工程分包合同

工程分包合同工程分包合同工程分包合同工程專業(yè)分包合同范本發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）分包人：_________________（以下稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳盡情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議；一、工程大要分包工程名稱：_____________工程防水工程分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層辦理所需的人工、資料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。二、工期按甲方確定的進度計劃要求工期。施工過程中，乙方必定嚴格按甲方擬訂的進度計劃，保證各節(jié)點計劃的達成。如由于甲方的原因，工期能夠連續(xù)（必定經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效），但乙方必定采用積極的趕工措施，保證規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。其他工期延緩溫順延約定：出現(xiàn)不能抗力（不能抗力：指不能夠預(yù)示、不能夠防范其實不能夠戰(zhàn)勝的客觀情況。不能抗力的鑒識以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報導(dǎo)為準。一天以登臺風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量標(biāo)準本分包工程質(zhì)量標(biāo)準雙方約定為：一次性查收合格。語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準本合同使用_漢語_語言本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。圖紙甲方向乙方供應(yīng)圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章見效后一周內(nèi)。甲方向乙方供應(yīng)圖紙的套數(shù)；1套。五、雙方一般職責(zé)甲方代表姓名：___________電話：___________乙方項目經(jīng)理姓名：___________電話：___________甲方職責(zé)負責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。依照施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能夠及時整改或明顯不能夠履行合同，甲方有權(quán)一方面停止合同。并停止己竣工程節(jié)余工程款。負責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導(dǎo)、督查、檢查和核查。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改建議。乙方不能夠及時整改或明顯不能夠履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不遵從管理等事件，甲方有權(quán)清除合同，乙方肩負相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。乙方不得以任何原因發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。乙方人員、資料、設(shè)備的進散場必定獲得甲方的贊成。如乙方任何人員不能夠滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令走動工地，乙方必定無條件履行。甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。11.乙方職責(zé)乙方人員在施工中應(yīng)珍愛甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量查收標(biāo)準造成的設(shè)備、資料、工具及其他損失，應(yīng)負責(zé)賠償。乙方必定保證足夠的款項支付工程所需人工、資料、機械花銷，不得以任何原因作為拒絕支付該款項的條件，并肩負由此造成的甲方任何直接和間接花銷。特別工種必定擁有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。乙方有依照甲方一致要求進行文明施工的義務(wù)，及時清原因自己施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場所的干凈。施工達成應(yīng)嚴格按甲方要求做到工結(jié)束清，資料機具堆（停）放整齊。做好施工時期車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求一致著裝，花銷自理。人員進入現(xiàn)場必定按要求佩戴安全防范用品。乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方肩負。乙方必定為從事危險作業(yè)的職工辦理不測傷害保險，并為施工場所內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方肩負經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，花銷由乙方肩負。乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必定獲得甲方贊成。8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計改正等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行肩負。9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原資料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求達成取樣送檢工作，檢測花銷已含在合同單價中。11.10施工時期乙方委派的現(xiàn)場負責(zé)人必定24小時在現(xiàn)場。六、質(zhì)量與安全雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準的約定：__一次性查收合格__以國家和吉林省頒發(fā)的施工查收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準及設(shè)計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格依照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的所有損失由乙方自行肩負。乙方必定遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方肩負所有法律及經(jīng)濟責(zé)任。乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能夠滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必定無條件履行并肩負相應(yīng)損失。七。合同價款與支付包干綜合單價：合同總價暫定157830元（人民幣），最后結(jié)算依照實質(zhì)達成量結(jié)算。本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)試防水工作中所需人工費、資料費（含材料耗費）機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工花銷、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其他規(guī)定花銷、保險費、以及為達成本工程所需的輔助資料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。所有工作所產(chǎn)生的花銷攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工時期政策性調(diào)整及報價中自購資料風(fēng)險，風(fēng)險花銷已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整）乙方向甲方供應(yīng)建筑安裝發(fā)票；單價內(nèi)含稅金。機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不肩負因此產(chǎn)生的任何花銷。本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門宣布的政策性文件進行花銷調(diào)整，所有價格風(fēng)險均由乙方肩負。合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、資料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的所有工作內(nèi)容?；ㄤN的計算方法：工程量按實計算，防水資料耗費及搭接等均計入單價。15.合同價款的支付甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：資料進入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方可達成工程量總價款的60%工程款；工程結(jié)束查收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有節(jié)余工程款7日內(nèi)所有支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門供應(yīng)的建筑安裝一致發(fā)票。上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的所有防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包括：乙方的管理費，規(guī)費、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等花銷。自己工作范圍內(nèi)的安全文明施工花銷、場外道路保潔的人工費。趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。施工機械的停置及人員窩工花銷。夜間施工所發(fā)生的花銷、機械進出場的花銷。乙方已經(jīng)認識和勘探了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實質(zhì)施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種原因增加花銷的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)停止合同，乙方肩負由此而對甲方造成的所有損失。由于乙方原因被清退出場或清除合同的，甲方依照實質(zhì)達成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。八、質(zhì)量保證期為5年。質(zhì)量保證時期發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的

48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約按限時內(nèi)派人保修，

甲方可自行或指派第三方保修，

維修花銷從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。九、違約責(zé)任出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應(yīng)肩負違約責(zé)任：、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點達成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的竣工時間。、由乙方負責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。、乙方人員未擁有相關(guān)上崗證件以致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。、乙方人員配置不吻合要求或未經(jīng)甲方贊成擅自改正現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。十一、爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不能或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。發(fā)生爭議后，無論辯議可否已解決，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已達成工作成就，除非雙方已贊成清除合同或人民法院要求清除合同。十一、合同清除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方清除合同并追求乙方的責(zé)任：、乙方施工時期不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家逼迫性標(biāo)準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標(biāo)準要求（出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）、因乙方原因停工三天及以上者。、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。、不遵從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。、內(nèi)部組織管理凌亂，已無能力組織正常施工時。、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人薪水或挪用工程款造成不良結(jié)果。、工人蓄意惹禍、圍攻甲方場所或集體上訪、媒體曝光的。、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的