó)際影視城從事動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品創(chuàng)意、制作，提供動(dòng)畫(huà)節(jié)目后期制作設(shè)備設(shè)施租賃、動(dòng)畫(huà)節(jié)目后期制作技術(shù)服務(wù)。同時(shí)，為深圳的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)影視化提供配套。數(shù)字技術(shù)作為主要影視節(jié)目源的手段數(shù)字電影誕生20世紀(jì)80年代，是高科技的產(chǎn)物．隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展，許多傳統(tǒng)電影制作所達(dá)不到的鏡頭通過(guò)借助電腦得以完成，或者通過(guò)運(yùn)用電腦技術(shù)而使影片更趨完美．于是傳統(tǒng)電影引入數(shù)字技術(shù)。從國(guó)際上來(lái)看，經(jīng)過(guò)初期階段的摸索，目前數(shù)字電影技術(shù)已經(jīng)成熟，創(chuàng)作人員從過(guò)去單純地運(yùn)用數(shù)字特技逐步轉(zhuǎn)化為將數(shù)字特技與傳統(tǒng)攝制、傳統(tǒng)特技融為一體的表現(xiàn)手法。本項(xiàng)目將代表國(guó)際電影的發(fā)展方向，數(shù)字技術(shù)將在其中得到廣泛、深入的運(yùn)用。主要表現(xiàn)在：節(jié)目前期攝制，數(shù)字信號(hào)和模擬信號(hào)混合使用；節(jié)目前期制作，模擬信號(hào)向數(shù)字信號(hào)轉(zhuǎn)換；輸出數(shù)字流的媒體文件。（1）影視節(jié)目后期制作的全數(shù)字模式首先，數(shù)字化技術(shù)影響到影視節(jié)目的前期拍攝及后期制作。不僅影響到制作工藝，同時(shí)也關(guān)系到整個(gè)播放再現(xiàn)系統(tǒng)和方式的變革。數(shù)字化技術(shù)的核心是多媒體數(shù)字處理技術(shù)，是一種集圖像、聲音和文字于一體的相互式平臺(tái)。多媒體數(shù)字處理技術(shù)的應(yīng)用獲得了一種處理活動(dòng)聲畫(huà)影像的嶄新途徑，拓寬了藝術(shù)家的天地。深圳國(guó)際影視城在影視節(jié)目的前期拍攝及后期制作的過(guò)程中將采用最先進(jìn)的全數(shù)字模式。其次是多項(xiàng)技術(shù)變革：膠片掃描輸入、計(jì)算機(jī)圖形和圖像設(shè)計(jì)以及處理、膠片輸出記錄等，膠片影像信號(hào)的數(shù)字化轉(zhuǎn)換和存儲(chǔ)問(wèn)題。在計(jì)算機(jī)圖形圖像處理和計(jì)算機(jī)完成剪輯已經(jīng)有所突破。數(shù)字化解決了影視制作的膠帶損失問(wèn)題，數(shù)字化技術(shù)進(jìn)入圖像微觀世界，分解像素，可以達(dá)到隨心所欲的境地，帶來(lái)隨機(jī)改變時(shí)空的創(chuàng)作手段。深圳國(guó)際影視城在影視節(jié)目的存儲(chǔ)過(guò)程中將采用全數(shù)字模式。第三，在影視活動(dòng)中，特殊效果的造型和渲染、動(dòng)畫(huà)的制作、影像的修復(fù)、影像的合成、游戲光盤(pán)的制作等方面，數(shù)字技術(shù)可以完成影像修復(fù)、制作特殊的造型、特殊的環(huán)境氣氛、場(chǎng)景合成、動(dòng)畫(huà)、人-物的替換、虛擬環(huán)境等高難度效果的制作。數(shù)字化時(shí)代帶來(lái)了一個(gè)信息共存、共享、交互式工作的環(huán)境，這種以高功能的電子計(jì)算機(jī)為交互中心，以數(shù)字為共識(shí)符號(hào)的新系統(tǒng)，徹底革新了原來(lái)電影、電視、磁帶、光盤(pán)等之間的信息采集、處理、傳遞和顯示的作業(yè)方式，隨之也改變了影視技術(shù)的許多概念和內(nèi)容。深圳國(guó)際影視城在影視節(jié)目的信息采集、處理、傳遞和顯示的過(guò)程中將采用全數(shù)字模式。（2）向發(fā)行環(huán)節(jié)輸送數(shù)字節(jié)目源影視的區(qū)別將更多地取決于藝術(shù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，其觀看方式可由觀眾按個(gè)性化需求來(lái)隨機(jī)選擇。人們可以在他們認(rèn)為方便的任何時(shí)間，通過(guò)智能電視機(jī)或可視信息終端以交互式存取的方法，以不同形式來(lái)觀看他們自己選擇的節(jié)目，或者所需要的信息。數(shù)字技術(shù)不僅已經(jīng)成為電影制作中不可或缺的部分，而且將主導(dǎo)整個(gè)世界電影工業(yè)的發(fā)展。2004年3月31日哪里有需求，哪里就有市場(chǎng)，本項(xiàng)目的一個(gè)重要目標(biāo)是向發(fā)行環(huán)節(jié)輸送數(shù)字節(jié)目源。以影視節(jié)目交易為動(dòng)力（1）交易手段的現(xiàn)代化深圳國(guó)際影視城為影視產(chǎn)品和各類(lèi)影視經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供交易平臺(tái)，影視產(chǎn)品的交易主要在節(jié)目版權(quán)交易中心進(jìn)行，主要交易方式有：網(wǎng)上交易：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，影視產(chǎn)品的交易更加方便、快捷。版權(quán)交易中心內(nèi)設(shè)置數(shù)位版權(quán)交易中心，交易的主要內(nèi)容有：買(mǎi)賣(mài)談判、網(wǎng)上支付、電子物流配送，以及針對(duì)院線、影院、電視節(jié)目播出機(jī)構(gòu)的數(shù)字節(jié)目網(wǎng)上傳送。實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)交易：按照國(guó)際慣例，一般重大交易為實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)交易，在版權(quán)交易中心大廳進(jìn)行。營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)代理交易：組建版權(quán)交易營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、設(shè)置代理機(jī)構(gòu)及加盟機(jī)構(gòu)代理權(quán)委托，多層次、多渠道進(jìn)行版權(quán)交易。會(huì)展交易：以展覽會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)、交流會(huì)的形式進(jìn)行版權(quán)交易。（2）交易產(chǎn)品大容量?jī)?chǔ)備容量?jī)?chǔ)備決定市場(chǎng)的占有量，根據(jù)影視節(jié)目市場(chǎng)勝者全得的特征，針對(duì)數(shù)字影視節(jié)目大容量的特點(diǎn)，深圳國(guó)際影視城將建立最現(xiàn)代化的數(shù)字化存儲(chǔ)系統(tǒng)和完善數(shù)字化管理系統(tǒng)。（3）版權(quán)交易中心法定地位的設(shè)定深圳國(guó)際影視城應(yīng)獲取廣播、電影、電視產(chǎn)業(yè)中的制作、發(fā)行、交易的所有環(huán)節(jié)經(jīng)營(yíng)的各種相應(yīng)的行政許可權(quán)，享受?chē)?guó)家相關(guān)政策的扶持與行業(yè)保護(hù)。從事電影片的制片、進(jìn)口、出口、發(fā)行和放映等活動(dòng)。依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院《電影管理?xiàng)l例》，申請(qǐng)取得《攝制電影許可證》、《電影片公映許可證》、《電影放映經(jīng)營(yíng)許可證》、《電影發(fā)行經(jīng)營(yíng)許可證》；中外合作攝制電影片，向國(guó)務(wù)院廣播電影電視行政部門(mén)申請(qǐng)一次性《中外合作攝制電影片許可證》。涉及影片進(jìn)出口時(shí)、持《電影片公映許可證》到海關(guān)辦理電影片進(jìn)出口手續(xù)。從事專(zhuān)題、專(zhuān)欄、綜藝、動(dòng)畫(huà)片、廣播劇、電視劇等廣播電視節(jié)目的制作和節(jié)目版權(quán)的交易、代理交易等活動(dòng)。依據(jù)國(guó)家廣播電影電視總局令《廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》，申請(qǐng)取得《廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證》、《電視劇制作許可證（甲種）》。從事網(wǎng)絡(luò)、廣告、文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)等應(yīng)取得相應(yīng)的行業(yè)及地方政府規(guī)定資格。國(guó)際交流的規(guī)?；c窗口作用（1）國(guó)際交流的規(guī)?；钲讵?dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)：深圳作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)、一座新興的移民城市，具有獨(dú)特的政治、經(jīng)濟(jì)地位，地理位置緊鄰香港。深圳受到多種地域文化的沖擊和影響，這些將為今后的影視藝術(shù)創(chuàng)作提供豐富的土壤。影視國(guó)際交流的產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)：隨著社會(huì)發(fā)展和科技進(jìn)步，中西方文化在不斷的撞擊、融合，影視節(jié)目國(guó)際交流的機(jī)會(huì)越來(lái)越多，已有不少的成功案例。加強(qiáng)影視國(guó)際交流合作，是為了深圳國(guó)際影視城的健康發(fā)展，也是為中國(guó)影視事業(yè)的進(jìn)步。由此產(chǎn)生在深圳國(guó)際影視城的核心產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模化國(guó)際交流，以規(guī)模化的經(jīng)營(yíng)贏得市場(chǎng)。（2）國(guó)際交流的窗口作用影視培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)國(guó)際技術(shù)交流：打造國(guó)際化的影視人才交流培訓(xùn)中心。以合作辦學(xué)或吸引國(guó)內(nèi)外著名高校設(shè)立分校的方式，建立影視培訓(xùn)學(xué)校，創(chuàng)建各種影視相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)班，培養(yǎng)各類(lèi)影視技術(shù)人才。影視制作產(chǎn)業(yè)國(guó)際技術(shù)交流：充分發(fā)揮深圳市緊鄰香港的地緣優(yōu)勢(shì)、完善的影視前后期制作工藝的配套優(yōu)勢(shì)、人力成本的廉價(jià)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)營(yíng)理念上的開(kāi)放性?xún)?yōu)勢(shì)、深圳國(guó)際影視城獨(dú)特的中國(guó)風(fēng)光外景地優(yōu)勢(shì)，吸引港澳臺(tái)及國(guó)外的制片商進(jìn)場(chǎng)拍片。采取合作拍片、提供影視制作設(shè)備、拍攝設(shè)備、提供中國(guó)特征外景設(shè)施、提供拍攝服務(wù)、技術(shù)合作等多種方式，吸引國(guó)際影視機(jī)構(gòu)的參與。影視版權(quán)交易產(chǎn)業(yè)國(guó)際技術(shù)交流：舉辦國(guó)際影視作品展覽會(huì)、影視技術(shù)展覽會(huì)，開(kāi)展國(guó)際性的影視產(chǎn)品版權(quán)交易活動(dòng)，特別是國(guó)外影視產(chǎn)品的后產(chǎn)品、衍生產(chǎn)品的版權(quán)交易活動(dòng)，為國(guó)內(nèi)外影視產(chǎn)品的深度開(kāi)發(fā)提供交易平臺(tái)。影視旅游產(chǎn)業(yè)國(guó)際技術(shù)交流：開(kāi)發(fā)中國(guó)特色影視旅游項(xiàng)目，大力吸引國(guó)內(nèi)外的大制作、經(jīng)典影片的故事場(chǎng)景，成為東西方文化的交融地，各種影視創(chuàng)作理念、思潮、手法的展示地。使深圳國(guó)際影視城成為影視文化國(guó)際交流的窗口。促進(jìn)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展（1）深圳國(guó)際影視城的核心產(chǎn)業(yè) 深圳國(guó)際影視城的核心產(chǎn)業(yè)：影視產(chǎn)業(yè)、動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)。 核心產(chǎn)業(yè)所生產(chǎn)出的產(chǎn)品有：影視節(jié)目，動(dòng)畫(huà)節(jié)目，網(wǎng)絡(luò)游戲。（2）影視相關(guān)產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成與識(shí)別由于核心產(chǎn)業(yè)鏈的形成和核心產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，深圳國(guó)際影視城的相關(guān)產(chǎn)業(yè)有：廣告業(yè)：由于廣告業(yè)的創(chuàng)作、生產(chǎn)的環(huán)節(jié)所需要的人力、物質(zhì)、資源與核心產(chǎn)業(yè)具有極大的相似性，這樣廣告業(yè)就構(gòu)成了深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的延伸產(chǎn)業(yè)。網(wǎng)絡(luò)傳輸業(yè)：由于深圳國(guó)際影視城中核心產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品物流狀態(tài)主要依賴(lài)于網(wǎng)絡(luò)傳輸，因此網(wǎng)絡(luò)傳輸業(yè)構(gòu)成了深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的技術(shù)支持產(chǎn)業(yè)。物業(yè)管理業(yè)：由于深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)規(guī)模是巨大的，在此建設(shè)規(guī)模的支撐下，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)構(gòu)成了深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的衍生產(chǎn)業(yè)。旅游娛樂(lè)業(yè)：由于深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行過(guò)程中將附帶產(chǎn)生大量的旅游娛樂(lè)資源的副產(chǎn)品，對(duì)廣大游客而言，這些副產(chǎn)品具有獨(dú)特性、具有體驗(yàn)性、具有新奇性，充分利用這些旅游游樂(lè)副產(chǎn)品，將形成一個(gè)具有一定規(guī)模的旅游娛樂(lè)業(yè)。因此旅游娛樂(lè)業(yè)是深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的衍生產(chǎn)業(yè)。商貿(mào)業(yè)：由于深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的巨大人流，為人流提供生活用品和旅游紀(jì)念品，以及核心產(chǎn)業(yè)中的部分產(chǎn)品將構(gòu)成深圳國(guó)際影視城的商貿(mào)業(yè)。因此商貿(mào)業(yè)是深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的輔助產(chǎn)業(yè)。教育培訓(xùn)業(yè)：為了保持深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，深圳國(guó)際影視城設(shè)置了影視培訓(xùn)學(xué)校，影視培訓(xùn)學(xué)校既是深圳國(guó)際影視城新技術(shù)、新創(chuàng)意的源泉，又將為深圳國(guó)際影視城輸入所需要的技術(shù)和藝術(shù)人才，同時(shí)核心產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、創(chuàng)作、發(fā)行的實(shí)踐也將為影視培訓(xùn)學(xué)校提供源源不斷的教學(xué)案例，因此文教業(yè)是深圳國(guó)際影視城核心產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)性產(chǎn)業(yè)。上述各產(chǎn)業(yè)構(gòu)成了深圳國(guó)際影視城相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各業(yè)態(tài)間，經(jīng)過(guò)分析、識(shí)別，均不構(gòu)成互斥性，而且具備可實(shí)施性，可以進(jìn)行持續(xù)開(kāi)發(fā)。（3）相關(guān)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模相關(guān)產(chǎn)業(yè)廣告業(yè)、網(wǎng)絡(luò)傳輸業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)、旅游娛樂(lè)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、文教業(yè)將占到本項(xiàng)目所產(chǎn)生GDP的35%--40%。（4）相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)關(guān)系：核心產(chǎn)業(yè)是其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的龍頭，相關(guān)產(chǎn)業(yè)是影視核心產(chǎn)業(yè)的輔助、延伸、支持、衍生、互動(dòng)、保障。相關(guān)產(chǎn)業(yè)之間是相輔相成、互不排斥、互相拉動(dòng)的關(guān)系。產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，本建議書(shū)設(shè)計(jì)了三種產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，分述如下：方案一：整體開(kāi)發(fā)本方案項(xiàng)目運(yùn)作模式的總體思路是政府牽頭、行業(yè)管理、資本運(yùn)作的商業(yè)化運(yùn)作模式；整體滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的持續(xù)發(fā)展模式。（1）政府牽頭由深圳市政府組織成立深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目牽頭小組，項(xiàng)目牽頭小組的主要功能是：處理深圳國(guó)際影視城籌備的政府層面的有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。將深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目定位為深圳市政府的區(qū)域性開(kāi)發(fā)行為，形成相對(duì)獨(dú)立的行政區(qū)域，其中既包含政府的職能，同時(shí)又具有產(chǎn)業(yè)的特征，深圳市政府主要投入物是土地資源。（2）行業(yè)管理影視產(chǎn)品的策劃、制作、發(fā)行以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)是本項(xiàng)目重要的產(chǎn)業(yè)特征。由本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)特征所決定，需要以影視媒體運(yùn)作平臺(tái)為基礎(chǔ)的企業(yè)來(lái)運(yùn)作，建議深圳市政府成立廣電集團(tuán)參與的專(zhuān)門(mén)控股公司為母體，以戰(zhàn)略投資方為客體，在影視城項(xiàng)目牽頭小組對(duì)資源的統(tǒng)一整合下組建項(xiàng)目管理公司。該公司具備獨(dú)立的法人資格，代表深圳市政府的股權(quán)對(duì)影視制作單位提供管理。（3）資本運(yùn)作考慮分三個(gè)階段進(jìn)行：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期：深圳市政府投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并注入土地資產(chǎn)，以形成招商引資的基本硬件條件。戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)期：深圳市政府牽頭，項(xiàng)目發(fā)起人在國(guó)際資本市場(chǎng)上尋求以影視制作為業(yè)務(wù)背景的戰(zhàn)略合伙人，進(jìn)行戰(zhàn)略資本融資，成立項(xiàng)目管理公司，利用戰(zhàn)略資本進(jìn)行影視核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。商業(yè)開(kāi)發(fā)期：由項(xiàng)目管理公司以土地進(jìn)行參股，由商業(yè)投資人直接投資的模式進(jìn)行融資，利用商業(yè)資本進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)，商業(yè)開(kāi)發(fā)期是根據(jù)核心產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模而逐步的、滾動(dòng)的開(kāi)發(fā)。（4）效益來(lái)源方式項(xiàng)目管理公司和其戰(zhàn)略合作伙伴的效益來(lái)源于項(xiàng)目的管理，其他投資者的獲利均來(lái)源于自主經(jīng)營(yíng)。（5）啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式由于本項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，建設(shè)和生產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)共同進(jìn)行，考慮到項(xiàng)目建設(shè)對(duì)其他項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的不利影響，建議本項(xiàng)目啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式為影視、動(dòng)漫產(chǎn)品數(shù)字化后期制作首先啟動(dòng)投入運(yùn)營(yíng)，隨后啟動(dòng)核心產(chǎn)業(yè)中的其他項(xiàng)目。本方案項(xiàng)目運(yùn)作模式的總體思路是政府牽頭、行業(yè)管理、資本運(yùn)作的商業(yè)化運(yùn)作模式；分塊滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的持續(xù)發(fā)展模式。（1）政府牽頭由深圳市政府組織成立深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目牽頭小組，項(xiàng)目牽頭小組的主要功能是：處理深圳國(guó)際影視城籌備的政府層面的有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。將深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目定位為深圳市政府的區(qū)域性開(kāi)發(fā)行為，形成相對(duì)獨(dú)立的行政區(qū)域，其中既包含政府的職能，同時(shí)又具有產(chǎn)業(yè)的特征，深圳市政府主要投入物是土地資源。（2）行業(yè)管理按照深圳國(guó)際影視城總體規(guī)劃，按產(chǎn)業(yè)類(lèi)別劃分為：影視、教育、服務(wù)等三類(lèi)產(chǎn)業(yè)模式。按照產(chǎn)業(yè)模式組建三個(gè)項(xiàng)目管理公司，分別對(duì)他們的開(kāi)發(fā)實(shí)施管理。其中影視產(chǎn)業(yè)版塊建議組建一個(gè)項(xiàng)目管理公司，由以影視媒體運(yùn)作平臺(tái)為背景的企業(yè)來(lái)運(yùn)作；教育產(chǎn)業(yè)版塊建議組建一個(gè)項(xiàng)目管理公司，由以影視教育運(yùn)作平臺(tái)為背景的企業(yè)來(lái)運(yùn)作；服務(wù)產(chǎn)業(yè)版塊建議組建一個(gè)項(xiàng)目公司，由具有國(guó)有資產(chǎn)處理權(quán)限和處理經(jīng)驗(yàn)、具有旅游、餐飲、娛樂(lè)、住宿等行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)來(lái)運(yùn)作。各項(xiàng)目公司的組建方案與方案一基本相同。（3）資本運(yùn)作政府投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并注入土地資產(chǎn)。各項(xiàng)目管理公司按照其所獲得的建設(shè)用地分擔(dān)政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資和土地的股份?？紤]分三個(gè)階段進(jìn)行：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期：深圳市政府投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并注入土地資產(chǎn)，以形成招商引資的基本硬件條件。戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)期：深圳市政府牽頭，各版塊的項(xiàng)目發(fā)起人在國(guó)際資本市場(chǎng)上尋求以各自主要產(chǎn)業(yè)為業(yè)務(wù)背景的戰(zhàn)略合伙人，進(jìn)行戰(zhàn)略資本融資，成立項(xiàng)目管理公司，利用戰(zhàn)略資本進(jìn)行各版塊核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。商業(yè)開(kāi)發(fā)期：由各項(xiàng)目管理公司以土地進(jìn)行參股，由商業(yè)投資人直接投資的模式進(jìn)行融資，利用商業(yè)資本進(jìn)行各版塊其它產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)，商業(yè)開(kāi)發(fā)期是根據(jù)核心產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模而逐步的、滾動(dòng)的開(kāi)發(fā)。（4）效益來(lái)源方式：影視項(xiàng)目管理公司、教育項(xiàng)目管理公司、服務(wù)項(xiàng)目管理公司和其戰(zhàn)略合作伙伴的效益來(lái)源于項(xiàng)目的管理，其他投資者的獲利均來(lái)源于自主經(jīng)營(yíng)；（5）啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式各產(chǎn)業(yè)在其項(xiàng)目公司的管理下同步啟動(dòng)，但考慮到產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度，建議影視產(chǎn)業(yè)和教育產(chǎn)業(yè)應(yīng)略微超前一步啟動(dòng)。特別是好萊塢八大制片商等國(guó)際一線知名片商作為戰(zhàn)略投資者的先期進(jìn)入，對(duì)項(xiàng)目的啟動(dòng)將具有關(guān)鍵的作用。方案三：開(kāi)發(fā)區(qū)式開(kāi)發(fā)本方案項(xiàng)目運(yùn)作模式的總體思路是政府牽頭、開(kāi)發(fā)區(qū)式管理、資本運(yùn)作的商業(yè)化運(yùn)作模式，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的持續(xù)發(fā)展模式。（1）政府牽頭由深圳市政府組織成立深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目牽頭小組，項(xiàng)目牽頭小組的主要功能是：處理深圳國(guó)際影視城籌備的政府層面的有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。將深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目定位為深圳市政府的區(qū)域性開(kāi)發(fā)行為，形成相對(duì)獨(dú)立的行政區(qū)域，其中既包含政府的職能，同時(shí)又具有產(chǎn)業(yè)的特征，深圳市政府主要投入物是土地資源。（2）開(kāi)發(fā)區(qū)管理在深圳市政府的領(lǐng)導(dǎo)下成立深圳影視城開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，由開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商。（3）資本運(yùn)作政府投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并注入土地資產(chǎn)。各項(xiàng)目投資人按照其所獲得的建設(shè)用地支付土地使用費(fèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)在任何項(xiàng)目中均不占有股份?？紤]分三個(gè)階段進(jìn)行：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期：深圳市政府投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并注入土地資產(chǎn)，以形成招商引資的基本硬件條件。戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)期：深圳市政府牽頭，開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)在國(guó)際資本市場(chǎng)上尋求以影視產(chǎn)業(yè)為業(yè)務(wù)背景的戰(zhàn)略投資人，進(jìn)行戰(zhàn)略招商，并以?xún)?yōu)惠價(jià)格向戰(zhàn)略投資人出讓土地，由戰(zhàn)略投資人進(jìn)行影視核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。商業(yè)開(kāi)發(fā)期：由開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)上尋求商業(yè)投資人，以評(píng)估價(jià)格向商業(yè)投資人出讓土地，由商業(yè)投資人進(jìn)行其它產(chǎn)業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。商業(yè)開(kāi)發(fā)期是根據(jù)核心產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模而逐步的、滾動(dòng)的開(kāi)發(fā)。（4）效益來(lái)源方式由深圳影視城開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)效益來(lái)源于開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行使用權(quán)出讓的贏利，其他投資者的獲利均來(lái)源于自主經(jīng)營(yíng)。（5）啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式由于本項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，建設(shè)和生產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)共同進(jìn)行，考慮到項(xiàng)目建設(shè)對(duì)其他項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的不利影響，建議本項(xiàng)目啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式為影視、動(dòng)漫產(chǎn)品數(shù)字化后期制作首先啟動(dòng)投入運(yùn)營(yíng)，隨后啟動(dòng)核心產(chǎn)業(yè)中的其他項(xiàng)目。方案比選（1）方案一：整體開(kāi)發(fā)的優(yōu)點(diǎn)是：便于深圳國(guó)際影視城的影視產(chǎn)業(yè)運(yùn)作管理、突出深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目的影視產(chǎn)業(yè)龍頭作用，有利于項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)調(diào)布局；缺點(diǎn)是：項(xiàng)目管理公司的人員對(duì)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)熟知程度有限，不能對(duì)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)管理發(fā)揮最大作用，不利于其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展。（2）方案二：分塊開(kāi)發(fā)的優(yōu)點(diǎn)是：由于各個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊由具有行業(yè)背景的各相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理，因?qū)Ρ拘袠I(yè)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的熟知程度較高，便于深圳國(guó)際影視城的各類(lèi)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作管理；缺點(diǎn)是：由于各個(gè)產(chǎn)業(yè)在影視城的總體規(guī)劃下分別發(fā)展，不易于產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)調(diào)發(fā)展，開(kāi)發(fā)建筑風(fēng)格很難一致，區(qū)域內(nèi)的核心產(chǎn)業(yè)不易突出，也有可能降低深圳國(guó)際影視城的影視核心產(chǎn)業(yè)的特色。（3）方案三：開(kāi)發(fā)區(qū)方式開(kāi)發(fā)的優(yōu)點(diǎn)是：深圳國(guó)際影視城的招商與政府管理合二為一，更加便于招商過(guò)程中與政府的溝通、協(xié)調(diào)，簡(jiǎn)化了管理程序，提高了招商效率；缺點(diǎn)是：由于招商機(jī)構(gòu)與政府機(jī)構(gòu)的合并，使得專(zhuān)業(yè)化程度降低，對(duì)于深圳國(guó)際影視城這樣一個(gè)以高技術(shù)和創(chuàng)意工業(yè)為特征的成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招商可能會(huì)有技術(shù)上難以逾越的障礙。（4）方案選擇：上述三種產(chǎn)業(yè)運(yùn)作管理方案的主要模式及基本特征詳見(jiàn)附表1。綜合以上對(duì)各方案優(yōu)缺點(diǎn)的分析，本項(xiàng)目建議書(shū)擬將方案二作為推薦的實(shí)施方案。項(xiàng)目實(shí)施方案項(xiàng)目實(shí)施的組織模式項(xiàng)目實(shí)施組織模式為：（1）深圳市政府組織政府相關(guān)部門(mén)成立深圳國(guó)際影視城項(xiàng)目牽頭小組，進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃、包裝，并依據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)板塊分別組建具備國(guó)資管理功能的影視項(xiàng)目管理公司、教育項(xiàng)目管理公司、服務(wù)項(xiàng)目管理公司。（2）各項(xiàng)目管理公司通過(guò)戰(zhàn)略融資的方式，與戰(zhàn)略合作者組建各產(chǎn)業(yè)板塊中的核心產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。（3）各項(xiàng)目管理公司除了和戰(zhàn)略合作者共同打造相應(yīng)的核心產(chǎn)業(yè)外，還將通過(guò)商業(yè)融資的方式，引入商業(yè)投資者共同構(gòu)建起影視及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，商業(yè)投資項(xiàng)目以滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行。（4）充分利用在深圳市舉辦的“高交會(huì)”、“文博會(huì)”等會(huì)展資源，把其作為影視內(nèi)容產(chǎn)品展示和交易平臺(tái)，并作為深圳國(guó)際影視城對(duì)外展示和交流的窗口。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）包裝項(xiàng)目：計(jì)劃2年時(shí)間，包括項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃、推廣。（2）招商引資：計(jì)劃0.5年時(shí)間，包括尋找戰(zhàn)略合作伙伴，通過(guò)國(guó)際上有聲望、有能力的融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資。（3）自身基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：計(jì)劃1.5年時(shí)間，市政配套設(shè)施（水、電、天然氣、消防、節(jié)能、環(huán)保等）。（4）戰(zhàn)略核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)：計(jì)劃4.5年時(shí)間。（5）商業(yè)投資設(shè)施建設(shè)：主要商業(yè)投資設(shè)施建設(shè)計(jì)劃5年時(shí)間，商業(yè)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃3.5年時(shí)間。由于各階段的計(jì)劃時(shí)間的部分交叉，總進(jìn)度并非為上述各階段的時(shí)間之和?？傆?jì)劃建設(shè)進(jìn)度為：10年，其中，戰(zhàn)略核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施計(jì)劃建設(shè)進(jìn)度為：7年。即從2005年起計(jì)算，2012年為戰(zhàn)略核心產(chǎn)業(yè)的竣工及達(dá)產(chǎn)年。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附表2。建設(shè)期管理（1）影視城市管理項(xiàng)目牽頭小組對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行管理，各項(xiàng)目管理公司對(duì)相應(yīng)的戰(zhàn)略核心產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)行管理，項(xiàng)目商業(yè)投資建設(shè)過(guò)程由投資人自主經(jīng)營(yíng)。（2）項(xiàng)目所在地政府對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行政府管理。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)影視項(xiàng)目管理公司教育項(xiàng)目管理公司項(xiàng)目牽頭小組服務(wù)項(xiàng)目管理公司影視項(xiàng)目管理公司教育項(xiàng)目管理公司項(xiàng)目牽頭小組服務(wù)項(xiàng)目管理公司街道辦事處具體項(xiàng)目項(xiàng)目管理公司機(jī)構(gòu)職能各項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)場(chǎng)單位的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、行政管理，信息溝通并提供商機(jī)，其主要機(jī)構(gòu)及職能如下：（1）國(guó)際合作部：協(xié)助影視城內(nèi)所用進(jìn)場(chǎng)單位開(kāi)發(fā)國(guó)際市場(chǎng)，同國(guó)外相關(guān)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資商等交流合作工作，提供國(guó)內(nèi)與國(guó)際影視節(jié)目、電影人、制作機(jī)構(gòu)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、貿(mào)易與服務(wù)機(jī)構(gòu)等的民間交流合作的機(jī)會(huì)。（2）招商服務(wù)部：負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的尋找、談判、管理等工作，在項(xiàng)目建設(shè)中，尋找招商引資的機(jī)會(huì)。（3）策略發(fā)展部：引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，協(xié)助進(jìn)場(chǎng)單位制訂發(fā)展規(guī)劃，研究整體的策略性發(fā)展問(wèn)題，下設(shè)品牌推廣部（廣告公司）、規(guī)劃建設(shè)部。（4）人力資源部：人員的招聘、培訓(xùn)、考核、人力資源信息管理、高級(jí)人才的資源管理等人力資源管理工作。（5）財(cái)務(wù)部：執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常財(cái)務(wù)管理、監(jiān)管參股公司的財(cái)務(wù)等財(cái)務(wù)管理工作。（6）產(chǎn)業(yè)管理部：負(fù)責(zé)控股產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管。（7）綜合辦公室：下設(shè)各類(lèi)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提供行政管理的后勤保障。項(xiàng)目牽頭小組組織機(jī)構(gòu)建議由深圳市政府指定專(zhuān)人主管，并配備規(guī)劃、城管、發(fā)改、國(guó)資、財(cái)政、建設(shè)、土地、環(huán)保、電力、交通、稅務(wù)、銀行、海關(guān)、宣傳、招商、廣電、旅游等部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)參加的機(jī)構(gòu)，必要時(shí)，還可邀請(qǐng)相關(guān)的企業(yè)參加。人力資源配置項(xiàng)目牽頭小組：由深圳市政府調(diào)任，全部為兼職。該部分人員及其成本未計(jì)入本項(xiàng)目。各項(xiàng)目管理公司（1）負(fù)責(zé)人：由項(xiàng)目發(fā)起人及戰(zhàn)略合伙人按股份比例選舉產(chǎn)生。（2）中層領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)負(fù)責(zé)人：由項(xiàng)目發(fā)起人及戰(zhàn)略合伙人按股份比例分配調(diào)任。（3）在編人員：以社會(huì)公開(kāi)招聘為主，部分可由項(xiàng)目發(fā)起人及戰(zhàn)略合伙人按股份比例分配調(diào)任。（4）外聘人員：全部社會(huì)公開(kāi)招聘。生產(chǎn)（公司）企業(yè)全部社會(huì)公開(kāi)招聘。深圳國(guó)際影視城總的從業(yè)人員情況詳見(jiàn)附表3。按政府及公共服務(wù)事業(yè)、影視、教育培訓(xùn)、貿(mào)易、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)版塊劃分的從業(yè)人員數(shù)量及人員成本（達(dá)產(chǎn)年）如下表：序號(hào)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)人數(shù)（人）年平均成本（萬(wàn)元）年合計(jì)（萬(wàn)元）1政府及公共服務(wù)事業(yè)89111.47102202項(xiàng)目管理公司19031.3259503影視產(chǎn)業(yè)版塊1050023.082423504教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)版塊143026.19374505服務(wù)產(chǎn)業(yè)版塊273911.6431890合計(jì)1425020.21288060人員培訓(xùn)：培訓(xùn)方式主要是定期例行培訓(xùn)和不定期技術(shù)調(diào)整培訓(xùn)。培訓(xùn)形式以委托培養(yǎng)、集中授課、