門面房屋租賃合同

門面房子租借合同門面房子租借合同/門面房子租借合同門面房子租借合同房子租借的權(quán)源問題也正是長久困擾審訊人員的根本問題。也正是這個(gè)問題使得很多房子糾葛案件難以作出吻合邏輯和吻合實(shí)質(zhì)情況的裁決。以下是整理的門面房子租賃合同范本，歡迎參照閱讀。門面房子租借合同范本一甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙兩方本著同樣、自覺、誠信原則，經(jīng)友善磋商，明確甲乙兩方的權(quán)益義務(wù)，以資共同恪守：一、甲方同意將自己擁有全部權(quán)的位于____________房子給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、有償使用合同限時(shí)為__年，自_____至____________三、房租及付費(fèi)方式1、房租為______2、付費(fèi)方式：每___付費(fèi)一次。3、付費(fèi)時(shí)間：_______4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出占有關(guān)單據(jù)。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，在合同時(shí)期若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾葛和處分由甲方負(fù)責(zé)，并肩負(fù)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方保證向乙方供給正常使用水電和獨(dú)自水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房子構(gòu)造的情況下對有償使用房進(jìn)行裝飾改造。4、甲方有義務(wù)輔助乙方做好與社區(qū)以及其余對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方保證有償使用時(shí)期保證甲方供給的設(shè)備完好，準(zhǔn)時(shí)按市物價(jià)局判定的價(jià)錢繳納水電費(fèi)。2、乙方保證有償使用時(shí)期保證使用房子構(gòu)造的完整，因乙方使用不妥造成的房子破壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。3、乙方保證在有償使用時(shí)期不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用時(shí)期按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用時(shí)期，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾葛均由乙方完滿負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)保證自己擁有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。7租借時(shí)期，甲方依據(jù)法定程序銷售房屋，須在_個(gè)月前書面通知乙方，在同樣的條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、合同的消除：1、本合同期滿，則合同自然停止。2、法定的不可以抗力致合同沒法連續(xù)執(zhí)行的。3、一方被撤消營業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令封閉的。4、任何一方根本違約，以致合同目的不可以實(shí)現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：門面房子租借合同范本二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法例和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方在自覺，同樣，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租借門面描繪甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。二、租借門面用途1、乙方租借門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租借限時(shí)內(nèi)，未起初征得甲方的書面同意，乙方不得私自改變門面的原有構(gòu)造和用途。三、租借限時(shí)本合同租借期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式四、甲方的權(quán)益和義務(wù)1、租金為元/年(大寫：圓整)。2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交托乙方。3、甲方必然保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。4、在租借時(shí)期，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人建議，無使用之糾葛。5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方磋商因門面房共享的設(shè)備所產(chǎn)生的開銷完成一致協(xié)議。6、租借期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)回收門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以挪動、拆掉的設(shè)備設(shè)備歸乙方全部，未能挪動、拆掉的設(shè)備設(shè)備，乙方應(yīng)在租借期滿后日內(nèi)搬離。五、乙方的權(quán)益與義務(wù)1、乙方依據(jù)本合同商定使用門面，不肩負(fù)門面自然耗資的補(bǔ)償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝飾。3、。在租借期內(nèi)，因租借門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行肩負(fù)。4、按本協(xié)議商定支付租金。六、門面使用要乞降維修責(zé)任1、在租借時(shí)期，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其隸屬設(shè)備有破壞或故障時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修開銷由甲方負(fù)責(zé)肩負(fù)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其隸屬設(shè)備。因乙方使用不妥或不合理使用，以致該門面及其隸屬設(shè)備破壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，開銷由乙方肩負(fù)。3、乙方租借時(shí)期，甲方保證該門面及其隸屬設(shè)備和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、保養(yǎng)的，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻攔保養(yǎng)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租借時(shí)期，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝飾的，甲方負(fù)有見告乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙兩方在條款中另行商定。5、乙方需裝飾門面或許增設(shè)隸屬設(shè)備和設(shè)備的，必然起初通知甲方。七、續(xù)租租借期滿，甲方有權(quán)回收全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同樣條件下有優(yōu)先租借權(quán)，但必然在租借期滿前的二個(gè)月向甲方提初版面申請。兩方可依據(jù)本合同商定情況，聯(lián)合實(shí)質(zhì)情況從頭磋商后，簽署新的租借合同。八、門面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)同，并互相結(jié)清各自的開銷，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換1、在租借時(shí)期，乙方再轉(zhuǎn)租門面須起初書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租時(shí)期不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的門面互換使用。十、合同的更正和消除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)消除合同;未按約按限時(shí)交托租金，超出15天以上的。在租借期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)同或同意，私自改變租借門面房的構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限制的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租借期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)同或同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。從事非法經(jīng)營及違紀(jì)犯法活動的。2、甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)消除合同：(1)甲方不交托或許延緩交托租借門面20天以上的。乙方承租時(shí)期，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾葛或甲方與第三人之間的糾葛波及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，以致乙方?jīng)]法正常營業(yè)超出天的。甲方未經(jīng)乙方書面贊同，私自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租借門面主體構(gòu)造存在缺點(diǎn)，危及安全的。在租借限時(shí)內(nèi)，有以下情況之一的，兩方均可更正或消除合同：甲、乙兩方磋商一致，書面更正或消除本合同。因不可以抗力要素以致門面及其隸屬設(shè)備嚴(yán)重受損，以致本合同不可以連續(xù)執(zhí)行的。在租借時(shí)期，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可以抗力的要素以致該門面及其隸屬設(shè)備破壞，造成本合同在客觀上不可以連續(xù)執(zhí)行的。4、在租借時(shí)期，租借合同被消除的，本合同也隨之停止，因本合同停止使乙方遇到損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但以下情況除外：(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提早回收的;(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或許拆遷的。(三)該門面毀損、滅失或許被判斷為危險(xiǎn)門面的;出租方(甲方)：承租方(乙方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：門面房子租借合同范本三出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙兩方磋商訂立本合同，以便兩方共同恪守。1、甲方將門面租給乙方，年代日至日止，月租金為2、租借時(shí)期，甲乙兩方均不得無顧消除合同，甲方在合同期內(nèi)不可以提早回收門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽署轉(zhuǎn)租合同。但必然提早2個(gè)月通知甲方，未提早2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)繳納租金，提前消除合同，不退押金，如乙方在未見告甲方的情況下，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將回收門面。3、租借時(shí)期，乙方不得私自改變房子構(gòu)造，乙方對門面的裝飾，在租借期和消除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得破壞。若有人為破壞照價(jià)補(bǔ)償。4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐惹起的火災(zāi)，由乙方肩負(fù)全部損失，并補(bǔ)償電火災(zāi)造成房子損失的全部開銷。5、房子現(xiàn)狀，甲方供給的房子門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完滿無缺，水電接通，房子的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修開銷自理。6、乙方租借時(shí)期，該房子所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)開銷(工商、稅務(wù)、房子出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己肩負(fù)，并準(zhǔn)時(shí)繳納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不可以連續(xù)租借須提早見告甲方，并供給有關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等開銷的清單給甲方，乙方應(yīng)改日將房子交還給甲