2023年小型商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年小型商鋪租賃合同范文小型商鋪租賃合同甲方（出租方）：_____(出租方名稱)乙方（承租方）：_____(承租方名稱)鑒于甲方是合法擁有位于_____(商鋪地址)的小型商鋪的產權人，乙方有意租賃該商鋪，并且雙方經友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：_____(商鋪地址)1.2商鋪面積：_____(商鋪面積)平方米1.3商鋪用途：_____(商鋪用途)1.4租賃期限：自_____(起始日期)起至_____(結束日期)止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每年人民幣_____元（大寫：______元整）2.2租金支付方式：乙方應在每月的_____(租金支付日期)前支付當月租金，以人民幣形式支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃押金3.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方作為押金的人民幣_____元（大寫：______元整）。3.2租賃期滿時，乙方應當將商鋪交還給甲方，并甲方核實商鋪后，如未發(fā)現任何損壞或違約行為，甲方應在_____天內無息退還押金給乙方。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方承諾按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，不得將商鋪改變用途或轉租給他人。4.2乙方有權對商鋪進行一定程度的裝修，但必須提前征得甲方同意，并且裝修期間應當注意施工安全，不得損壞商鋪的結構和設施。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方補交，并可以按日計算違約金，每日違約金為應付金額的1%。5.2若乙方未按照合同約定的時間交還商鋪，甲方有權要求乙方支付每日租金金額的2%作為違約金。第六條其他約定事項6.1甲方有權對商鋪進行巡視、檢查，隨時進入商鋪核查商鋪狀況和租賃情況。6.2乙方在租賃期內應當遵守當地有關商鋪的法律法規(guī)，不得從事與商鋪用途不符的經營行為。6.3本合同未盡事宜應經雙方協商解決。第七條合同變更和終止7.1本合同經甲、乙雙方協商一致，經雙方加蓋合同章，及親筆簽字后生效。7.2若合同期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃商鋪的，應在合同期滿前_____(提前時間)向甲方發(fā)出書面續(xù)約通知，雙方按照新的租金和租賃期限重新協商簽訂續(xù)約合同。7.3本合同一經終止，乙方應立即將商鋪交還給甲方，甲方核實商鋪后，應無息退還乙方押金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，則應向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第九條合同備份9.1本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。9.2本合同的傳真件、復印件和掃描件具有同等的法律效力。甲方（出租方）：_________簽名：_____________日期：__