正規(guī)房屋租賃合同樣本

正規(guī)房屋租賃合同樣本甲方：（出租方）法定代表人或授權(quán)代表：住所地：聯(lián)系電話：郵政編碼：

開(kāi)戶銀行和賬號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：乙方：（承租方）姓名/名稱：家庭住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：聯(lián)系電話：郵政編碼：開(kāi)戶銀行和賬號(hào)：證件種類及號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人：鑒于甲、乙雙方本著公平、平等、自愿原則，達(dá)成下列合法有效的出租協(xié)議：一、出租物甲方同意將自己擁有的房屋/公寓/別墅/商鋪（以下統(tǒng)稱“出租物”）出租給乙方使用，具體地址為（），面積為（），租賃期限為（）。二、租金及付款方式租金為每（期）、共（期）人民幣（）元整，合計(jì)（）元。租金付款方式為（），按（）付款（月季半年年選擇一個(gè)）。租金在每月的（）日前付清，逾期付款的，需按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每天租金金額的百分之二（%）。如乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損壞，乙方需按照實(shí)際的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。如租賃期滿，出租物需退還給甲方，出租物狀態(tài)如初，否則，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)或修復(fù)成本的兩倍支付賠償費(fèi)用。三、保證金在簽訂本協(xié)議之時(shí)，乙方將會(huì)向甲方繳納押金（人民幣），乙方在終止合同之前不得要求退還該保證金，押金用于保證乙方履行租賃合同所約定的義務(wù)。乙方如有損壞或毀壞出租物或財(cái)物遺失等行為，甲方可以用該保證金彌補(bǔ)損失。四、出租物的使用乙方需按時(shí)、按月或按年支付租金。在合同期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，不得擅自改造或翻修出租物，不得將出租物用于違法違規(guī)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)或妨害他人的行為，如有違反，甲方有權(quán)收回出租物并扣留押金。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣吆凸舶踩?，合理使用出租物?nèi)設(shè)施并保持干凈整潔，不得利用出租物從事不良行為、交通違法等，若有損害甲方合法權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為，追究其相應(yīng)責(zé)任。五、合同的解除和違約責(zé)任如果乙方需要提前解除該合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。如租約未到期乙方違約搬離，乙方需承擔(dān)剩余租期租金及違約金的責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（）天內(nèi)補(bǔ)齊應(yīng)付租金及罰金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并不退還乙方押金。如因發(fā)生以下情形乙方單方面終止合同，甲方可以扣除乙方全額保證金：（1）違反合同條款；（2）上述第五條能夠終止合同的其他情形。如甲方單方面解除合同，應(yīng)立即返還乙方其已支付的租金和押金。六、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同以雙方簽字生效，正本一式（）份，甲方持有（）份，乙方持有（）份，具有同等效力。協(xié)議簽署后，不得修改或撤銷。如本合同的任何一項(xiàng)內(nèi)容或條款違反中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)或本市的政策、規(guī)定，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。甲方和乙方一致同意采用在線互聯(lián)網(wǎng)簽署合同，本合同的互聯(lián)網(wǎng)電子簽名和手寫(xiě)簽字一樣有法律效力。本合同未涉及部分，參照有關(guān)法律法規(guī)和本市的規(guī)定規(guī)定辦理。甲方：（章