杭州房屋租賃協(xié)議

杭州房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議概述本協(xié)議由出租人（以下稱為甲方）與承租人（以下稱為乙方）共同簽訂，明確雙方在杭州市房屋租賃事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋信息房屋地址：杭州市xxxx區(qū)xxxx號(hào)房屋面積：xx平方米房屋結(jié)構(gòu)：xx室xx廳xx衛(wèi)房屋用途：住宅租金及支付方式：每月租金為xx元，乙方需于每月xx日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。三、租賃期限本次租賃期為xx年x個(gè)月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期滿后，如果雙方未提出終止租賃的要求，租賃將自動(dòng)延期xx年。四、押金及處理方式乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方交付xx元作為押金。在租賃期滿，并且乙方?jīng)]有違反協(xié)議約定的情況下，甲方將全額返還押金給乙方。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)將押金的一部分或全部用于修復(fù)房屋或處理其他違約事宜。五、房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證所出租房屋的完好性，確保乙方在租期內(nèi)可以正常居住。乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保養(yǎng)和維護(hù)房屋設(shè)施，并定期清潔房屋。如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施（非人為損壞的情況除外）。六、違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的xx%。乙方如在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。甲方如未按照協(xié)議規(guī)定提供租賃房屋，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求退還全部已支付的租金和押金。七、協(xié)議解除乙方如果提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前xx個(gè)月書面通知甲方，否則需要支付相應(yīng)違約金。甲方如需終止本協(xié)議，需要提前xx個(gè)月書面通知乙方，退還全部已支付的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交杭州市人民法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。請(qǐng)甲、乙雙方在簽字處簽字確認(rèn)。甲方（出租人）：_________________日期：______