2023年房子租賃紙質(zhì)協(xié)議書

第頁共頁2023年房子租賃紙質(zhì)協(xié)議書房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方租賃位于________________（以下簡稱房屋）達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋（一）房屋地址：________________（二）房屋面積：____________平方米（三）房屋用途：________________第二條租賃期限本協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）______元。（二）租金支付方式：乙方按月支付租金，每月應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金______元，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金（一）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提供給甲方押金，押金總額為人民幣______元。（二）租賃期滿并經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞、且乙方按時繳納租金的，乙方有權(quán)要求甲方返還押金，甲方應(yīng)在收到乙方返還押金的請求后的______個工作日內(nèi)返還押金。第五條房屋維護(hù)和裝修（一）甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證房屋的正常使用。（二）未事先取得甲方書面同意，乙方不得私自進(jìn)行任何改裝、裝修或拆除房屋內(nèi)部設(shè)施，如需進(jìn)行變動，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方并得到甲方同意。第六條乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照約定的租金支付日期準(zhǔn)時支付租金，并按時繳納相關(guān)的水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方在使用房屋時，應(yīng)注意合理利用并保養(yǎng)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和構(gòu)件。（三）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動。第七條甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在第三方權(quán)益。（二）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方的正常使用權(quán)，并按時提供相關(guān)的租賃票據(jù)。（三）甲方有義務(wù)在乙方使用期限內(nèi)及時維修和更換房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)的正常磨損和損壞。第八條違約責(zé)任（一）一方未履行本協(xié)議的任何條款，視為違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約方應(yīng)付未付金額的百分之______。第九條協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可變更或解除。（二）一方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定（一）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：_____________日期：______