2023年二手房地產(chǎn)買賣合同范文

第頁共頁2023年二手房地產(chǎn)買賣合同范文合同編號(hào)：2023-XXXX甲方（出售方）：（具體姓名/公司名稱）乙方（購買方）：（具體姓名/公司名稱）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同：第一條買賣房屋的基本事項(xiàng)1.1出售房屋的基本情況：房屋地址：（具體地址）房屋建筑面積：（具體面積）幾室?guī)讖d：（具體房型）房屋朝向：（具體朝向）房屋樓層：（具體樓層）房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.2房屋交付及價(jià)格出售房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體時(shí)間），購買方應(yīng)在該交付時(shí)間前支付全部購房款項(xiàng)。本次房屋交易的總價(jià)為（具體金額），由乙方向甲方支付。1.3房屋權(quán)屬確認(rèn)甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致買雙方無法完成房屋交易，甲方應(yīng)賠償乙方受到的損失。第二條交付房屋的具體內(nèi)容和方式2.1交付的具體內(nèi)容（具體描述房屋交付的具體內(nèi)容，如房屋內(nèi)的家具、電器等）2.2交付的方式乙方應(yīng)在交付房屋之日起，按照甲方的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)費(fèi)用的支付。第三條交房時(shí)間和交房驗(yàn)收3.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間），將房屋交付給乙方。3.2交房驗(yàn)收乙方在收到房屋之日起7天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。經(jīng)雙方協(xié)商解決不成的問題，可由房屋交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定處理。第四條房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售的房屋符合國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋不存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。如乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方隱瞞房屋存在問題或質(zhì)量不符合約定的情況；（2）甲方明知房屋存在糾紛或爭議而仍進(jìn)行出售；（3）甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋；（4）甲方未按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行整改或補(bǔ)償。5.2若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)；（2）乙方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方在房屋交付后拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。7.3本