2023年簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：_________（姓名/名稱）住所地：_________（地址）聯(lián)系電話：_________乙方（承租人）：_________（姓名/名稱）住所地：_________（地址）聯(lián)系電話：_________鑒于甲方有出租位于_________（地址）的商鋪的權(quán)利，乙方希望租賃該商鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1租賃物：甲方同意將其位于_________（地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2租賃面積：商鋪的面積為______平方米（以甲方的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體位置和面積見附件一《商鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為______年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.2續(xù)約：本合同到期前，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：______元人民幣；（2）如果商鋪的租賃面積發(fā)生變化，租金金額將按照面積調(diào)整。3.2繳納方式：乙方在每月的租金支付日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。租金支付日為每月的______日。3.3延遲支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金金額的______%計(jì)算。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣作為履行合同的保證。4.2押金退還：乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除租金欠款、修繕費(fèi)用等后將剩余的押金退還給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定5.1商鋪用途：乙方承諾將商鋪僅用于_________業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。5.2商鋪裝修：乙方在租賃期間如需裝修商鋪，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過程中應(yīng)確保不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。5.3商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方對(duì)商鋪造成的損失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.4保密義務(wù)：乙方承諾不得泄露商鋪內(nèi)部的商業(yè)秘密和商業(yè)經(jīng)營(yíng)信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除合同。如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同并支付違約金______元。6.2乙方解除合同：乙方如有故意違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。第七條租賃物歸還7.1租賃期滿：本合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪以相同的狀態(tài)歸還給甲方。7.2終止合同：乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)在解除合同前______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后歸還商鋪。7.3歸還義務(wù)：乙方在商鋪歸還時(shí)，應(yīng)妥善保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和修復(fù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪的保險(xiǎn)，保障商鋪在租賃期間的全面風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為商鋪內(nèi)自有物品購(gòu)買合理的保險(xiǎn)，保障自身利益。第九條合同終止9.1合同終止條款：本合同終止的條件包括合同期滿、解除合同、雙方協(xié)商一致等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。10.2本合同分成若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有