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文檔簡介

建設工程施工合同普通一、概述建設工程施工合同是指建設單位與施工單位簽訂的關于建設工程承包工程的文件。建設工程施工合同通常也被稱為工程承包合同、工程總承包合同、建筑工程合同等。在建設工程項目中，建設工程施工合同是一項非常重要的文件，它是建設單位與施工單位之間的重要協(xié)議，約定了雙方的權利和義務，可以規(guī)范雙方的行為，保障工程的順利進行。下面是本文分別對施工合同的構成、簽訂、履行、變更等方面進行詳細介紹。二、施工合同的構成1.合同書面形式施工合同需要以書面形式進行約定。當然，在電子化時代，電子簽名、電子印章等電子合同同樣可以作為有效的合同形式，但書面形式仍然是最常用的形式。2.基本條款施工合同中的基本條款通常包含以下內容：建設單位和施工單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。工程的名稱、位置、建設規(guī)模、工程造價、工期等基本信息。工程的質量、技術標準、驗收標準等要求。雙方的權利和義務：支付工程款項的方式、工期、工程質量、安全保障、工程竣工時間等。風險和責任：工程質量問題、安全問題、違約責任等。緊急情況的處理：各方應該如何在緊急情況下進行協(xié)調和解決。合同效力和解決爭議的方式等。3.附帶文件施工合同中通常還需要包含一些附帶文件，如工程設計文件、技術標準文件、施工圖紙、工程規(guī)范等。三、施工合同的簽訂1.合同簽訂施工合同的簽訂雙方必須出具相應的資質證明文件，包括建筑工程資質、安全生產許可證、法人資質等。此外，還需要填寫一些必要的表格，包括工程量清單、報價表、招標文件等。在商定好雙方各種條款后，協(xié)商簽訂建設工程施工合同。2.合同備案施工合同簽訂完成后，需要辦理合同備案手續(xù)，備案時需要提供合同原件、合同備案申請表以及相應的資質證明文件等。四、施工合同的履行施工合同的履行需要按照合同的規(guī)定進行，建設單位應當按照約定向施工單位支付工程款項，施工單位應當按照約定的時間和質量要求完成工程建設。在履行合同時，雙方需要遵守法律法規(guī)和各項規(guī)定，保障施工過程中的安全和質量。五、施工合同的變更施工合同變更是指在合同簽訂后，在建設工程建設過程中，由于客觀原因，原合同條款需要進行修改或補充。施工合同的變更應當符合法律法規(guī)和雙方的協(xié)議，必須經過雙方共同協(xié)商后達成一致。六、總結施工合同是建設工程項目中非常重要的文件，通過合同的簽訂和履行，可以約定建設單位和施工單位的權利和責任，確保工程項目的順利進行。合同的簽訂需要雙方彼此尊重、遵守法律法規(guī)和規(guī)定。同時，合同的履行需要確保安全和質量，保障雙方實現(xiàn)合同目標和義務的交換。合同變更需要經過

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