2023年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）名稱(chēng)：_________地址：_________乙方：（受讓方）名稱(chēng)：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利、義務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地面積：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）1.2土地坐落：_______________1.3土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)”）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：___________________）。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，在簽署本合同后二十個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，并為乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方將土地的使用權(quán)完整無(wú)損地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.1.3甲方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分，不得侵犯乙方的權(quán)益。3.1.4甲方保證土地使用權(quán)的合法性，不存在任何影響土地使用權(quán)的糾紛或其他權(quán)屬瑕疵。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)的規(guī)定，在規(guī)定的范圍和期限內(nèi)使用土地，并履行相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.2.3乙方將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押的，需事先取得甲方的書(shū)面許可。3.2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，使用土地并履行相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下資料：4.1.1乙方的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；4.1.2乙方的法人代表身份證明文件（復(fù)印件）；4.1.3乙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（復(fù)印件）。4.2雙方確認(rèn)，乙方提供的資料真實(shí)、有效，如有不實(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約行為產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同采用書(shū)面形式，自雙方簽署后生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：日期：_______