2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出讓方）：（姓名/公司名稱）地址：法定代表人/個體經(jīng)營者：身份證號碼/注冊號：乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）地址：法定代表人/個體經(jīng)營者：身份證號碼/注冊號：鑒于甲方擁有位于（土地地址）的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積：（1）位置：（2）面積：2.轉(zhuǎn)讓土地的用途：（例如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：（1）土地使用權(quán)證號：（2）頒發(fā)日期：（3）頒發(fā)機構(gòu)：4.轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀和狀況：（例如：有無建設、土地狀況等）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：（1）土地轉(zhuǎn)讓價格總額：（2）付款方式：（3）付款期限：（4）提前通知轉(zhuǎn)賬：是/否2.稅費負擔：（1）土地轉(zhuǎn)讓過戶稅費：由（甲/乙）方承擔（2）其他費用：由（甲/乙）方承擔3.過戶手續(xù)和費用：（1）過戶手續(xù)由誰負責：（2）過戶費用由誰負擔：第三條乙方履約保證1.乙方保證按時支付土地轉(zhuǎn)讓價格，并承擔因未按時支付產(chǎn)生的滯納金。2.乙方保證繳納土地轉(zhuǎn)讓過戶稅費，并承擔因未按時繳納產(chǎn)生的滯納金。3.乙方保證按照土地使用權(quán)證明書中規(guī)定的用途和范圍使用土地，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。4.乙方保證在土地轉(zhuǎn)讓完成后，自行辦理有關(guān)土地所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。5.如因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法完成，乙方應承擔給甲方的違約金。第四條甲方履約保證1.甲方保證擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，并保證土地使用權(quán)證明書真實有效。2.甲方保證土地在轉(zhuǎn)讓前不受到任何質(zhì)押、抵押、查封、保留或其他限制性權(quán)利和債權(quán)等。3.甲方保證在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時，土地的現(xiàn)狀和狀況符合雙方的約定。4.如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法完成，甲方應承擔給乙方的違約金。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方應承擔另一方因違約所支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條案件爆發(fā)和解決1.雙方在履行過程中如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院解決。2.本協(xié)議的生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充條款。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：