2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議格式版

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議格式版房產(chǎn)買賣合同本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于______（地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：______（地址）房產(chǎn)面積：______平方米房屋類型：______（例如住宅、商鋪）權(quán)屬情況：該房產(chǎn)已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)登記并辦理相關(guān)手續(xù)，歸屬甲方所有，并不存在抵押、查封、糾紛或其他權(quán)屬爭(zhēng)議。房產(chǎn)狀況：______（例如新房、二手房、裝修情況等）1.2附屬設(shè)施及權(quán)益該房產(chǎn)所附設(shè)施和權(quán)益包括但不限于：公共設(shè)施、車位、地下室等，具體內(nèi)容詳見附件。第二條交易價(jià)格2.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（下稱“元”）______萬元。交易總價(jià)中包含房產(chǎn)本身的價(jià)格，以及買方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。2.2交易款項(xiàng)支付方式：買方按照以下方式支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)：-首付款人民幣_(tái)_____萬元，在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方；-尾款人民幣_(tái)_____萬元，在房產(chǎn)交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶由甲方和乙方共同承擔(dān)，各自負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：-甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)；-乙方負(fù)責(zé)辦理貸款、公證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)于本合同簽訂日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如不能按期辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于每天延遲交付1‰購(gòu)房總價(jià)的違約金。第四條產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在收到買方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式過戶給乙方，完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自本合同生效之日起，房產(chǎn)所承擔(dān)的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每天延遲交付1‰購(gòu)房總價(jià)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每天延遲支付1‰交易總價(jià)的違約金。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。6.2合同解除除非雙方當(dāng)事人達(dá)成書面一致意見，否則任何一方單方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于購(gòu)房總價(jià)10%的違約金。6.3爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽