單位物業(yè)承包簡單的合同范本

單位物業(yè)承包簡單的合同范本

單位物業(yè)承包簡潔的合同1

甲方：

乙方：

為了提高物業(yè)小區(qū)的效勞質(zhì)量，依據(jù)《合同法》、《物業(yè)治理條例》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【小區(qū)】一事達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條：承包的內(nèi)容、面積、地點，甲方，將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方治理。

其次條：承包經(jīng)營方式

本協(xié)議生效后，乙方可以甲方名義進展小區(qū)的物業(yè)治理和物業(yè)效勞，甲方不干預(yù)乙方的詳細經(jīng)營和治理。乙方負責小區(qū)物業(yè)費用的收繳、代收水電費、日常維護、修理等工作；在物業(yè)治理經(jīng)營中所產(chǎn)生的治理費、修理費、材料費等相關(guān)費用由乙方自行擔當。

第三條：承包期限

第四條：承包期間相關(guān)經(jīng)營治理事項的商定

1、乙方實行獨立核算，自付贏虧。

2、承包期內(nèi)乙方必需守法經(jīng)營，設(shè)法躲避經(jīng)營風險，獨立擔當民事責任和刑事責任，在物業(yè)治理活動中如發(fā)生喪失、盜搶、火災(zāi)等過失責任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予擔當任何責任。

3、無論在何種狀況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)治理、物業(yè)效勞無關(guān)的任何經(jīng)營活動，亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。

4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)酌情予以賠償，挽回影響。

5、乙方代收小區(qū)水、電費。在每月的.25號前按甲方水、電總表計量數(shù)額，向甲方財務(wù)繳納費用。

第五條：未盡事宜商定

甲、乙雙方就本協(xié)議書未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。甲、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的全部糾紛，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位物業(yè)承包簡潔的合同2

發(fā)包方：

承包方：

發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)發(fā)包方公司會議同意，現(xiàn)將房安物業(yè)公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。

第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，稅收渠道不變。

其次條承包期間，承包方必需在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第三條承包經(jīng)營的期限為2年，即從2023年5月1日至2023年5月1日止。

第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)供應(yīng)給承包方。

第五條承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人，行使經(jīng)理的職權(quán)。

詳細權(quán)利如下：

1、有權(quán)聘任各部門成員組本錢公司的治理機構(gòu)，承包期滿或合同解除后，該機構(gòu)即告解體。

2、有權(quán)打算公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權(quán)依據(jù)實際需要購置新資產(chǎn)和辦公用品。

第六條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、支票等財務(wù)憑證。

第七條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1、必需依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納的各種稅費等。

2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。

3、在現(xiàn)有治理小區(qū)范圍內(nèi)(西苑小區(qū)、東山苑小區(qū)、惠麗佳園小區(qū)等)，承包期間保證根據(jù)中房公司現(xiàn)有標準按時發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利。

4、因前任經(jīng)理治理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司治理，如西苑小區(qū)業(yè)委會以后自行治理，物業(yè)公司退出西苑后，則不保證第3條的承諾。

第八條要合同生效后即具法律約束力，發(fā)包方、承包方均不得隨便解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議后，方可解除。

第九條由于不行抗力的緣由使本合同無法完全履行，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商