農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（8篇）

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（8篇）____月____日____年____月____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡潔版四甲方:_____乙方:_____乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____,該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:_______。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意;2、該房屋的抵押狀況為:____________________________。

3、該房屋的使用狀況為:____________________________。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元大寫_____元。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,全部費用由乙方自行擔當。

五、乙方付款方式和期限:___________________________。

六、宅基地交付時間:_______________________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的詳細狀況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了具體了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金_____萬元。

九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下:甲方:_____身份證號碼____年____月____日乙方:_____身份證號碼____年____月____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡潔版五受讓方:簡稱乙方甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:一、宅基地坐落于號。

四邊分明為界,面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵害。

包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

甲方不得干涉。

三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響四周居民的權(quán)益。

如采光等。

由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責任自負。

四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_____元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,全部費用由乙方擔當。

道路有人干涉,甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方擔當。

七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失,由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關(guān)的責任。

甲乙雙方如產(chǎn)生沖突,應協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償元整。

____年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。

以此類推。

即:賠償金額=原金額*2*1+15%^。

=轉(zhuǎn)讓年限_____1。

舉例如下:成交金額確定為100萬元,其次年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*1+15%^2_____1=230萬元。

如造成乙方損失如基建費、裝修費、安裝費,甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。

乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,打算是否匹協(xié)作同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十、該宅基地如國家需要,需甲方協(xié)作供應相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方全部。

如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方全部。

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:_____身份證號:_____乙方:證明人:年身份證號:日月農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡潔版六轉(zhuǎn)讓方:受讓方:以下簡稱乙方住省縣鎮(zhèn)總寨村農(nóng)夫以下簡稱乙方甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將自己全部的坐落于村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,詳細位置編號號東至張家、南至巷道、西至張家、北至張家,面積平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額:該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元。

三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_____元。

四、,房產(chǎn)歸乙方全部。

,甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____元,并償付違約金10000萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分;如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜:未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方公章:_____乙方公章:_____法定代表人簽字:_____法定代表人簽字:_________年____月____日____年____月____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)