2023年房產買賣合同協(xié)議格式版

第頁共頁2023年房產買賣合同協(xié)議格式版房產買賣合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______（地址）的房產事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標的房產1.1房產基本信息：房產地址：______（地址）房產面積：______平方米房屋類型：______（例如住宅、商鋪）權屬情況：該房產已經完成產權登記并辦理相關手續(xù)，歸屬甲方所有，并不存在抵押、查封、糾紛或其他權屬爭議。房產狀況：______（例如新房、二手房、裝修情況等）1.2附屬設施及權益該房產所附設施和權益包括但不限于：公共設施、車位、地下室等，具體內容詳見附件。第二條交易價格2.1房產交易總價為人民幣（下稱“元”）______萬元。交易總價中包含房產本身的價格，以及買方應承擔的相關稅費。2.2交易款項支付方式：買方按照以下方式支付房產購買款項：-首付款人民幣______萬元，在簽署本合同時一次性支付給甲方；-尾款人民幣______萬元，在房產交付前______個工作日內支付給甲方。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)房產過戶由甲方和乙方共同承擔，各自負擔的費用如下：-甲方負責辦理產權過戶手續(xù)，并承擔產權過戶相關稅費；-乙方負責辦理貸款、公證等相關手續(xù)，并承擔相應費用。3.2房產交付條件甲方應于本合同簽訂日起______個工作日內辦理房產過戶手續(xù)，如不能按期辦理過戶手續(xù)的，甲方應當向乙方支付相當于每天延遲交付1‰購房總價的違約金。第四條產權所有權轉移及風險承擔4.1產權所有權轉移甲方在收到買方支付的全部購房款項后，應將房產產權正式過戶給乙方，完成所有權轉移手續(xù)。4.2房產風險承擔自本合同生效之日起，房產所承擔的一切風險由乙方承擔，包括但不限于自然災害、意外事故等。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間辦理房產過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付相當于每天延遲交付1‰購房總價的違約金。5.2乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定時間支付房產購買款項，則乙方應向甲方支付相當于每天延遲支付1‰交易總價的違約金。第六條合同解除及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶手續(xù)完成之日終止。6.2合同解除除非雙方當事人達成書面一致意見，否則任何一方單方解除本合同，應向對方支付相當于購房總價10%的違約金。6.3爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方當事人通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽