2023年房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書

第頁共頁2023年房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書甲方（銷售商）：______________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購房人）：______________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于，甲方是一家合法登記的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)；乙方希望購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房產(chǎn)，并遵守以下條款：第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：______________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：______________第二條認(rèn)購房產(chǎn)信息2.1認(rèn)購房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房地產(chǎn)項(xiàng)目：______________樓棟號(hào)：______________單元號(hào)：______________層號(hào)：______________房號(hào)：______________2.2面積及價(jià)格信息如下：建筑面積：______________平方米套內(nèi)面積：______________平方米單價(jià)：______________元/平方米總價(jià)：______________萬元2.3首期付款和尾款信息如下：首期付款金額：______________萬元首期付款日期：______________尾款金額：______________萬元尾款付款日期：______________第三條購房程序和付款方式3.1購房程序如下：（1）乙方向甲方提出購房意向，在《房地產(chǎn)認(rèn)購申請(qǐng)書》上簽字并支付認(rèn)購金；（2）甲方確認(rèn)并接受乙方的購房申請(qǐng)，簽署本協(xié)議，雙方各自保留一份；（3）乙方按照約定的時(shí)間和金額支付首期付款；（4）房產(chǎn)竣工驗(yàn)收通過后，乙方支付尾款；（5）甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)，乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2付款方式如下：首期付款方式：______________尾款付款方式：______________第四條房地產(chǎn)的交付和驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)按照約定的時(shí)間交付給乙方。交付日期為：______________4.2房地產(chǎn)交付時(shí)乙方需進(jìn)行驗(yàn)收，確保房地產(chǎn)符合購房意向并具備基本的使用條件。如有問題，乙方必須在交付后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方負(fù)責(zé)處理和解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方無法如期交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)返還乙方全部已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方不按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)將不予退還。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用6.1房地產(chǎn)過戶和產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同生效和解決爭議7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。7.3本協(xié)議雙方一致同意，如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（銷售商）：______________簽字：______________日期：_