二手房居間買賣合同范本

二手房居間買賣合同范本二手房居間買賣合同范本買方信息：姓名：____________方式號(hào)碼：______居住地質(zhì)：______賣方信息：姓名：____________方式號(hào)碼：______居住地質(zhì)：______根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方本著平等互利的原則，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，制定本合同：第一條合同目的賣方擬通過買方進(jìn)行二手房買賣，買方通過賣方提供的居間服務(wù)，且雙方均同意根據(jù)本合同的約定進(jìn)行居間買賣。第二條買賣房屋信息1.房屋地質(zhì)：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋權(quán)屬：______5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______第三條買賣價(jià)格和付款方式1.買賣房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首筆款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。3.買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。第四條房屋權(quán)屬過戶1.決定居間買賣后，買方應(yīng)根據(jù)賣方的要求協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)胤课萁灰姿诘匾?guī)定執(zhí)行。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.賣方在接受買方首筆款項(xiàng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)后，簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。第六條傭金和居間服務(wù)費(fèi)1.買方同意向賣方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房屋總價(jià)款的______%。2.買方同意在本合同簽訂時(shí)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。第七條違約責(zé)任1.若買方未按本合同規(guī)定的時(shí)間向賣方支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按照欠款金額的______%計(jì)算。2.若賣方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款______%的違約金。第八條合同解除與終止1.合同期限屆滿即視為解除，雙方義務(wù)自動(dòng)終止。2.一方違反本合同規(guī)定的內(nèi)容，經(jīng)另一方提出書面通知后，在______日內(nèi)未履行，另一方有權(quán)解除本合同。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同正本一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效