小區(qū)管網(wǎng)漏損計(jì)算機(jī)分析系統(tǒng)的構(gòu)建與應(yīng)用及小區(qū)監(jiān)控安防整改方案

僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途小區(qū)管網(wǎng)漏損計(jì)算機(jī)分析系統(tǒng)的構(gòu)建與應(yīng)用

摘要:小區(qū)供水管網(wǎng)具有范圍小、枝狀供水等特征，能夠通過(guò)1～2塊考核水表計(jì)算小區(qū)內(nèi)的用水，進(jìn)而對(duì)小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)漏損作出評(píng)價(jià)。通過(guò)小區(qū)管網(wǎng)漏損計(jì)算機(jī)分析系統(tǒng)的構(gòu)建，使上述方法應(yīng)用于大量小區(qū)的精細(xì)化漏損管理成為可能，并通過(guò)對(duì)小區(qū)漏損異常值的甄別，發(fā)現(xiàn)在營(yíng)抄環(huán)節(jié)存在的管理漏洞。關(guān)鍵詞:小區(qū)供水管網(wǎng)漏損分析系統(tǒng)構(gòu)建1構(gòu)建背景小區(qū)管網(wǎng)具有范圍小、枝狀供水等特征，能夠通過(guò)1～2塊考核水表（用于計(jì)量通過(guò)該點(diǎn)水量的水表，為便于計(jì)算漏損而設(shè)置，屬計(jì)量不計(jì)費(fèi)水表?？己怂碛袃煞N，小區(qū)考核水表和單元考核水表。）計(jì)算小區(qū)內(nèi)的用水，進(jìn)而對(duì)小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)漏損作出評(píng)價(jià)。與市政管網(wǎng)相比，小區(qū)管網(wǎng)內(nèi)各個(gè)級(jí)次水表之間的用水量由考核水表計(jì)量。例如小區(qū)管網(wǎng)最普通的分級(jí)模式為：小區(qū)考核水表—單元考核水表—收費(fèi)水表，各級(jí)水表之間的管道漏點(diǎn)探測(cè)工作簡(jiǎn)單，用了多少水、漏了多少水一目了然，故小區(qū)的管網(wǎng)是最有條件開(kāi)展檢漏、也容易見(jiàn)到工作效果的管網(wǎng)，被稱(chēng)為“天然的檢漏區(qū)”。小區(qū)管網(wǎng)的治漏工作分兩步。第一步，分析意義的層面；利用抄表數(shù)據(jù)，從總體上分析小區(qū)管網(wǎng)是否存在漏損。第二步，實(shí)施意義的層面；對(duì)于上步判斷存在漏損的小區(qū)，通過(guò)專(zhuān)用儀器探測(cè)到準(zhǔn)確漏水點(diǎn)位置。第二步的工作在技術(shù)上業(yè)已成熟，也就是說(shuō)，假如某小區(qū)管網(wǎng)存在暗漏，以現(xiàn)有技術(shù)來(lái)在實(shí)際中解決是毫無(wú)問(wèn)題的。小區(qū)管網(wǎng)治漏工作的難點(diǎn)在于第一步，即：如何從營(yíng)抄數(shù)據(jù)中篩選出存在漏損的小區(qū)。具體困難見(jiàn)諸于下。1.1沒(méi)有形成考核水表與其后的收費(fèi)水表的對(duì)應(yīng)關(guān)系一個(gè)考核水表之后有哪些收費(fèi)水表？考核表計(jì)量范圍有多大？數(shù)目是多少？尚未形成條理化、明晰化的關(guān)系。多年以來(lái)，考核水表與水費(fèi)沒(méi)有直接關(guān)系，大多數(shù)考核水表與收費(fèi)水表沒(méi)有建立對(duì)應(yīng)關(guān)系，不能計(jì)算漏損；只有少部分的原始手工臺(tái)賬上還用文字信息記載著當(dāng)初的對(duì)應(yīng)關(guān)系，但在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)也沒(méi)有形成固化的對(duì)應(yīng)關(guān)系。1.2現(xiàn)實(shí)中無(wú)法實(shí)施考核水表與收費(fèi)水表同步抄見(jiàn)武漢許多考核水表之后收費(fèi)水表位于住戶(hù)家中，這些收費(fèi)水表的抄見(jiàn)時(shí)間因住戶(hù)而異，通常一次上門(mén)只能抄見(jiàn)80%左右的水表，其它水表的抄見(jiàn)則往后推遲；考核水表與收費(fèi)水表的要求抄見(jiàn)的周期也不一致，前者是一月一抄，后者二月一抄。同步抄見(jiàn)現(xiàn)實(shí)中難以實(shí)現(xiàn)。在這種情況下我們需要將抄見(jiàn)的時(shí)間歸到同一時(shí)間段。但這是一個(gè)龐大的計(jì)算過(guò)程，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)除了總考核水表之外，還有若干下級(jí)考核水表，有成百上千收費(fèi)水表，不可能通過(guò)人工方式計(jì)算每一個(gè)小區(qū)管網(wǎng)的漏損。1.3人工方式成本高面對(duì)諸多的小區(qū)管網(wǎng)（僅漢口地區(qū)就有856塊DN80以上的考核水表），人工方式全部計(jì)算漏損無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且無(wú)法保證實(shí)時(shí)性；也不可能利用專(zhuān)用儀器對(duì)所有的小區(qū)管網(wǎng)探測(cè)之后再來(lái)判斷哪些小區(qū)管網(wǎng)有漏水。假如那樣去做，探測(cè)的空載率將達(dá)80%，成本上不經(jīng)濟(jì)。正是在這樣一個(gè)背景下，我們開(kāi)始設(shè)想有一個(gè)快速準(zhǔn)確的計(jì)算工具，能夠?qū)⒖己怂碇蟮膶?duì)應(yīng)關(guān)系整理修正，能夠完成每月856個(gè)小區(qū)管網(wǎng)漏損統(tǒng)計(jì)，然后根據(jù)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果篩選出存在漏損的小區(qū)管網(wǎng)，進(jìn)而到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施可以見(jiàn)到有經(jīng)濟(jì)成效的漏點(diǎn)探測(cè)工作。2系統(tǒng)功能介紹漏損分析系統(tǒng)最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)漏損，其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)源于營(yíng)業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)中的水表抄見(jiàn)數(shù)據(jù)，功能主要由整理對(duì)應(yīng)關(guān)系、漏損計(jì)算、漏損預(yù)警、查詢(xún)四項(xiàng)功能實(shí)現(xiàn)。2.1整理考核水表與其后收費(fèi)水表的對(duì)應(yīng)關(guān)系為便于正確地計(jì)算漏損，考核水表應(yīng)與其后的下級(jí)考核水表收費(fèi)水表建立起對(duì)應(yīng)關(guān)系，必須明了各級(jí)之間水表之間的自來(lái)水流動(dòng)來(lái)向，這樣的計(jì)算出來(lái)的漏損才可能真實(shí)地反映小區(qū)管網(wǎng)的漏失狀況，才可能正確地判斷是否投入探測(cè)漏點(diǎn)工作。按我集團(tuán)目前的小區(qū)管網(wǎng)供水狀況，其中各級(jí)表的對(duì)應(yīng)關(guān)系可以分為如下幾類(lèi)：A：市政管網(wǎng)－小區(qū)考核水表－單元考核水表－收費(fèi)水表B：市政管網(wǎng)－小區(qū)考核水表－收費(fèi)水表C：市政管網(wǎng)－單元考核水表表－收費(fèi)水表漏損分析系統(tǒng)提供了如上三種方式錄入對(duì)應(yīng)關(guān)系。需要作出說(shuō)明的是，對(duì)應(yīng)關(guān)系若來(lái)源于最初的管道安裝竣工信息時(shí)，是可靠的信息，可以直接錄入漏損分析系統(tǒng)；若無(wú)竣工信息來(lái)源時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)作試水的實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)供水范圍，整理出各級(jí)水表之間關(guān)系，再錄入。2.2漏損計(jì)算2.2.1小區(qū)管網(wǎng)漏損的計(jì)算方法2.2.2幾種特殊情況下的水量計(jì)算方法在實(shí)際工作中，水表的抄見(jiàn)工作并不都是處于理想狀況，而漏失率的計(jì)算卻需要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)代入計(jì)算公式。因此，在這個(gè)漏耗管理系統(tǒng)中，如何能夠讓系統(tǒng)自動(dòng)處理非理想狀況，以使計(jì)算結(jié)果接近真實(shí)值，成為一個(gè)非常重要的問(wèn)題。我們針對(duì)可能出現(xiàn)的幾種狀況，分別給出了計(jì)算方法。⑴抄表時(shí)間不同步在營(yíng)銷(xiāo)員抄見(jiàn)某小區(qū)用戶(hù)水表的時(shí)候，不可能在同一天抄見(jiàn)到所有的用戶(hù)水表（在用戶(hù)水表未出戶(hù)的情況下）及考核表，這樣就無(wú)法保證抄見(jiàn)的考核表和戶(hù)表水量是同一時(shí)段的水量。同時(shí)，對(duì)于每一塊特定的水表，每月的抄見(jiàn)時(shí)間不可能完全重合，抄表時(shí)間的提前或滯后均會(huì)給漏失率的準(zhǔn)確計(jì)算帶來(lái)負(fù)面影響。因此，我們必須將每塊表的抄見(jiàn)水量轉(zhuǎn)換成“標(biāo)準(zhǔn)月用水量”。為簡(jiǎn)化算法，將每個(gè)月的長(zhǎng)度定義為30天。算法如下：例如：某一塊水表2008年5月12日抄見(jiàn)止碼為2356，2008年6月5日抄見(jiàn)止碼為2363，則⑵戶(hù)表的抄見(jiàn)頻率不是每月一次在我司的戶(hù)表抄見(jiàn)工作中，戶(hù)表是兩個(gè)月抄見(jiàn)一次，而為了及時(shí)掌握小區(qū)管網(wǎng)漏失率的動(dòng)態(tài)，則要求每個(gè)月都計(jì)算出漏失率。對(duì)于中間缺失的數(shù)據(jù)，我們采取了如下算法：①對(duì)于當(dāng)月有抄見(jiàn)值的，以當(dāng)月止碼減去最近一次的水表止碼，得出水量后以平均值計(jì)算，上推的月數(shù)最多不超過(guò)6個(gè)月；對(duì)于6個(gè)月以前仍有水表止碼的，用水量以0計(jì)。例如：某一塊水表2008年6月12日抄見(jiàn)止碼為2356，前推最近一次的抄表數(shù)據(jù)為2008年3月9日抄見(jiàn)，止碼為2321，則某一塊水表2008年6月12日抄見(jiàn)止碼為2356，前推最近一次的抄表數(shù)據(jù)為2007年10月9日，缺抄月數(shù)=8＞6，則Q5月=0②對(duì)于當(dāng)月無(wú)抄見(jiàn)值的，使用“系數(shù)預(yù)估法”計(jì)算當(dāng)月水量。我們按照武漢水務(wù)集團(tuán)2006年全年生產(chǎn)的水量統(tǒng)計(jì)得出如下系數(shù)表：其中，我們把1月份的水量值作為單位1，由此換算出從1月到12月這12個(gè)月份的水量系數(shù)值，該值保留2位小數(shù)。計(jì)算時(shí)，查找上次有水量數(shù)值的抄表結(jié)果，最多上推6個(gè)月。將其轉(zhuǎn)換為系數(shù)為1的水量值，再乘以本月系數(shù)，得到本月水量。當(dāng)下次有抄表數(shù)據(jù)時(shí)，用平均值計(jì)算出本月的真實(shí)水量并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新。例如：某一塊水表2008年7月無(wú)抄見(jiàn)值，前推最近一次有抄表數(shù)據(jù)的水量為2008年3月，水量值為11.5m3,則2.3漏損預(yù)警漏損分析系統(tǒng)提供兩種漏損評(píng)價(jià)體系，一為計(jì)算出的漏失百分比，即通過(guò)上下級(jí)水表的水量差來(lái)衡量。另一種評(píng)價(jià)是先統(tǒng)計(jì)收費(fèi)水表的只數(shù)，按收費(fèi)水表只數(shù)乘以每只表的經(jīng)驗(yàn)用水噸數(shù)，然后與考核水表的量值比較來(lái)衡量。2.3.1第一種衡量體系在第一種衡量體系中，假如我們要對(duì)漏失率大于13％的小區(qū)管網(wǎng)進(jìn)行篩選，直接在界面的窗口中輸入13％的漏損為警戒值，一旦計(jì)算出來(lái)的數(shù)據(jù)超過(guò)這個(gè)警戒值，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提示。通常在基礎(chǔ)資料不全面的情況下，警戒值可以從100%逐漸往下設(shè)置；在對(duì)應(yīng)關(guān)系和抄見(jiàn)正確的情況下，這一警戒值可以設(shè)定在15－20％。設(shè)置界面如圖1：圖12.3.2第二種衡量體系中在第二種衡量體系中，我們通過(guò)戶(hù)均量的計(jì)算判斷小區(qū)漏損。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的漏控工作經(jīng)驗(yàn)，我們總結(jié)出當(dāng)一個(gè)小區(qū)的戶(hù)均用水小于15m3/月時(shí)，該小區(qū)就不會(huì)存在大的漏耗；反之，則需要投入力量查漏。根據(jù)這個(gè)工作經(jīng)驗(yàn)，我們擬定出15m3/月的戶(hù)均用量臨界值，以此臨界值來(lái)評(píng)估小區(qū)的漏損狀況。這種方法雖然相對(duì)方法一較為粗糙，但在戶(hù)表無(wú)法按時(shí)全部地抄見(jiàn)、有大量小區(qū)需要排查等情況下卻是行之有效的。同時(shí)，這種方法也可作為方法一的補(bǔ)充，從不同的角度評(píng)估小區(qū)漏損狀況，以期得出較為客觀的評(píng)價(jià)。設(shè)置界面如圖2：圖22.4分析查詢(xún)功能：漏損分析系統(tǒng)不僅依賴(lài)于各級(jí)水表之間的正確對(duì)應(yīng)關(guān)系，同時(shí)也依賴(lài)于正確的抄見(jiàn)數(shù)據(jù)。查詢(xún)功能實(shí)際上是對(duì)每個(gè)抄見(jiàn)數(shù)據(jù)的審核，是在小區(qū)管網(wǎng)漏損異常的狀況下審核，無(wú)論是對(duì)考核水表還是對(duì)收費(fèi)水表來(lái)說(shuō)都有極強(qiáng)的目的性，很容易發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤抄見(jiàn)的水表。漏損分析系統(tǒng)提供了對(duì)所參與計(jì)算的抄見(jiàn)數(shù)據(jù)的分析，查詢(xún)功能。分別對(duì)應(yīng)兩種漏損預(yù)警方式，我們可以得到兩種預(yù)警結(jié)果：2.4.1以漏失率為預(yù)警方式經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的計(jì)算和篩選，將漏損超過(guò)設(shè)定值的標(biāo)示出，如圖3：2.4.2以戶(hù)均量為預(yù)警方式：經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的計(jì)算和篩選，將戶(hù)均量超過(guò)設(shè)定值的小區(qū)標(biāo)示出，如圖4：圖3圖4例如：某一小區(qū)管網(wǎng)的漏損為90％，這顯然是一個(gè)不正常的數(shù)字，我們推測(cè)是收費(fèi)水表的只數(shù)比實(shí)際的多或者收費(fèi)水表有抄錯(cuò)的原因造成，于是我們從漏損分析系統(tǒng)中調(diào)出所有收費(fèi)水表逐個(gè)審查。經(jīng)過(guò)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有一只水表抄錯(cuò)，將這個(gè)錯(cuò)抄數(shù)據(jù)人為補(bǔ)償之后，該小區(qū)管網(wǎng)漏損恢復(fù)正常。3漏損分析系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)用該系統(tǒng)建成之后，按測(cè)試原則，應(yīng)該拿出10個(gè)小區(qū)管網(wǎng)對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試。10個(gè)小區(qū)管網(wǎng)均有正確的抄見(jiàn)數(shù)據(jù)和對(duì)應(yīng)關(guān)系，也有手工計(jì)算的數(shù)據(jù)。通過(guò)運(yùn)行的結(jié)果和手工數(shù)據(jù)的對(duì)比，并無(wú)差別，說(shuō)明漏損分析系統(tǒng)的基本功能可以實(shí)現(xiàn)。隨即，我們立即將漏損系統(tǒng)投入到實(shí)際的運(yùn)用，運(yùn)用分為兩個(gè)主要階段。3.1加強(qiáng)營(yíng)業(yè)工作中的水表抄見(jiàn)和水表之間對(duì)應(yīng)關(guān)系的整理由于該系統(tǒng)強(qiáng)烈地依賴(lài)于正確的水表抄見(jiàn)和水表間的對(duì)應(yīng)關(guān)系的基礎(chǔ)工作，因此，該漏損系統(tǒng)投入使用后首先反饋出來(lái)的結(jié)果并不是某某小區(qū)管網(wǎng)可能存在漏損的暗示，更多的作用是反饋出我們?cè)诔?jiàn)和對(duì)應(yīng)關(guān)系的基礎(chǔ)工作的質(zhì)量，我們可以借助這個(gè)軟件加強(qiáng)基礎(chǔ)工作的管理。2008年4月，我們從漏損分析系統(tǒng)中挑選出70個(gè)漏損超過(guò)90％的小區(qū)管網(wǎng)（一般情況下，真正漏損不會(huì)達(dá)到90％，否則用戶(hù)無(wú)水可用），進(jìn)行核實(shí)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)55個(gè)是由于對(duì)應(yīng)關(guān)系錯(cuò)誤導(dǎo)致漏損偏高，14個(gè)是抄見(jiàn)錯(cuò)誤或者入賬錯(cuò)誤造成。2008年5月，我們從漏損系統(tǒng)中有針對(duì)性地抽出300只可疑水表進(jìn)行核查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤率達(dá)30％。這些錯(cuò)誤原因有：抄見(jiàn)錯(cuò)誤，甲表抄成乙表，入賬錯(cuò)誤和人為估抄等。從抽查的結(jié)果看，小區(qū)管網(wǎng)治漏降耗中相當(dāng)多的基礎(chǔ)工作存在不完善的地方，而這些不完善之處在平時(shí)的檢查工作中難以發(fā)現(xiàn)。例如，營(yíng)業(yè)部門(mén)每月隨機(jī)抽查15個(gè)考核水表，其結(jié)果都比較好，未發(fā)現(xiàn)明顯問(wèn)題；而通過(guò)小區(qū)漏損分析系統(tǒng)查找問(wèn)題卻做到有的放矢，查找問(wèn)題的準(zhǔn)確性高，效率高，究其原因是營(yíng)業(yè)部門(mén)日常的抽查工作是一種單一的抽查，隨機(jī)的抽查，難以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；漏損分析系統(tǒng)中表與表之間是相互關(guān)聯(lián)的，任何一個(gè)表有問(wèn)題直接影響整個(gè)系統(tǒng)的異常，從系統(tǒng)異常反過(guò)來(lái)順藤摸瓜，很容易找到問(wèn)題。通過(guò)兩次的抽查，我們已建立按漏損分析系統(tǒng)提示結(jié)果進(jìn)行抽查的例行工作，例行抽查起到了監(jiān)督、糾正的作用，考核水表的抄見(jiàn)質(zhì)量和對(duì)應(yīng)關(guān)系有明顯改進(jìn)，每次抽查的錯(cuò)誤率在逐步降低。3.2切實(shí)發(fā)現(xiàn)存在漏損的小區(qū)管網(wǎng)小區(qū)管網(wǎng)在經(jīng)過(guò)第一階段的基礎(chǔ)整理工作之后，虛高的成分已經(jīng)被剔除。若是小區(qū)管網(wǎng)的漏損仍居高不下，那么這個(gè)小區(qū)管網(wǎng)很可能有漏水。2008年4月，武漢市審計(jì)局宿舍漏損突然升高，用水量由每月3000噸飆升至2萬(wàn)噸/月，從水表抄見(jiàn)的情況來(lái)看，考核水表后的收費(fèi)均沒(méi)有問(wèn)題，懷疑總考核水表抄錯(cuò)，但到現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)總考核水表抄見(jiàn)準(zhǔn)確。那么，唯一可能的就是地下管網(wǎng)有漏水。隨即，我們派出人員用專(zhuān)業(yè)儀器探查，發(fā)現(xiàn)地下泵房水池漏水和一條DN100干管完全斷裂，修理后用水量從2萬(wàn)噸下降至3000噸，取得很好的經(jīng)濟(jì)效益。2008年6月，漏損分析系統(tǒng)提示市公安局后勤處小區(qū)的漏失率達(dá)到69.70%，在仔細(xì)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)考核表及戶(hù)表對(duì)應(yīng)關(guān)系準(zhǔn)確、抄見(jiàn)無(wú)誤后，我們派出檢漏人員開(kāi)展檢漏作業(yè)。在該小區(qū)，我們查到DN100、DN40暗漏各一處、水箱浮球閥關(guān)閉不嚴(yán)導(dǎo)致溢流一處。上述故障維修完畢后，漏失率降到了16.13%，效果明顯。以上是利用漏損分析系統(tǒng)準(zhǔn)確找到漏點(diǎn)的典型例子。在運(yùn)用漏損分析系統(tǒng)后的4個(gè)月間，總計(jì)查到類(lèi)似于上述小區(qū)漏水的情況有17個(gè)。2008年8月，我們對(duì)漏耗異常的小區(qū)內(nèi)的收費(fèi)戶(hù)表進(jìn)行篩查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有481塊水表倒轉(zhuǎn)，這些倒轉(zhuǎn)水表既有人為因素，也有客觀壓力波動(dòng)因素，但大部分屬前者。因此，該系統(tǒng)對(duì)非正常的用水也可直接反應(yīng)。4結(jié)語(yǔ)在漏損計(jì)算機(jī)分析系統(tǒng)建成后，通過(guò)水表對(duì)應(yīng)關(guān)系的錄入，我們發(fā)現(xiàn)了大量對(duì)應(yīng)關(guān)系不正確、戶(hù)表和考核表抄見(jiàn)不及時(shí)的問(wèn)題，通過(guò)督促營(yíng)業(yè)部門(mén)的整改，切實(shí)加強(qiáng)了營(yíng)業(yè)抄見(jiàn)管理。在資料基本正確的情況下，每月可以及時(shí)計(jì)算出所轄1000多個(gè)小區(qū)當(dāng)月的漏損情況，并對(duì)漏損超標(biāo)的小區(qū)投入力量進(jìn)行檢漏作業(yè)，做到了實(shí)時(shí)監(jiān)控、有的放矢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)解決，使好的、成熟的漏控方法得以固化，提高了漏控工作效率和質(zhì)量。當(dāng)然，目前的計(jì)算機(jī)漏損分析系統(tǒng)還存在有待完善的地方，比如在系統(tǒng)中無(wú)法直觀顯示每月的歷史漏損。漏損系統(tǒng)雖可見(jiàn)逐個(gè)顯示每月漏損，但無(wú)法在整頁(yè)的集中顯示歷史漏損，從而直觀地評(píng)價(jià)一個(gè)小區(qū)管網(wǎng)的漏損控制情況。因此系統(tǒng)在這一功能上仍有待繼續(xù)修改完善。云錦苑視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)狀說(shuō)明及整改建議方案一、系統(tǒng)現(xiàn)狀概述：隨著人民生活的日益改善，房地產(chǎn)物業(yè)得到蓬勃的發(fā)展，傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代科技發(fā)展和生活的需要，建設(shè)智能化的住宅小區(qū)是今后的發(fā)展趨勢(shì)。為迎接新的科技智能化生活，本小區(qū)應(yīng)充分利用現(xiàn)代化科技手段著眼小區(qū)的高效管理、安全措施、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，向住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，而小區(qū)智能化監(jiān)控是現(xiàn)代科技建設(shè)的重要組成部分，因此應(yīng)對(duì)小區(qū)的智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造是十分必要的。云錦苑小區(qū)原有的電視監(jiān)控系統(tǒng)在長(zhǎng)年不間斷運(yùn)行的情況下，已經(jīng)暴露出設(shè)備老化、功能落后（部分功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)），整體性能降低等一系列問(wèn)題，系統(tǒng)的各項(xiàng)設(shè)備現(xiàn)在還能艱難運(yùn)行是因?yàn)樵谑褂闷陂g以進(jìn)行了多次修整，比如攝像機(jī)的更換、監(jiān)控主機(jī)的修理等，部分線路的修復(fù)，延緩了系統(tǒng)老化癱瘓的時(shí)間，但是隨著系統(tǒng)設(shè)備的日益老化，小規(guī)模的維修已不能解決日益頻繁的故障，而且維護(hù)成本也越來(lái)越高。二、設(shè)備現(xiàn)狀及分析主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：1、硬盤(pán)錄像機(jī)：一期16路錄像機(jī)兩臺(tái)，二期16路錄像機(jī)6臺(tái)，因硬盤(pán)錄像機(jī)老化的原因，硬盤(pán)錄像機(jī)為多年前的模擬產(chǎn)品，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)經(jīng)常不錄像和死機(jī)，系統(tǒng)軟件不能進(jìn)行管理操作，技術(shù)上也無(wú)法接入目前的高清攝像機(jī)設(shè)備。?2、部分監(jiān)控線路故障，視頻線，數(shù)據(jù)線及供電電源在地下長(zhǎng)時(shí)間的氧化，經(jīng)常出視頻信號(hào)丟失和嚴(yán)重干擾情況，并且有可能產(chǎn)生安全隱患（部分監(jiān)控點(diǎn)位已癱瘓）。3、模擬攝像機(jī)：一期26只，二期84只，其中總計(jì)無(wú)畫(huà)面24只，模糊干擾26只。前端攝像機(jī)因配備的夜視設(shè)備不完整，夜間不能看清環(huán)境。也因設(shè)備部分硬件廠家已經(jīng)停產(chǎn)，設(shè)備過(guò)時(shí)淘汰缺少維修配件，經(jīng)常出現(xiàn)故障其成本支出相當(dāng)頻繁很不劃算。?4、顯示器：一期19寸液晶顯示器4臺(tái)，CRT顯示器2臺(tái)，二期19寸液晶顯示器6臺(tái)，CRT顯示器4臺(tái)。CRT顯示器已無(wú)法開(kāi)機(jī)，因市場(chǎng)上已沒(méi)有此類(lèi)產(chǎn)品。小區(qū)有些地方監(jiān)控范圍存在監(jiān)控死角盲區(qū)，如車(chē)輛發(fā)生擦掛、盜竊后不能及時(shí)取證，容易給公司帶來(lái)不必要糾紛和損失，需要增加高清監(jiān)控?cái)z像頭；加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，提高安全防范水平，更好的保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)及小區(qū)的安全。鑒于此多方面原因我公司建議貴方對(duì)云錦苑小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)機(jī)房及終端控制設(shè)備，高清圖像采集設(shè)備進(jìn)行整體改造升級(jí)小區(qū)高清監(jiān)控系統(tǒng)一套。三、解決方案：基于以上所述設(shè)備故障原因，結(jié)合我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)與精心設(shè)計(jì)，充分考慮了系統(tǒng)合理的經(jīng)濟(jì)性又要保證設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)行成本，達(dá)到系統(tǒng)改造后設(shè)施設(shè)備能提供提供清晰的監(jiān)視畫(huà)面、可靠穩(wěn)定的錄像功能與便捷的操作管理等功能，本系統(tǒng)建成后可實(shí)現(xiàn)全方位防范，有效的、徹底的遏制和防范犯罪事件的發(fā)生，提高小區(qū)整體防御能力，降低保安人員的工作強(qiáng)度，更有效地加強(qiáng)安全管理以及保障財(cái)產(chǎn)和人員安全。全面提高整個(gè)小區(qū)的安全防范和保安管理的條理性；提高小區(qū)綜合監(jiān)視和管理水平，大大改善安保人員的工作條件和工作的效率，實(shí)現(xiàn)“全面監(jiān)視，人半事倍”的目標(biāo)和快速處理突發(fā)性事件的能力。并可更好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。因?yàn)楫?dāng)安保人員忙于其它重要事務(wù)而無(wú)暇巡視時(shí)，又有另一只“眼睛”——視頻監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)注視著整個(gè)小區(qū)的重要位置，同時(shí)又對(duì)被監(jiān)視場(chǎng)所的一舉一動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。為