新房屋買賣居間合同

新房屋買賣居間合同甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系方式：_____________為保障甲方的合法權(quán)益，達(dá)成以下約定：一、買賣基本情況1、房屋基本情況：___________________2、房屋所在區(qū)域：___________________3、房屋使用面積：__________㎡4、房屋總價(jià)及支付方式：_______________元，___________________元定金，剩余金額分期支付。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)1、甲方授權(quán)乙方代為聯(lián)系買家，談判買賣合同的具體事宜。2、甲方可自行確定房屋的掛牌價(jià)和傭金比例，傭金不高于總房價(jià)3%。3、乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供有關(guān)房屋的資料，并對(duì)甲方咨詢的問題進(jìn)行解答。4、乙方有義務(wù)核實(shí)買家身份以及財(cái)力狀況，并向甲方報(bào)告房屋的交易情況。5、乙方經(jīng)辦此事項(xiàng)時(shí)，須遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方需按時(shí)向乙方支付約定傭金，并就此事項(xiàng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2、甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3、甲方應(yīng)保證所提供的房屋資料真實(shí)，不存在虛假事實(shí)及任何不良糾紛。4、甲方應(yīng)配合乙方完成有關(guān)房屋的交易事項(xiàng)，在交易過程中保持聯(lián)系和溝通。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的買賣咨詢服務(wù)。2、乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3、乙方應(yīng)按照甲方指示報(bào)價(jià)，并進(jìn)一步與買家進(jìn)行談判，盡力爭(zhēng)取甲方的最優(yōu)利益。4、乙方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)要求的買家的購房要求，并保護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。五、違約責(zé)任1、一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。2、因甲方違反本合同約定或者中介服務(wù)協(xié)議的，須按照合同約定賠償乙方的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。六、協(xié)議變更和解決爭(zhēng)議1、本合同的任何變更須經(jīng)各方就變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。2、因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決此類爭(zhēng)議。七、協(xié)議生效1、本合同一式兩份，各方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商的相關(guān)問題應(yīng)記載在本合同附加條款中并為合同的有效部分。八、協(xié)議終止1、本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以提前終止。2、如因不可抗力因素的出現(xiàn)，本合同無法履行，甲、乙方可協(xié)商解決或者按照法律法規(guī)規(guī)定處理。甲方（委托人）簽名：日期：__