民房租賃協(xié)議書(shū)

民房租賃協(xié)議書(shū)緣由房屋作為人們生活的重要組成部分，其租賃問(wèn)題一直備受關(guān)注。為了保證雙方租賃權(quán)益，規(guī)范租賃行為，特制定本民房租賃協(xié)議書(shū)，以便保障租賃雙方合法權(quán)益，加強(qiáng)租賃管理。雙方當(dāng)事人信息出租人姓名：張三性別：男身份證號(hào)碼：xxxxxx家庭住址：xxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx承租人姓名：李四性別：女身份證號(hào)碼：xxxxxx家庭住址：xxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx租賃房屋信息名稱(chēng)位于：xxxxxx面積：xxxxxx房屋類(lèi)型：xxxxxx承租用途：xxxxxx房屋情況房屋權(quán)屬清晰，出租人具有合法出租權(quán)利；房屋內(nèi)部設(shè)施完好，電、水、氣等設(shè)施齊全正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)水電煤氣非法用途；房屋周?chē)h(huán)境安全，安靜、無(wú)擾民噪音；房屋內(nèi)禁止使用大功率電器和具有火災(zāi)隱患的器具。租金及收支情況租金金額雙方協(xié)商租金為xxxx元/月，包含水電等雜費(fèi)。收支情況承租人需于每月x日前足額向出租人繳納租金；承租人所繳納的租金，應(yīng)當(dāng)在月初直接繳納到出租人指定的銀行賬戶(hù)；出租人對(duì)所收到的租金應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式的租賃發(fā)票，并保存發(fā)票原件。租賃期限租賃期限為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止，期滿(mǎn)后自行續(xù)簽。租賃保證金承租人應(yīng)在交付租賃房款時(shí)，繳納租賃保證金xxxx元。在租賃關(guān)系良好的情況下，租賃保證金將在承租期結(jié)束后退還。保修維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備由出租人維修、保養(yǎng)；租賃期間，因承租人使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備、物品損壞由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用；如非承租人過(guò)失，出租人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)處理屋外突發(fā)水、電、氣等問(wèn)題。違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守該協(xié)議條款；如一方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方的損失；若承租人不按期交租，連續(xù)超過(guò)x個(gè)月，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，承租人不得再要求租賃本房屋的權(quán)利。合同生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字（蓋章）：__________________承租