2023年商鋪租賃合同協(xié)議標準版本

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議標準版本商鋪租賃合同協(xié)議本商鋪租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方為擁有權益的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方，并且乙方同意租用該商鋪，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪所在地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5租賃周期：第二條租金和支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：乙方以月/季度/年度支付租金，支付日期為每月/季度/年度的第一個工作日。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3租金遞增機制：租金遞增為每隔一年增加10%。第三條押金和違約金3.1押金總額：3.2違約金：若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追加違約金。違約金為逾期金額的10%。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方須按照商鋪的用途使用商鋪，并且嚴禁將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應當按照市政規(guī)定，將商鋪保持清潔、整潔，并承擔商鋪的維修責任。4.3乙方應當遵守相關的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違禁等活動。4.4乙方在商鋪內(nèi)進行裝修、改造時，應提前與甲方溝通，并且獲得甲方的書面同意。第五條租賃期限和續(xù)約5.1租賃期限開始日期：5.2租賃期限結束日期：5.3續(xù)約選項：租賃期限結束后，若雙方無意終止合同，可以一次性續(xù)約[]次，每次續(xù)約的期限為[]年。5.4續(xù)約租金：每次續(xù)約租金按照市場行情重新協(xié)商確定。第六條合同終止6.1合同履行期限屆滿后，若甲乙雙方無意續(xù)約，本合同自動終止。6.2甲方有權在以下情況下解除合同并收回商鋪：a)乙方未按時支付租金，并且在收到甲方書面催告后仍未履行義務；b)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；c)乙方違反相關法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)、違禁等活動。第七條約定事項7.1本協(xié)議未約定的事項，雙方可以根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃期間商鋪改造計劃等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向相關法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或終止。甲方（出租方）：